事关整治物业问题，中纪委“点名”南宁

广西南宁讯 （主笔 杨剑峰）这一次，就整治物业领域突出问题，南宁被中纪委“点名”了。

2026年5月31日，中纪委官网在首页“要闻”栏目，刊登了《南宁循线细查形成震慑，深化整治物业领域突出问题》的报道。

网页截图

文章表示，位于西乡塘区的沈阳小区，存在停车收费超标问题。纪委推动住建、市场监管部门联合整治，现在每月停车费降低了100元，居民一年就省了1000多元。

位于青秀区的某小区，因物业不作为导致周边菜摊私接电路、水电管线老旧无人维护等问题，青秀区纪委监委通过压紧、压实相关部门责任，推动问题及时整改，为小区2500户居民每年节省水电费约75万元。

南宁景色

针对群众反映强烈的公共收益和维修资金使用管理不规范等问题，南宁市纪委监委督促住建部门推行“码上办”系统和电子投票系统，推动部分小区物业通过小程序开展“晒人员、晒收支、晒服务”行动。

同时，通过制定一批规章制度，进一步规范理顺物业收费、监督评价、公共维修资金监管等方面管理，从源头上防范化解物业领域治理风险，以扎实成效回应群众关切。

文章介绍，在物业领域靶向施治中，南宁纪检监察机关发现相关职能部门存在敷衍应付、推诿塞责、虚假办结等问题117个，开展谈话提醒83人次，制发纪检监察建议书24份。

从严查处

在很多人看来，纪委是查贪官、腐败的。其实，纪委“靶向”物业领域，整治突出问题，已经是国家的统一部署。

中纪委已将“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等突出问题”纳入2025—2026年群众身边“十六件具体实事”集中整治范围，作为不正之风和腐败问题专项治理的重点民生任务。

要求各级纪检监察机关“室组地”联动监督，重点纠治物业不履约、私吞公共收益、违规使用维修资金、监管失职及“保护伞”等问题。

出手整治

在纪检部门的监督和推动下，南宁一些小区物业问题得到整治：

邕宁区的康岭花城小区前期物业退场后，未将水电押金退还业主。纪委启动专项整治，108.7万元的水电押金终于得到清退；

横州一小区卫生死角多，杂物乱堆放，还有蛇出没。纪委现场走访发现，该小区有蛇是因为某蛇业公司私自将蛇蛋存放在小区内。纪委立即启动监管程序，督促职能部门依规对该蛇业公司进行整治;

领航公馆业主反映公共维修基金收支不公开等问题，邕宁区纪监委派出相关负责人对蒲庙镇政府、“三产办”相关负责人进行提醒督促，小区公共维修基金收支已有序公开。

社区指导小区相关工作

“小物业”关乎“大民生”。物业问题的根源，在于业主自治体系长期失灵，行业监管存在漏洞，以及前期物业服务合同背离业主意愿等，多重制度缺陷与现实乱象叠加，形成了如今的行业困局。

从根源上理顺权责边界、回归物权本质，物业服务行业才能正本清源、稳步走上规范化发展的正轨。