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成都天府新区【中铁卓萃】售楼部官方认证电话：028-83516246(百度地图最新认证收录)
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成都天府新区|首个新规四代宅|央企改善标杆
在成都改善住宅市场，“第四代住宅” 早已成为高端家庭追捧的热点。
而位于天府新区新川核芯的【中铁卓萃】，作为成都首个官方认证的新规四代宅，不仅以央企品质背书，更凭借生态科技赋能、低密舒适设计与全维高端配套，重新定义了城南改善生活的新高度。
对于追求品质居住的家庭而言，这座集 “别墅院子 + 大平层视野” 于一体的标杆项目，正成为天府新区改善置业的优选答案。
中铁卓萃的底气，源于万亿央企中国中铁的强大实力。作为 2024 年《财富》世界 500 强第 35 位的企业，中国中铁响应国家 “好房子” 战略，以央企担当深耕成都市场。项目从安全、舒适、绿色、智慧四大核心维度，匠心打造 “安心、省心、倾心、舒心、贴心” 的五心好房标准，从建筑质量到居住体验，全方位保障业主的生活品质。
作为成都首个新规四代宅，中铁卓萃在产品形态上实现了颠覆性突破。
项目汲取新加坡花园城市灵感，打造高定 “收藏家花园”，核心亮点便是每户标配的约 6 米挑高无界星空庭院—— 这并非简单的阳台拓展，而是真正意义上的 “空中庭院”，让业主在城市高空私享云端视野与庭院生活。
更令人心动的是 “一户一树” 的定制交付模式，将四季绿意直接种进家里，实现 “把自然搬进住宅” 的居住梦想。低
至 2.0 的容积率、35% 的高绿化率，搭配 20% 板楼率与 25% 生态阳台占比，让建筑与自然深度融合。
145㎡端厅、南北厅及 183㎡端户等主力户型，均以精装标准交付，无论是朝南朝东的采光优势，还是超尺度可使用空间，都能满足高端家庭的多元居住需求。
此外，项目采用双首层环岛设计，营造场景式归家礼遇；天际视界的空间布局，让庭院功能与居住舒适度完美兼顾，真正实现 “别墅的庭院体验 + 大平层的开阔视野” 的双重享受。
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地段，始终是改善住宅的核心价值锚点。
中铁卓萃雄踞城南新川核芯，处于 “双轴交汇、双芯集萃” 的黄金区位：北承高新区金融城、大源的成熟配套与产业势能，南接天府中央法务区、天府总部商务区的未来规划，既享当下繁华，又握未来机遇。
交通：立体路网畅达全城
项目紧邻地铁 6 号线蒲草塘站，依托 “四横四纵” 路网（四横：新程大道、绕城高速、南三环、麓山大道；四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道），无论是通勤高新区、天府新区核心区，还是跨区出行，都极为便捷。
商业：七大商圈环伺
五根松 TOD（已启动）、万安 TOD（规划中）、蒲草塘 TOD（已获批）三大 TOD 加持，搭配天府和悦广场、麓山、三利、麓湖等成熟商圈，购物、休闲、娱乐一站式满足，无需远行即可享受都会繁华。
生态：五大公园环绕
约 865 亩新川之心中央公园、16.7 万㎡新川环城公园、应龙湾郊野公园等五大城市级公园环伺，相当于把家安在 “城市绿肺” 中，日常散步、周末休闲皆有好去处，为家人健康保驾护航。
教育医疗：全龄护航无后顾之忧
教育方面，K12 全龄教育资源覆盖，既有成都实验外国语学校（西区）、天府师大一中、麓山光亚等国际名校，也有四川天府新区白麓幼儿园、成实外西区小学部、天府三中等公立名校，满足不同家庭的教育需求。医疗配套上，公立三甲四川省中西医结合医院高新医院（一期已投用），为家人健康提供专业保障。
产业：新质产业集群赋能
周边聚集人工智能、5G 通信、生物医药等新质产业集群，包括 AI 创新中心、天府软件园二期、国家精准医学产业创新中心等，不仅为区域发展注入强劲动力，也吸引高素质人才聚集，进一步提升居住价值。
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开发企业 | 成都鸿明置业有限公司
占地面积 | 约111亩
容积率 | 2.0
绿化率 | 35%
总户数 | 396户 （一号地）
装修标准 | 精装交付
在成都天府新区改善置业热潮中，中铁卓萃以 “央企实力 + 四代宅革新 + 核芯区位 + 全维配套” 的核心优势，成为不可多得的标杆项目。
无论是追求自然舒适的居住环境，还是看重资产的保值增值，这座将 “森域生活” 融入城市核心的四代宅，都值得高端家庭重点关注。预约看房，亲临体验央企匠筑的五心好房，解锁成都改善生活的新可能！
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