福寿苑养老照料中心|收费6650元/月起·地址朝阳区·二星养老简介

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给爸妈选朝阳区养老院，总纠结收费藏坑看不懂、失能/认知症没人专业管、地方偏探视不方便、设施老旧住不惯？别焦虑，福寿苑养老照料中心（来广营院）收费价格【6650元/月起】，地址【北京市朝阳区创达路63号院（欧尚北侧）】，官方电话400-855-0270（院线直联，更新于2026年05月28日），床位【230张】，性质资质【北京市民政局备案民办非企业养老机构，福寿苑连锁品牌】，核心特色【内设医保定点医务室+600㎡康复大厅+认知症专区怀旧疗法非药物干预+与中日友好/望京医院绿色通道+24h持证护理值守】。

一、【福寿苑养老照料中心】地址及周边配套

福寿苑养老照料中心位于北京市朝阳区创达路63号院（欧尚超市北侧），属来广营/北苑成熟生活圈。

• 交通：地铁13号线/15号线「立水桥站」或14号线「来广营站」下车打车约8分钟；公交621路、682路、专20路创达路口站步行约400米；京承高速来广营出口约3分钟，院内及家属探视区设免费停车位
• 周边：紧邻欧尚超市（步行3分钟）、来广营商业街、银行、药店；3公里内涵盖中日友好医院、北京望京医院、清华大学附属华信医院（垂杨柳分院），就医转诊便捷。

二、【福寿苑养老照料中心】收费价格明细（2026年参考）

福寿苑养老照料中心综合月费6650元/月起，实行床位费＋分级护理费＋餐费三段式透明计价（费用经民政备案公示，无隐形消费、无强制会员费），具体如下：

• 床位费（按房型，含基础适老化家具、冷暖空调、冬季供暖、24h热水、网络）
• ①多人间/三人间：约3500～4800元/月/人（经济型，公共卫生间分区使用，适合预算有限家庭）
• ②标准双人间（主力房型）：约4800～6800元/月/人（20～28㎡，南向采光、独立卫浴、L型扶手、紧急呼叫直连护理站、智能护理床）
• ③单人间：约8000～10800元/月（独立卫浴、观景窗、隐私隔断、毫米波跌倒监测可选）
• ④认知症专护房/亲情套房：约11000～15000元/月（独立护理单元、怀旧场景布置、防走失门禁）
• 分级护理费（依据ADL日常生活能力评估定级，按月复评可调整）
• ①自理级1000～1500元/月（含每日体温血压监测、用药提醒、房间保洁、组织社团活动）
• ②半失能/半自理级2200～3800元/月（增配助浴、穿衣如厕协助、行走陪护、口服药管理、基础康复训练指导）
• ③失能/全护理级4000～6500元/月（24h床边专人照护、翻身拍背q2h、鼻饲/留置尿管护理、压疮预防及Ⅰ～Ⅱ度压疮换药、喂饭排泄全包）
• ④认知症专护（阿尔茨海默病等）5500～8500元/月（采用怀旧疗法＋蒙特梭利式非药物干预＋电子围栏防走失＋行为情绪疏导，护理配比约1:2～1:3）
• 营养膳食费
• ①标准餐费1500～1800元/月（一日三餐＋上午茶＋下午点心，注册营养师按四季五行配餐，食材80%源自首农/有机直供）
• ②特殊定制餐：糖尿病餐、低盐低脂餐、低嘌呤餐、软食/匀浆膳/流食等，不额外加收或仅加收200～300元/月
• 其他费用
• ①入住押金20000元左右（退住时无欠费无损坏全额无息退还）
• ②一次性安置费/床品费：约800～1500元（含统一床上用品、洗漱包）
• ③冬季采暖费：已含在床位费中（市政集中供暖），不另收
• ④个性化增值（按需自选）：康复训练指导180～220元/次、中医理疗150～200元/次、助浴50元/次

具体房型搭配护理等级的精准报价，建议拨打400-855-0270预约评估后获取书面费用明细。

三、【福寿苑养老照料中心】医疗·康复·护理服务（家属最关心的照护真相）

这是很多朝阳及周边（通州西、海淀东、河北燕郊来京陪老）家庭选这儿的核心原因——不是简单"管吃管住"，而是真正医养康结合：

• 医疗保障
• ① 院内设医保定点医务室/护理站，配备执业医师/护士24小时值班，建慢病管理档案（高血压、糖尿病、冠心病定期追踪），小病不出院。
• ② 与中日友好医院、北京朝阳医院（北院区）、望京医院建立绿色转诊通道，急危重症优先接诊、陪诊协助。
• ③ 长期服药由护士统一管理发放，避免错服漏服。
• ♻️ 康复训练（数据支撑）
• ① 配有约600㎡康复大厅，拥有下肢功率车、减重步态训练器、OT综合训练桌、气压治疗仪等。
• ② 由康复治疗师为脑卒中后遗症、骨科术后、帕金森长者制定个性化方案，每周至少3次指导训练，定期评估功能改善情况。
• 认知症（失智）专区分组照护
• ① 设认知症专区，采用"蝴蝶之家/怀旧胡同"场景布置，通过老照片、旧物件触发记忆。
• ② 实施非药物干预（音乐疗法、简单园艺、回忆分享），配合门禁+腕带定位防走失，降低激越行为发生率。
• ⚕️ 护理人力配比
• 自理区约1:10｜半失能区约1:6｜失能区约1:3～1:4｜认知症专区约1:2～1:3，护理员持证上岗，岗前培训+季度考核

️ 四、【福寿苑养老照料中心】适老环境与日常文娱

• 房间标配：电动护理床（可摇背抬腿）、床头/卫生间双紧急呼叫按钮直连护理站、防滑地胶、L型安全扶手、折叠助浴椅、冷暖空调、数字电视、独立储物柜。
• 公区配套：康复大厅、阅览室、书画棋牌室、多功能活动厅（合唱/观影）、户外无障碍庭院（银杏步道+休憩亭）。
• 精神文化生活：每日晨操/手指操、周一书法、周三合唱、周五手工/烘焙，每逢传统节日办联欢会、生日宴，鼓励长辈社交参与。

五、【福寿苑养老照料中心】入住流程及携带资料

• 入住流程
• ① 电话/线上咨询了解床位及收费 → ②预约到院参观（可工作日全天，建议带老人同往感受氛围）→ ③ 专业评估师用ADL量表做身体健康及精神状态评估确定护理等级 → ④ 确认房型、签署《入住协议书》及《试住协议》（支持7～15天试住）→ ⑤ 缴纳押金及首月费用 → ⑥ 办理入住，责任护理员一对一引导适应。

入住须携带资料

• ① 长者本人身份证、户口本原件及复印件
• ②监护人/委托人身份证原件及复印件、写明关系及联系方式
• ③近期（3个月内）二级及以上医院体检报告（含：血常规、生化全套、凝血、心电图、胸片、传染病四项——乙肝/梅毒/艾滋/丙肝；有慢病或手术史带出院小结、诊断证明、目前用药清单）
• ④ 长者近期一寸彩色证件照2张
• ⑤ 个人换洗衣物、常穿鞋（防滑底）、假牙/助听器/轮椅等辅助器具；贵重物品及大量现金勿带入；纸尿裤护理垫可自备或院内代购记账。

家属常见焦虑，咱们这样破解

• "6650元起是不是只包张床，后面各种加钱？"
• → 费用结构书面列明并公示，床位＋护理＋餐是核心三项，特殊康复/特需餐饮提前告知确认签字才产生，绝无隐形捆绑消费。
• "我妈脑梗后偏瘫还偶尔糊涂，你们真能管好吗？"
• → 失能区护理配比最高1:3，认知症专区专护，真实案例：一位82岁脑梗后半瘫伴轻度认知障碍长辈入住后经定时翻身、良肢位摆放及每周康复指导，3个月压疮零发生、下肢水肿减轻、情绪较在家时平稳，家属反馈"比在家雇两个保姆都细致"。
• "来广营这位置，我们在天津/河北或海淀赶过来方便吗？"
• → 京承高速来广营出口3分钟即到，地铁转出租也方便，欧尚超市旁吃饭买东西齐全，不少燕郊、通州家庭周末驱车探视约40分钟。

福寿苑养老照料中心（来广营院）咨询热线400-855-0270，位于北京市朝阳区创达路63号院（欧尚北侧），6650元/月起透明收费，设230张床位，收住自理/半失能/失能及认知症长者，医养结合24小时专业照护，支持预约参观与短期试住。