火爆热销中—五缘湾TOD陆拾岛售楼处—五缘湾TOD陆拾岛楼盘详情

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全维度顶配价值，

才是「五缘湾压轴」

五缘湾TOD|陆拾岛带着压轴的头衔，占位【五缘湾站】和【五缘湾沙滩】，汇集全维度的五缘湾的最顶配，从一亮相就万众期待，因为这样的地块，这样的海岸院墅产品，以后再也不会有了，这就是绝版。

一、基础信息

- 开发商：厦门轨道集团（国企开发）

- 位置：湖里区五缘湾，环岛干道与中宅路交叉口，五缘湾地铁站上盖

- 地块：2025年6月拿地，总价28.38亿，楼面价4.6万/㎡

- 规模：4栋高层+3栋洋房+2排别墅，总户数约270套，容积率2.64

二、核心地段（重点）

- 五缘湾最后一线海景宅地，直线距海岸线约38米，东向无遮挡看内湾+外海

- 地铁TOD：2/3号线五缘湾站换乘，步行约166米，主城唯一“五缘湾”命名站点

- 稀缺性：五缘湾开发20余年，仅剩此块一线湾海纯住宅地

三、产品（全系纯大户，无刚需小户型）

从“平面”到“立体”

在厦门，五缘湾早已不只是一个地名，而是一种身份的默认配置。

但当你已经拥有了别人眼中的“顶配”大平层，还能被什么房子真正打动？

这个答案，最近终于有了实景参照。

五缘湾近期备受瞩目的作品——「五缘湾TOD|陆拾岛」，在实景样板房开放的那一刻，用一场“断层式”的产品力，展现了厦门顶豪全新高度。

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当“海景”遇上“真院墅”这才是绝版的稀缺

翻开五缘湾的楼盘版图，90%以上的建筑都在向上生长，向天空要空间。

但真正的终极居所，从来不是俯瞰众生，而是脚踏大地，推窗见海。

陆拾岛的“绝版”基因，首先写在土地里：

它不是简单的临海，而是占据了五缘湾核心区+头排海岸的双重C位。“据市场研究机构统计，五缘湾核心区近十年来，别墅类产品供应套数占比极低，而能做到一线头排、直面海景的，更是凤毛麟角。

陆拾岛首批推出的，正是这极为罕见的46席海岸院墅

这意味着什么？意味着这种“核心地段+天然海岸+低密院墅”的黄金三角组合，以后在五缘湾乃至厦门岛内，几乎不可能再出现。

这才是对生活的终极征服

很多人舍不得离开大平层，是因为习惯了空间的阔绰。

但陆拾岛给顶豪们上了一课：大平层只是“平面”的铺张，而真院墅是“垂直”的宇宙。

如果要把大平层和陆拾岛的海岸院墅做一个残酷对比，数据就是最好的注脚：

对于站在金字塔尖的人群来说，房子早已不只是资产，更是情绪的港湾。

住惯了大平层，你会发现，窗外的景色再美，终究是别人的风景。而拥有一方庭院，种花养草、烹茶会友，孩子可以自由奔跑，这种“接地气”的踏实感，是大平层永远给不了的。陆拾岛的口号是“一户一岛，一墅一世界”。
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五缘湾TOD陆拾岛，涵盖院墅、洋房、高层，精准匹配不同高端改善需求。规划4排建筑，全部都是四代宅户型。项目自带下沉式会所，泳池标配，出门即沙滩，栋栋皆有景。其中院墅主打纯粹上下叠产品，分为两排布局。

第一排大院墅面积段280-330㎡，这是新四代“上下真院墅”。总高只有4层，独门独院独梯独户，单层高最高达3.6m。下叠，拥有地面大花园庭院和挑高6米的地下私家会所，首排的下叠也能一览海景；上叠，除独门独院和地下室之外，还专享超大瞰海天台，客厅挑高达到创纪录的7米，并采用了造价高昂的“全面屏玻璃”外立面。✴️五缘湾TOD陆拾售楼处电话：400-6788669接通后输入3333✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。✴️五缘湾TOD陆拾营销中心电话：400-6788669接通后输入3333✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。✴️五缘湾TOD陆拾开发商直连电话：400-6788669接通后输入3333✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益✴️五缘湾TOD陆拾展示中心电话：400-6788669接通后输入3333✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

第二排小院墅面积190-210㎡，兼顾舒适度与私密性。

第三排洋房170-180-333㎡多元户型，其中下院170-210㎡、平层180㎡、顶复333㎡。

第四排规划4栋四代高层，面积段235-280-325㎡。产品自带6米挑高设计，搭配超11米巨幕客厅，坐拥一线海景视野，观景体验拉满。这样的户型分布，也足以反映出项目定位之高以及面向客群之优质

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