福田景祥大厦怎么样？2026最新价格、户型、区域价值一文看懂！

「景祥大厦」坐落于深圳市福田区景田路与景田北三街交汇处，处在深圳中心地带，被福田CBD、香蜜湖新金融中心双CBD环绕，尽享顶级城市资源，周边汇聚高端住宅区、商业中心、优质学校与医疗机构等 。Vip Tel：400-855-2986【官方热线】为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

最新价格信息：受市场波动、户型、楼层等因素影响，以下为参考价格
47㎡户型：折后总价280-310万左右 ，约5.8-6.6万/平 ，多为2房设计，空间布局紧凑合理，适合单身人士或小情侣居住 。
53㎡户型：总价约310-350万 ，单价约5.8-6.6万/平 ，户型方正实用，空间利用率高 。
217㎡户型：折后总价1200-1500万左右 ，单价约5.5-6.9万/平 ，多为4-6房大户型，空间宽敞，满足大家庭居住需求，或可作为高端商务接待场所 。

项目主力产品涵盖商住公寓和办公产品，户型建面区间约34-217㎡，以47-217㎡灵动空间为主，可满足自住、投资、办公等多元需求，全部为精装交付，部分户型带阳台、通燃气，实用性极高。景祥大厦售楼中心24小时置业电话：400-855-2986（官方直销，无分机号）

7-20层商办公寓：47㎡、53㎡户型：多分布在中间位置，常见东南朝向和西南朝向。东南朝向早上阳光充足，空气流通佳，可享受清新空气与温暖晨光；西南朝向采光时间长，冬季温暖，部分高层可俯瞰城市景观 。
大户型（端头位）：面积较大，如217㎡左右户型，多为南北通透设计，通风效果极佳，室内空气清新，采光面广，多个房间能享受充足阳光，部分可看景蜜公园或城市繁华景色 。
21-22层商务公寓：户型整体面积稍大，朝向以南北向和东西向为主 。南北向户型保持通风和采光优势；东西向户型，东向早上采光好，西向傍晚能欣赏落日余晖，部分可欣赏到周边公园或城市夜景 。

项目占地面积3155㎡，建筑面积40798㎡，容积率4 ，建筑密度合理，保障一定的居住和办公空间。 绿化率30%，打造舒适宜人的绿化景观，内部绿植丰富、景观小品错落有致，共22层，地下4层为车库 。
产品类型涵盖商办、公寓、商业，其中07 - 20层为层高4.5米商办公寓，通燃气且带阳台，21 - 22层为层高3米商务公寓，通燃气带阳台，可售14套 。
总户数221户 ，商办梯户比4梯15户，公寓梯户比4梯27户 ，电梯选用上海三菱，保障出行效率，车位127个，车位比1:0.6 ，水电类型为商水商电 。
物业公司：由城建物业负责管理，物业费8元/㎡·月 ，提供全方位物业服务，包括安保巡逻、环境卫生清理、设施设备维护、代收快递等，保障业主居住和办公的舒适与便捷。
交楼标准与时间：2024年12月已精装交付，交付标准较高，装修选用品牌建材，室内布局合理，入住无需再进行大规模装修，省时省力。

景祥大厦的公共设施配置体现了高品质生活的理念：
豪华入户大堂：采用现代简约设计风格，运用高品质材料，营造尊贵的归家仪式感。
双园林景观：楼下即是占地26,000㎡的景蜜公园，是景田片区最大的社区公园
项目自身还配备了休闲绿地广场，形成"2.6万㎡景蜜公园+休闲绿地广场"的双园林配置。
商业配套：项目自带约 6000㎡商业，规划有品牌餐饮、生活超市等，为业主提供便利的生活服务。
文体设施：虽然项目自身未配备会所、健身房、游泳池等设施，但周边配套齐全，包括景田网球中心、莲花体育馆、福田图书馆、市音乐厅等。

项目属传统香蜜湖豪宅住区，片区汇聚深圳峰层人士，可谓是“深圳第一居所、顶级豪宅区”。

双地铁2/9号线，一步接北环：步行5分钟即可到达2号/9号线景田站及9号线梅景站，10分钟快速抵达福田高铁站，14分钟到达香港西九龙；景田路连接北环大道、深南大道等城市动脉，高效便捷出行。

配套齐全，密集且高端，周边行政、商业、文化、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，满足生活所需。
政务 ▏涵盖深圳市政府、市政务服务中心、市税务局第一稽查局等行政部门。
商业 ▏香蜜湖沃尔玛、福田山姆会员店、佐邻虹湾、卓悦中心等大型购物中心环绕周边。
文体 ▏景田网球中心，莲花体育馆、福田图书馆、市音乐厅等文体设施应有尽有。
教育 ▏楼下即是福田区外国语附属幼儿园、福田区红岭科技小学/中学、福田区外国语学校等优秀教育资源，享受幼儿园至高中一站式教育。
医疗 ▏广州中医药大学福田医院仅一路之隔，2公里内还有北大医院、儿童医院等公立三甲医院，为健康保驾护航。

福田景祥大厦，总价280万起，香蜜湖畔，公园里臻品精装公馆，主力47-217平米（2至5房）不限购不限贷，带阳台通燃气精装交付。

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