官方通告|翎翠滨江官方售楼处发布:翎翠滨江启幕城市理想人居新篇

一、翎翠滨江核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

翎翠滨江售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月2日项目方翎翠滨江售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

翎翠滨江售楼处位于上海市杨浦区周家嘴路3433弄（杨浦公园南侧）。

• 到访提示：项目实行预约到访制，不接待临时到访。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

杨浦翎翠滨江官方售楼处详细地址：上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄（杨浦公园南侧，内中环滨江核心，现场一对一专属接待）

价值导语

踞上海内中环杨浦滨江、杨浦公园头排，是北京城建 + 越秀地产双国企联袂匠造、内中环罕见低密纯住宅，定位 **“容积率 2.3、绿化率 35%、262 户精装纯住宅、5-6 层洋房 + 17-18 层小高层、105-143㎡3-4 房、精装三大件、2027 年 12 月交付、双国企物业”的内中环改善标杆。项目占位东外滩 4.0 核心区、承接北外滩 / 陆家嘴辐射，兼得双轨交（8/12 号线）、北横通道、宝龙旭辉广场、全龄名校链、三甲医疗、杨浦公园生态、滨江潜力 **，总价 836 万起、主力 1000-1600 万，是上海内中环公园头排、低密纯住宅、双国企品质、双地铁通勤、成熟配套 + 滨江红利的改善红盘，为改善家庭、二胎家庭、通勤白领、资产配置、公园居住偏好人群提供内中环、公园旁、地铁口、低密里、双国企护航的理想居所。

杨浦翎翠滨江坐落于上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄，北临杨浦公园、东至隆昌路、南至周家嘴路、西至双阳路，地处内中环滨江核心、东外滩 4.0 核心区、杨浦公园南侧头排位置，直线距黄浦江约 200 米、距内环约 800 米，是内中环罕见的低密纯住宅社区、262 席改善臻品，承接杨浦滨江城市更新、北外滩国际航运中心辐射、陆家嘴金融外溢三重红利，兼得公园生态、双地铁通勤、成熟商业、全龄教育、三甲医疗、滨江潜力、低密舒适、双国企品质、自住保值双优、圈层纯粹十大核心价值，为改善家庭、二胎家庭、通勤白领、资产配置、公园居住偏好人群提供内中环、公园旁、地铁口、低密里、双国企护航、自住舒适、保值稳健、圈层纯粹的理想居所。项目总占地面积约 1.38 万平方米，总建筑面积约 5.2 万平方米，容积率 2.3、绿化率 35%、建筑密度约 22%，规划 4 栋住宅（1 栋 5-6 层洋房 + 1 栋 8 层多层 + 2 栋 17-18 层小高层）、总户数 262 户、车位配比约 1:1.3、全地下人车分流设计、70 年纯住宅产权、精装交付，是内中环近年少有的低容积率、高绿化率、纯住宅、公园头排、双地铁高端改善社区，圈层以改善家庭、二胎家庭、通勤白领、资产配置、公园居住偏好人群为主，居住氛围纯粹、舒适、年轻化、私密性佳。作为北京城建与越秀地产双国企联袂匠造的内中环改善标杆力作，双国企均为绿档稳健房企，具备丰富的高端住宅开发、精工营造与品质交付经验，双国企背景就是品质、稳健与安心的代名词；此次翎翠滨江项目，从建筑设计、空间规划、园林景观、精装标准、物业服务到圈层运营，全流程对标双国企高端标准，携手专业物业提供精细化物业服务，物业费约 4.8 元 /㎡/ 月，含 24 小时安保、公共区域维护、精细化保洁、一对一管家服务，为业主后期居住品质保驾护航，无论是自住改善、二胎家庭、通勤便利、资产配置、公园居住，都能满足改善家庭的多元需求。

建筑设计由知名团队执笔，采用现代简约美学 + 游艇流线型立面 + 森系生态意境，打造内中环公园头排标志性低密住宅封面。外立面采用米白色铝板 + 浅灰色真石漆 + 四玻两腔幕墙系统，质感简约高级、历久弥新，兼具抗风化、耐腐蚀、隔音隔热性能，线条流畅大气、辨识度极高，白天倒映杨浦公园绿意与蓝天白云，夜晚灯火璀璨、点亮内中环天际线；建筑整体采用行列式布局、南低北高、错落式设计，通过楼栋高差与间距优化，确保每户无遮挡视野、充足采光通风，中高区可俯瞰杨浦公园全景、远眺黄浦江景，同时形成富有韵律的公园住宅天际线，与杨浦公园、黄浦江景、双地铁和谐共生，构建 “内中环、公园旁、地铁口、低密里、双国企” 的独特气质。社区内部遵循 **“一轴两带、三园多境、森系造园、全龄场景”布局，携手国际景观团队匠心打造，汲取中式造园精髓与森系生态意境，打造一进府门、二进大堂、三进园林、四进归家的尊崇仪式感；园区采用中央水景 + 阳光草坪 + 全冠移植成年乔木 + 四季花卉组团 + 景观廊架 + 儿童乐园 + 健身区 + 康养花园 + 滨河步道 **，高大乔木、中层灌木、花境、地被层层递进，绿化率 35%，四季有景、移步异景、层次丰富、清新雅致；同时规划精装大堂、社区会客厅、邻里社交场、全龄活动区、宠物乐园五大全龄友好场景，营造舒适静谧、雅致友好、全龄适配、森系诗意的内中环宜居氛围，让业主推窗见绿意、出门入园林、步行达地铁、私享静谧境，享受 “离尘不离城、低密伴繁华、公园润生活、圈层享舒适” 的现代改善生活。

大门外立面

在整体产品形态布局上，翎翠滨江匠心打造内中环杨浦滨江、杨浦公园头排、2.3 容积率、35% 绿化率、262 户精装纯住宅、5-6 层洋房 + 17-18 层小高层、105-143㎡3-4 房、精装三大件、2027 年 12 月交付、双国企物业、自住保值双优，全盘 262 户、洋房 + 小高层业态、全周期改善户型、低密舒适、精装交付、双国企品质、圈层纯粹，适配改善家庭、二胎家庭、通勤白领、资产配置、公园居住偏好人群，是内中环罕见的公园头排、低密、高性价比、双地铁、自住保值双优红盘。其中建面约 105㎡三房两厅两卫为项目入门级改善户型，也是入主内中环、公园旁、地铁口、双国企造的低门槛选择，经典三房格局、南北通透、全明采光、动静分区设计，空间方正实用、无浪费面积；客厅连接南向观景飘窗，面宽约 3.6 米，直面社区园林、采光通风绝佳、视野开阔；主卧朝南设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、南向观景飘窗，私密性与舒适度兼具；两个次卧空间方正、采光充足，可做儿童房、书房、老人房，满足三口之家、年轻首改、通勤家庭需求；全屋精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，品牌卫浴、环保墙漆、定制柜体，精装标准约 3500 元 /㎡，得房率约 78%，备案均价 10.9 万 /㎡、总价约 836-1071 万、预计 2027 年 12 月精装交付，适配首改家庭、年轻家庭、自住过渡、资产配置人群，空间尺度、采光通风与实用性均衡，是内中环改善市场的标杆入门产品。

建面约 105㎡三房两厅两卫（B 户型）为项目热门主力户型，位于社区中高区、自住热门席位，空间布局方正通透、动线流畅、全明格局，南北通透、三开间朝南、动静分区设计，空间开阔实用、功能性强；客厅连接南向宽景阳台，面宽约 4.0 米，直面社区园林、俯瞰杨浦公园绿意，采光通风无可挑剔、视野极佳；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、南向观景飘窗，私密性与舒适度进一步提升；两个次卧空间方正、采光充足，可做儿童房、书房、老人房、客房，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂需求；全屋精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，品牌卫浴、环保墙漆、定制柜体，精装标准约 3500 元 /㎡，得房率约 80%，备案均价 10.9 万 /㎡、总价约 950-1100 万、预计 2027 年 12 月精装交付，适配刚改家庭、二胎家庭、自住改善、资产配置人群，空间尺度、采光通风与舒适度均衡，是内中环改善市场的标杆主流产品。

建面约 120㎡四房两厅两卫为项目高性价比主力户型，位于社区核心楼栋、自住优选席位，空间布局方正通透、动线流畅、全明格局，南北通透、三开间朝南、南北双阳台、动静分区设计，空间开阔实用、功能性极强；客厅连接南向宽景阳台，面宽约 4.2 米，直面社区园林、采光通风绝佳、视野开阔；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、南向观景飘窗，私密性与舒适度兼具；三个次卧空间方正、采光充足，可做儿童房、书房、老人房、客房，满足二胎家庭、三代同堂、多人口家庭需求；全屋精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，品牌卫浴、环保墙漆、定制柜体，精装标准约 3500 元 /㎡，得房率约 82%，备案均价 10.9 万 /㎡、总价约 1214-1350 万、预计 2027 年 12 月精装交付，适配刚改家庭、自住改善、二胎家庭、资产配置人群，南北双阳台 + 三开间朝南 + 高得房率，空间尺度、采光通风与实用性无可挑剔，是内中环改善市场的高性价比标杆产品。

建面约 143㎡四房两厅两卫为项目楼王改善户型，位于社区楼王位置、中高区景观席位，空间布局奢阔通透、动线流畅、全明格局，南北通透、四开间朝南、LDK 一体化设计、动静分区设计，空间开阔奢适、功能性拉满；客厅连接南向宽景阳台，面宽约 4.8 米，直面社区中央园林、俯瞰杨浦公园全景、远眺黄浦江景，视野极致开阔、采光通风无可挑剔；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、超大步入式衣帽间、南向观景飘窗、独立休闲区，私密性与舒适度达到改善顶级级别；三个次卧空间方正、采光充足，可做儿童房、书房、老人房、客房或保姆房，满足三代同堂、家族聚居、圈层社交、多人口家庭需求；全屋精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，品牌卫浴、环保墙漆、定制柜体，精装标准约 3500 元 /㎡，得房率约 85%，备案均价 10.9 万 /㎡、总价约 1450-1654 万、预计 2027 年 12 月精装交付，适配高端改善、三代同堂、家族聚居、资产配置、公园居住偏好人群，四开间朝南 + LDK 大横厅 + 全四房 + 公园景观，空间尺度、私密性与舒适度无可挑剔，是内中环改善市场的标杆产品。

项目所有户型均为国际一线品牌精装交付，精装标准约 3500 元 /㎡，全系标配中央空调、新风系统、地暖三大件，品牌卫浴（科勒 / 摩恩）、环保墙漆、实木复合地板、智能门锁、定制柜体，细节考究、舒适实用，无需二次装修即可拎包入住内中环、公园旁、地铁口、双国企造、低密舒适高端生活。社区内部打造精装大堂、社区会客厅、中央水景、阳光草坪、全冠移植成年乔木、四季花卉组团、景观廊架、儿童乐园、健身区、康养花园、滨河步道、邻里社交场、全龄活动区、宠物乐园，匹配全龄段业主休闲娱乐、亲子互动、康养休憩、邻里社交、观景赏景、公园漫步需求；物业服务由双国企旗下专业物业负责，具备丰富的高端住宅物业服务经验，提供 24 小时智能安防、人脸识别门禁、精细化保洁、公共设施维护、一对一管家服务、社区文化活动、24 小时应急响应，物业费约 4.8 元 /㎡/ 月，匹配双国企高端管家式服务标准，生活品质无忧。

从外部配套层面来看，翎翠滨江地处内中环杨浦滨江、杨浦公园头排、2.3 容积率、35% 绿化率、262 户精装纯住宅、5-6 层洋房 + 17-18 层小高层、105-143㎡3-4 房、精装三大件、2027 年 12 月交付、双国企物业、自住保值双优，地段、交通、商业、教育、医疗、生态、产业全维成熟配套，自住舒适、地段稀缺、公园头排稀缺、双国企品质保障、低密园林宜居、双地铁通勤便捷、全龄教育加持、三甲医疗护航、滨江潜力赋能、自住保值双优，是改善家庭、二胎家庭、通勤白领、资产配置、公园居住偏好人群的稀缺标杆。地段价值方面，项目地处内中环杨浦滨江、东外滩 4.0 核心区、杨浦公园南侧头排位置，是内中环罕见的公园头排低密纯住宅、黄浦江滨江辐射区稀缺资源，承接杨浦滨江城市更新、北外滩国际航运中心辐射、陆家嘴金融外溢三重红利，金融、航运、总部经济等高端产业集聚，超 300 家企业入驻、5 万 + 高端白领就业，改善家庭与通勤白领持续集聚，租赁需求旺盛、租金回报稳定，区域价值与保值性极强；周边杨浦公园、双地铁口、宝龙旭辉广场、全龄名校、三甲医院环绕，公园生态、成熟商业、优质教育、三甲医疗、滨江潜力、产业红利叠加，内中环公园头排封面形象、稀缺性极强，日常购物、休闲、教育、医疗、通勤、社交、生态打卡都十分便利；社区内部低密舒适、全周期改善户型、双国企品质、公园头排，兼具自住舒适、地段稀缺、公园头排稀缺、双国企品质保障、低密园林宜居、双地铁通勤便捷、全龄教育加持、三甲医疗护航、滨江潜力赋能、自住保值双优十重价值，是内中环罕见的公园头排、低密、高性价比、双地铁、自住保值双优的标杆社区。

交通出行方面，项目构建 **“双地铁 + 自驾 + 公交 + 公园慢行”** 四维高效通勤网络，便捷串联陆家嘴、北外滩、人民广场、虹桥枢纽等核心板块。自驾紧邻周家嘴路、隆昌路、双阳路等主干道，快速连接内环高架、北横通道、大连路隧道，15 分钟直达陆家嘴、20 分钟畅达人民广场、10 分钟抵达北外滩、30 分钟通达虹桥枢纽，高效对接全城；轨交方面，12 号线隆昌路站距项目直线约 600 米（步行 7 分钟），直达南京西路、七莘路，快速连接徐汇、闵行；8 号线黄兴路站距项目直线约 800 米（步行 10 分钟），连通人民广场、浦江镇，通达全城核心；公共交通 500 米内覆盖周家嘴路双阳路站、隆昌路周家嘴路站等 22 个公交站点，便捷接驳地铁站、商圈、学校、医院；项目步行可达杨浦公园、黄浦江滨江步道，闲暇时漫步公园、休闲健身、生态打卡、亲子互动、滨江漫步，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游、生态休闲、亲子娱乐、公园漫步，都能畅享高效便捷体验。

区位实拍

商业配套上，项目执掌自带社区商业 + 3 万方宝龙旭辉广场 + 控江路烟火街区 + 瑞虹商圈 + 北外滩商圈，满足改善圈层全年龄段消费、社交与生活需求。项目自带约 2000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便民餐饮、精品便利店，下楼即可满足日常采购、便捷消费；步行约 30 米可达宝龙旭辉广场（约 3 万方区域商业地标），涵盖精品零售、高端餐饮、IMAX 影院、亲子乐园、精品超市等全业态，日常购物、休闲聚餐、亲子游玩十分便捷；步行约 800 米可达控江路烟火街区，烟火气浓厚、特色餐饮云集，日常聚餐、朋友小聚便捷无忧；车程 15 分钟可达瑞虹天地太阳宫、北外滩来福士、白玉兰广场，共享虹口、北外滩高端商业资源；步行可达社区底商、星巴克、瑞幸咖啡、文创小店，日常休闲消费便捷无忧，从日常采购到高端消费、商务宴请、圈层社交、家庭聚餐、亲子娱乐、公园打卡一站式覆盖，真正实现 “出则繁华万象、入则静谧低密、公园享生态、圈层享舒适”。

教育资源方面，项目地处杨浦文教高地、百年教育底蕴，周边全龄名校环伺、公办优质 + 民办加持、12 年教育链配齐、人文氛围浓厚，优质教育资源稳定、孩子上学无忧。项目周边 500 米内有金钥匙幼儿园、童乐幼儿园等优质公办园；步行约 1 公里可达控江二小（分校）、阳浦小学、上海理工大学附属小学等名校；步行约 2 公里可达控江中学、上海理工大学附属中学、市东中学等优质初高中；3 公里内有上海外国语大学附属学校、复旦附中、交大附中，构建从幼儿园到中学的 12 年优质教育链，人文氛围浓厚，满足改善家庭子女基础教育、多元化优质教育需求（注：项目为新房，不承诺学区，教育资源仅供参考）。

医疗配套上，项目周边三甲医院护航、社区医疗完善、3 公里黄金医疗圈、健康无忧，全方位守护业主及家人的健康。项目直线约 1.5 公里可达杨浦区中心医院（三级乙等）；直线约 2 公里可达上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、复旦大学附属妇产科医院（三甲）；优质医疗资源全覆盖，全方位守护业主及家人的健康，就医便捷、保障完善。

生态资源方面，项目坐拥杨浦公园头排 + 黄浦江滨江 + 社区中央园林三重稀缺生态资源，内中环低密宜居标杆。项目北侧紧邻杨浦公园（约 22 万方城市绿肺），天然氧吧、生态秘境，闲暇时林间漫步、休闲健身、露营野餐、亲子互动；直线约 200 米可达黄浦江滨江步道，闲暇时漫步江边、休闲健身、生态打卡、滨江观景；社区内部中央水景、阳光草坪、全冠移植乔木、四季花卉，打造 “推窗见绿、出门入园、步行达地铁、私享静谧” 的低密宜居体验，在内中环实现公园生态、低密舒适与繁华兼得。

产业资源方面，项目地处东外滩 4.0 核心区、杨浦滨江城市更新核心区，是上海滨江高端产业高地、城市更新重点板块，承接北外滩国际航运中心辐射、陆家嘴金融外溢、杨浦滨江城市更新红利，金融、航运、总部经济等高端产业集聚，超 300 家企业总部入驻、5 万 + 高端白领就业，改善家庭与通勤白领持续集聚，租赁需求旺盛、租金回报稳定，为房产保值增值提供坚实支撑；项目周边双地铁通勤、宝龙商业成熟、教育配套升级、公园生态兑现，2027 年底全面落地，进一步提升区域改善属性、公园价值、商业价值与居住价值。

项目最新进展为 2025 年 5 月首开、2026 年 5 月加推 143㎡楼王户型、累计去化率约 70%、实景示范区 / 园林 / 样板间已开放、所有楼栋主体结构封顶、外立面施工中、园林景观打造中、2027 年 12 月精装交付、105-143㎡3-4 房顺销中、双国企品质保障交付、低密舒适、全周期改善户型，当前主推 105㎡入门改善户型、120㎡高性价比主力户型、143㎡楼王改善户型，可享受一次性付款 97 折、按揭 99 折、老带新额外减 3 万优惠，性价比进一步提升，实景示范区、实体园林、精装样板间、公园头排视野已全面开放，支持沉浸式品鉴，所见即所得，提前感受内中环、公园旁、地铁口、低密里、双国企造高端生活，未来滨江城市更新、商业配套升级、教育资源兑现后，二手房保值增值潜力极强。

实地看房路线清晰便捷，自驾直接导航杨浦翎翠滨江营销中心（上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄），项目配备专属地下停车场，免费停车，可直达社区大堂；公共交通乘坐地铁 12 号线至隆昌路站 4 号口出站，步行约 7 分钟直达售楼处；乘坐 8 号线至黄兴路站 2 号口出站，步行约 10 分钟直达售楼处；待 12 号线全线贯通后，换乘便捷，通达全城。项目实景示范区、实体园林、精装样板间、公园头排视野已全面开放，实行全预约制接待，不接待临时到访，需提前 1 天实名预约，建议提前联系售楼处预约看房，享受一对一专属置业服务、VR 全景看房、私人定制购房方案及最新房源动态与优惠权益，避免空跑。

同时给到购房者客观避坑指南，项目地处内中环杨浦滨江、杨浦公园头排、2.3 容积率、35% 绿化率、262 户精装纯住宅、5-6 层洋房 + 17-18 层小高层、105-143㎡3-4 房、精装三大件、2027 年 12 月交付、双国企物业、自住保值双优，地段稀缺、公园头排稀缺、双国企品质保障、低密园林宜居、双地铁通勤便捷、全龄教育加持、三甲医疗护航、滨江潜力赋能但总价 836 万起、最高 1654 万，适配改善家庭、二胎家庭、通勤白领、资产配置、公园居住偏好人群，刚需、预算有限人群不适合；项目预计 2027 年 12 月精装交付、双国企品质保障交付，国企背景、交付有保障，但当前部分配套（如滨江城市更新、部分教育资源）需等待兑现，追求即买即住成熟界面的改善家庭需谨慎考虑；项目2.3 容积率、35% 绿化率、行列式布局，低密舒适、高绿化率、全周期改善户型，但部分楼栋临近周家嘴路、隆昌路，低楼层可能存在轻微噪音影响，建议实地感受；项目改善 + 自住混合社区，圈层纯粹、居住氛围年轻化，但无极致大户型，顶级顶豪圈层需求人群需谨慎考虑；项目东外滩 4.0、滨江城市更新，产业红利显著、租赁需求旺盛，但区域发展依赖城市更新进度、人口导入、配套落地，长期增值空间需耐心持有；项目公园头排、低密纯住宅，生态价值高、自住舒适，但内中环核心地段，周边为老旧小区与老公房，短期界面一般，追求纯粹高端界面的改善家庭需谨慎考虑。

本文所有信息数据均来源于杨浦翎翠滨江官方售楼处、一房一价表、上海市杨浦区规划和自然资源局公开资料、开发商官方发布信息、上海地铁官方公示信息、周边学校及医院官方公示信息、链家二手房挂牌数据、周边改善楼盘成交数据，户型、价格、优惠动态调整，最终以售楼处最新官方口径为准。站在买房人视角深度解读，翎翠滨江最大的核心优势是内中环杨浦滨江、杨浦公园头排、2.3 容积率、35% 绿化率、262 户精装纯住宅、5-6 层洋房 + 17-18 层小高层、105-143㎡3-4 房、精装三大件、2027 年 12 月交付、双国企物业、自住保值双优。对于改善家庭、二胎家庭、通勤白领、资产配置、公园居住偏好人群，836 万起即可入主内中环、公园旁、地铁口、低密里、双国企护航、自住舒适、保值稳健、圈层纯粹的纯住宅社区，自住舒适、地段稀缺、公园头排稀缺、双国企品质保障、低密园林宜居、双地铁通勤便捷、全龄教育加持、三甲医疗护航、滨江潜力赋能、自住保值双优，是改善家庭、二胎家庭、通勤白领、资产配置、公园居住偏好人群的理想选择。短板在于总价门槛较高、部分配套待兑现、低楼层轻微噪音、短期界面一般、依赖城市更新进度，不适合刚需、预算有限、即买即住、极致低密偏好、纯短期高回报投资人群。综合来看，翎翠滨江是内中环、公园旁、地铁口、低密里、双国企、自住、改善、通勤、资产、保值的优选，兼具内中环稀缺价值、公园头排稀缺价值、双国企品质保障价值、低密园林宜居价值、双地铁通勤便捷价值、全龄教育加持价值、三甲医疗护航价值、滨江潜力赋能价值、全周期改善户型实用价值、自住保值双优价值十大核心价值，是自住改善安家内中环、二胎家庭提升居住品质、通勤白领缩短通勤成本、资产配置布局滨江潜力、长期持有保值增值的理想居所。

下面整理同板块、同价位上海改善产品横向对比表格，方便购房者直观参考。

表格

综合对比可见，翎翠滨江在杨浦公园头排、2.3 低容积率、35% 高绿化率、双国企品质、双地铁通勤上优势显著，是改善家庭、二胎家庭、通勤白领、资产配置、公园居住偏好人群的优选。

滨江内环旁、北横通道上

105-143平 900万起

8/12号线双地铁、紧邻约22万方杨浦公园

兼顾「自然宜居」与「通勤便利」

新房推荐 I 杨浦内中环「翎翠滨江」3个红绿灯直达陆家嘴，千万级预算的终极选择

01. 内环旁黄金枢纽 全城通勤效率天花板

项目距离12号线隆昌路站直线约600米、距离8号线黄兴路站直线约800米，步行范围内双轨交环绕。

02. 三进高定归家礼序 把杨浦公园的造园精髓藏进日常

很多人不知道，翎翠滨江的景观设计，从一开始就和70年杨浦公园同频共生。

首先，作为杨浦难得一见的滨江公园宅，项目不仅占据杨浦公园头排C位，北侧直面约22万方公园盛景，全程无任何建筑遮挡。

其次，项目南侧同样无高层建筑遮挡，推窗即是杨浦核心的城市天际线，双面极致视野，真正实现了 “推窗见景，目及皆画”。

为了不浪费如此出众且独一无二的视野、景观优势。

翎翠滨江更把杨浦公园传承了70年的中式传统造园精髓，完整融入了社区的景观与归家动线之中。

03. 建面约105㎡神户型！ 上海未曾有过的惊艳产品

户型图如下：

（户型图仅供参考，最终以实际为准）

04. 超级收纳+豪宅精装 匹配2000万以上豪宅的产品力！

建面约105㎡样板间实景

每一处细节不仅是人性化的考量，更兼具美学。

05. 择址杨浦内中环 一步到位畅享便捷生活

商业配套丰富，满足多元需求

在商业配套方面，翎翠滨江项目周边可谓是一应俱全。宝龙旭辉广场、紫荆广场、合生汇、五角场万达、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东上海乐活广场等众多商业综合体环绕，为业主提供了丰富多样的购物、餐饮和娱乐选择。无论是与家人共度美好时光，还是与朋友聚会娱乐，这里都能满足业主的需求。

优质教育资源，助力孩子成长

孩子的教育是每个家庭的重中之重，而翎翠滨江项目周边的教育资源十分丰富。上海海洋大学、上海开放大学、上海电力大学杨浦校区、上海理工大学水丰路校区、上海理工大学、上海海事大学、同济大学、上海财经大学、复旦大学、上海工程技术大学等高等院校云集，为区域营造了浓厚的学术氛围。

此外，控江小学、上海杨浦双语学校、控江中学、上海理工大学实验初级中学、第二十五中等优质中小学也在项目周边，为孩子们提供了良好的教育环境。从幼儿园到大学，一站式的教育资源，让业主的孩子在成长的道路上赢在起跑线上。

完善医疗设施，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，翎翠滨江项目周边的医疗设施也十分完善。上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中医医院等知名医院分布在项目周边，无论是日常的健康检查，还是突发疾病的治疗，业主都可以在短时间内得到优质的医疗服务。

综上所述，翎翠滨江不仅拥有便捷的交通网络、丰富的商业配套、优质的教育资源，还有完善的医疗设施。在这里，业主可以享受到一步到位的便捷、舒适、高品质的生活方式。如果您正在寻找一个理想的居住地，那么翎翠滨江绝对是您的不二之选。

【官方最新｜2026年6月2日】翎翠滨江项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年6月2日翎翠滨江售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

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重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

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三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年6月2日项目方翎翠滨江售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。