浦东约266万起精装住宅｜招商象屿星曜翠湾 新场板块双国企项目

浦东约266万起精装住宅｜招商象屿星曜翠湾 新场板块双国企项目 中央景观社区

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在浦东新房市场价格分化明显的背景下，招商象屿星曜翠湾以相对友好的总价门槛与双央企国企背景，获得不少购房者的关注。项目位于浦东新场镇众安路，属于张江科学城扩区影响范围，周边城市资源处于持续完善阶段。

项目为70年产权住宅，规划13栋14-16层小高层，容积率约2.0，绿化率约35%，社区内部景观面积可观，并设置儿童活动区、健身空间、宅间花园等。精装交付含中央空调、地暖、新风系统，厨卫采用知名品牌，细节上预留收纳、玄关、家政等实用设计。“”

户型图

建面约72㎡2房1卫，做到双开间朝南+全卧室带飘窗，总价低至2字头，是刚需上车2房的优质之选。

建面约85㎡3房1卫，做到三开间朝南+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离+动静分离，非常紧凑的小3房。

双卧室+客厅朝南，室内通风效果上佳，采光充沛舒适；该户型非常适合三口、四口之家居住。

建面约97㎡3房2卫，升级版大3房，入户玄关+主卧套房设计，整体私密性更强，空间更为宽敞。

建面约115㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计，一步到位的大四房户型。兼顾大4房的功能性和空间尺度，非常难得，更适合四口之家或三代同堂家庭居住。

三个卧室+客厅朝南，整个南向采光面非常大，室内采光效果极佳；

主卧做了大套房设计，带衣帽间+卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间；

项目高定装修品质非常硬核，甄选品质品牌，远超同价位竞品，尤其是完善的精工细节，让看过的客户大呼惊艳！

入户门设置玄关柜收纳体系，三段式设计，定制橱柜+石英石台面。

入户门锁采用指纹密码门锁，这是在豪宅中才能看到的配置。

大件方面，项目采用东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖。

更使用智能家居控制：二合一温控（客餐厅），整体升维家居感官体验。

客餐厅的颜值超高，地砖、墙布都在交付标准里，整体风格更为统一，将好看+好用发挥到了极致！

客厅和卧室的窗墙比非常高，室内通透明亮，可以吸收的阳光也会更充沛。

厨房区域是交付的重头戏，选用品牌非常考究。

考虑油烟问题，厨房配备了实用且耐用的老板（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气锅炉等，全程式洗切煮细节关照。净水器、洗碗机等进阶装配，让厨房装标更高一层楼。

厨房使用科勒（或同等品牌）厨盆、厨盆龙头，使用起来更加方便；更有定制橱柜、石英石台面，美观耐用的同时也方便日常清洗。厨房墙砖、地砖、吊顶都是统一色调，非常美观。

卧室区域的配置更注重质感的营造。

2个大户型的主卧做了套房设计，卧室都使用实木复合地板，虽然成本会更高，但仪式感和舒适度更能得到保证。

卫生间的配置也非常不俗。

项目配备了科勒（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头等，更设置有暖风机，定制卫浴柜，时尚美观，实用性也非常高。

项目对于设计细节的把控也非常到位，埋藏在美感之下的是无处不在的收纳空间预留。

玄关、厨房、卫生间等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，几乎做到无死角收纳。

主力户型建面约72-115㎡，覆盖两房至四房：72㎡两房适合单身或新婚；85㎡三房适合三口之家；97㎡三房两卫与115㎡四房更适合二胎或三代同堂。社区车位配比充足，实行人车分流，物业为象屿物业，服务标准偏向全周期运维。

区位配套方面，商业有新环广场、中优城市广场及古镇商圈；教育邻近新场实验小学、新场实验中学及多所幼儿园；医疗临近新场综合医疗卫生中心与在建高阶医疗资源；生态依托社区园林与外部绿地。交通依靠16号线新场站与公交线网，并可通过申江南路、沪南公路等快速联系张江、周康、临港等区域。

商业，满足日常购物需求！

教育资源

项目北面直线距离约300米的新场实验小学由明珠小学支持办学；项目南面直线距离约200米的新场实验中学由建平西校支持，师资力量相当雄厚。（新房不承诺学区，学区划分以政府相关规定为准）

医疗资源

项目周边拥有龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙），另外新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已经在进行室内装修，预计今年就可投入使用！

关键词：上海浦东楼盘、新场买房、招商象屿星曜翠湾、266万起住宅、精装小高层、低密住区、张江南刚需、国企开发商、实景社区、中央景观等。

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