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四川凉山一个加油站连续四次拍卖成交后均遭悔拍,再拍432万成交

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5月31日,在阿里拍卖上,四川凉山的会理市再次迎来了一宗比较特别的拍卖,一个现成的加油站再次被拍卖。此次拍卖的是一个位于会理市通安镇四方街社区五组的会理市川云加油站项目资产。目前这个加油站还处于正常营业状态。此次拍卖,包括了加油站的土地使用权、地上建/构筑物、机器设备及配套设施等资产组合,是整体拍卖,接手就可以继续经营了。这个加油站,实际土地面积3000余平方米,但是国有土地证面积只有1269.49平方米,为划拨用地,不是国有出让用地,这是此次拍卖的一个瑕疵,另外加油站一栋2层建筑物也是属于无证房产。







此次拍卖,起拍价为278.6112万元,拍卖开始后,只有2个人报名竞拍,竞拍人数不多,但是竞争非常激烈,其中一个竞买号为X3823加价非常猛,一次就加价几十万的,而最低加价幅度才1.3万元。整个拍卖过程,只出现了21次出价,但是最终成交价来到了432.0112万元,成交价比起拍价高出了153.4万元。而加价最猛的一个竞拍者,在最后时刻放弃了继续加价竞拍了,没有拿下这个加油站。





值得注意的是,此次拍卖,并不是这个加油站第一次拍卖了,而是第八次拍卖了,其中第一次拍卖是在2023年,起拍价为2280万元,没有人报名竞拍而流拍,后来降价到1824万元再拍卖了一次,还是流拍。两次流拍后,拍卖就暂停了。直到2025年初才重启拍卖,重启拍卖后,又进行了5次拍卖,其中有4次拍卖成交了,一次拍卖是在有2个人报名竞拍的情况下还是流拍了。而4次拍卖成交中,成交价最高的是669.264万元,但是四次拍卖成交后,均遭买家悔拍了。



四次拍卖悔拍中,损失的保证金就高达184万元了,在前面两次拍卖成交遭悔拍后,拍卖是提高了报名缴纳的保证金了,从30万元分别提高到了69万元和55万元,但还是遭悔拍。此次拍卖,报名竞拍需要缴纳的保证金也是55万元,不知道还会不会再次出现悔拍。从五次拍卖成交情况来看,其拍价过程都有一个特点,那就是都有一个竞拍者加价非常猛,一次加价几十万的,而加价最猛的竞拍者最后都没有竞得加油站。

从这个加油站拍卖情况来看,连续四次拍卖成交后出现悔拍,而且还有一次拍卖在有两个人报名情况下还出现流拍,不得不说,该加油站拍卖,肯定是有托参与竞拍,不然普通竞拍者不可能就轻易悔拍的,毕竟悔拍成本可不低,大家觉得呢?

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