广东
《纽约华人资讯网》出品，转载须征求许可，规范署名(公号名/ID/作者)，违者必究
一场由税收、房价和生活成本驱动的人口大迁徙，正在悄然改变美国。根据美国人口普查局（ U.S. Census Bureau ）最新发布的数据，越来越多美国居民正在离开纽约州、加州、新泽西州等高税收、高生活成本州，转而迁往田纳西州、佛罗里达州、德州和南卡罗来纳州等“阳光地带”州。
图片来源：Foxbusiness报道标题截图
高税收蓝州持续失血
长期以来，纽约州、加州、新泽西州和康涅狄格州一直是美国经济最发达、公共服务最完善的地区之一。然而，这些优势背后也伴随着高昂的税收和生活成本。
数据显示，纽约州2023财年的人均州及地方税收高达12,506美元，位居全美第一；康涅狄格州和新泽西州分别达到9,388美元和9,178美元，同样位居全美前列。
支持高税收模式的人认为，这些税收支撑着优质公立教育、发达公共交通以及完善的社会服务体系。但对于越来越多普通家庭而言，高房价、高地税、高州所得税以及不断上涨的生活成本，正在成为难以承受的负担。
尤其是在疫情后远程办公逐渐普及的背景下，越来越多中产家庭开始重新思考一个问题：如果工作地点不再受限制，为什么还要为高昂的生活成本买单？
对于不少纽约居民来说，一套在长岛或威彻斯特价值百万美元的普通住宅，在田纳西州、北卡罗来纳州甚至佛罗里达州，往往可以买到面积更大、环境更优越的独栋住宅。这种巨大的生活成本差距，正在推动越来越多人离开传统沿海大都市。
视频报道截图
“阳光地带”成为人口新引擎
与东北部和西海岸形成鲜明对比的是，美国南部和西南部多个州正迎来持续的人口增长。
田纳西州、佛罗里达州、德州、亚利桑那州、南卡罗来纳州等州，近年来不断通过减税和放松监管吸引居民与企业迁入。
其中最具吸引力的因素之一，就是州所得税。
田纳西州和佛罗里达州长期实行零州所得税政策；亚利桑那州近年实施统一税率改革；密西西比州和南卡罗来纳州则推出长期减税计划，并公开讨论未来逐步取消州所得税的可能性。
对于退休人士、高收入家庭以及创业者而言，这意味着每年能够节省数千甚至上万美元的税务支出。
“如果你能保留同样的收入，却少缴几千美元甚至上万美元税款，同时房价还更便宜，那很多人的选择其实并不困难。”一名搬离纽约前往田纳西州的居民表示。
除了税收优势外，较低的住房成本、温暖气候以及持续增长的就业机会，也让这些州成为人口流入的主要目的地。
示意图
远程办公改变美国人口流向
分析人士普遍认为，如果没有疫情带来的远程办公革命，这场迁徙潮不会发展得如此迅速。
过去，大多数人必须围绕工作地点选择居住城市，而如今，大量白领员工只需偶尔返回办公室，甚至完全实现远程办公。
这种变化大幅削弱了纽约、旧金山等传统超级都市的区位优势。
越来越多人发现，他们完全可以住在德州奥斯汀、佛州坦帕或田纳西州纳什维尔，却依然为纽约、加州甚至全美企业工作。
住房负担能力因此成为许多家庭决定迁居时最重要的考量因素。
对于有孩子的家庭而言，更大的居住空间、更低的房贷压力以及相对宽松的生活节奏，正在成为极具吸引力的新选择。
人口迁徙正在改变美国政治版图
这场人口大迁徙带来的影响，远不只是房地产市场和地方经济。
随着大量居民迁入南部和西南部州份，美国国会席位分配、选举人票数量以及未来选举结果都可能受到影响。
近年来，德州、佛罗里达州等人口快速增长州在国会中的影响力持续提升，而部分人口流失州则面临席位减少的风险。
政治观察人士指出，未来几年，美国两党围绕税收政策、住房成本以及政府支出的争论可能进一步加剧。
支持低税收模式的人认为，人口流向已经证明市场正在作出选择；而反对者则警告，随着人口大量涌入，低税收州未来也将面临基础设施、教育资源和公共服务承载能力的挑战。
无论如何，可以确定的是，美国人正在以前所未有的速度重新选择自己的居住地。而这场由税收、房价和生活成本共同推动的“选择”，或许才刚刚开始。
从纽约搬到休斯顿，住进样板间里，才140个美W？
美国买房不只是买现成的，还能一步步参与建造过程，这才是真正的“量身定制”！
微信：MgtzdL
电话：281-730-7109
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
