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售楼处即将开放，「安高·海印华庭」建面约120-143㎡高层170㎡叠墅，带你一探究竟。

安高·海印华庭✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年6月1日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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安高·海印华庭是位于上海闵行莘庄板块的高端改善型住宅项目，由世界500强国企安徽高速地产开发。该项目是莘庄核心区十年一遇的低密墅质社区，也是上海“926新规”后的首批高端作品，主打高使用率和粹改善。

以下是该项目的详细信息：

项目概况

• ：项目三批次已于2026年5月8日开盘，推出20套叠加房源，目前火热在售中。
• 项目地址：闵行区疏影路与水清路交汇处（近淀浦河）。
• 开发商：安徽高速地产（安徽交控集团旗下）。
• 产品规划：容积率2.5，由6栋17层小高层和6栋4层叠墅组成，社区纯粹，无人才房及保障房。
• 交付时间：预计2028年5月31日精装交付。

价格与房源

• 参考均价：高层约8.4万元/㎡；叠墅约10.1万元/㎡
• 主力户型与总价
• 建面约119㎡ 三房：实得率约86%（空间感堪比140㎡），总价约1000万元级
• 建面约143㎡ 四房：实得率约92%（接近160㎡使用感），总价约1200万元级
• 建面约170-175㎡ 叠墅：实得率最高可达181%，配备独立电梯、庭院（下叠）或露台（上叠），是莘庄断供十余年后回归的稀缺墅品。

高层户型图：

✨ 核心亮点

• 新规红利（高得房率）：作为“926新规”落地项目，户型设计极具优势。119㎡户型拥有约7.95米双阳台，143㎡户型实现四开间朝南+约6.4米大横厅，空间利用率在区域内遥遥领先。
• 纯粹改善社区：社区内规划有约1600㎡下沉式高定会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽室等），且全系标配华为全屋智能系统，装修标准超4000元/㎡（嘉格纳、博世等一线品牌）。
• 地段成熟：位于莘庄主城副中心，紧邻1号线/5号线莘庄站（步行约1.2公里），周边有仲盛世界商城、维璟印象城等成熟商业，北临淀浦河生态廊道。

周边配套

• 交通：近1/5号线莘庄站，未来有嘉闵线（在建），自驾可通过莘庄立交快速通达全城。
• 商业：仲盛世界商城、维璟印象城、TODTOWN天荟（在建）环绕。
• 教育：对口莘松中学（水清路校区）等（新房不承诺学区，具体以交付后官方公布为准）。
• 生态：北临淀浦河，步行可达黎安公园、莘庄梅园。

安高·海印华庭✅售楼处电话：400-688-0367☑️

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看房须知

• 预约制度：项目售楼处实行预约制接待

安高·海印华庭

咨询热线☎️ 售楼处官方预约热线：400-688-0367

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