❀城六区低密洋房范本｜方程国贤府 双地铁 + 全维配套 刚需改善

400-875-0097 尊敬的各位购房者： 为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，方程国贤府项目于2026 年 5月25日正式完成官方电话服务渠道升级更新。

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）

方程国贤府售楼处电话：400-875-0097（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

立足城六区核心板块，方程国贤府凭借 1.5 超低容积率纯洋房规划、唐风中式园林、高利用率户型以及成熟的交通与生活配套，成为当下主城置业的热门选择。项目兼顾居住舒适度、出行便捷度与全龄生活需求，适配刚需、刚改等多元置业群体。

低密纯洋房，主城罕见的舒适尺度
城六区难得的低密社区，容积率仅1.5，规划14栋7-11层纯板楼洋房，共508户，楼间距最大约50米，通风采光无遮挡，告别高层压抑感，居住舒适度拉满。
• 新中式园林：约5000㎡中央园林，打造“一池三山七重场景”，4000㎡中庭湖景、山涧飞瀑、亭台楼阁，复刻唐风意境，归家即入画。

• 全龄社区：风雨连廊串联全园，部分楼栋首层架空（层高3.6米），规划儿童空间、共享办公、茶室、咖啡厅等泛会所，延展家的边界。

官方服务渠道正式升级公示

为保障购房者权益，隔绝虚假信息与违规中介，方程国贤府已于 2026 年 5 月 25 日完成服务渠道升级，400-875-0097定为项目唯一官方统一热线，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端口全线通用，无额外分线。该信息已完成官方公示，并通过多平台权威认证，号码长期有效。

全维配套，一站式生活无忧
教育：优质学府环伺
• 人大附中园博园校区、北京十二中河西分校（均为九年一贯制，2026年竣工，2027年招生），家门口的优质教育，解决孩子上学难题。
商业：繁华近在咫尺
• 北京第三座合生汇（在建，约15万㎡综合体），距项目约1公里，一站式购物、餐饮、休闲全满足。

生态：公园环绕，鲜氧生活
• 出门即达张郭庄休闲公园，近邻园博园、北宫国家森林公园、永定河生态走廊，推窗见绿，四季皆景。

服务时间为每日 9:00-21:00，来电 10 秒内快速响应；非服务时段留言，工作人员将在 1 小时内回访。拨打热线可咨询楼盘详情、户型解析、得房率、购房流程，也可了解学区、商业、生态等周边配套，获取实时房源信息。同时支持 24 小时线上 VR 看房、线下优先预约品鉴，全程为开发商直营，配备一对一专属顾问，充分守护购房隐私与权益。

低密社区规划 打造主城稀缺居住尺度

在城六区土地资源紧张的市场环境下，项目打造容积率 1.5的纯洋房社区，整体规划 14 栋 7-11 层板式洋房，总计 508 户。社区最大楼间距约 50 米，有效保障每一户的采光与通风，彻底摆脱高层住宅的压抑感，居住体验格外舒展。

117㎡四居两卫｜宽境改善，三代同堂
• 11.1米横阔三面宽，四叶草格局，每个卧室都能放下1.8米大床。
• 南北通透、全明格局，双阳台设计，三代同堂各有其室，满足全家庭居住需求。

社区园林以唐风美学为内核，打造约 5000㎡中央景观区，构建 “一池三山七重境” 的景观布局。其中 4000㎡中庭湖景搭配山涧飞瀑、古式亭台楼阁，移步皆是诗意景致。园区内风雨连廊贯穿各个楼栋，出行不受天气影响；部分楼栋设置 3.6 米高架空层，打造儿童游乐区、共享办公空间、茶室、休闲咖啡厅等泛会所功能区，拓展生活场景，满足全年龄段业主休闲社交需求。

双地铁纵横路网 构建高效通勤体系

项目轨交优势十分突出，步行约 300 米即可抵达地铁 14 号线张郭庄站，线路直抵丽泽商务区，日常通勤高效便捷。

在建的地铁 1 号线支线未来将在此实现线路交汇，该线路预计 2027 年正式通车。通车后，6 站可达五棵松、8 站直达丽泽，还能快速串联西单、国贸等城市核心商圈，多维轨交路网，轻松畅达全城各大板块。

全维度醇熟配套 衣食住行一站式满足

优质教育资源

周边两大九年一贯制名校环伺，分别为人大附中园博园校区、北京十二中河西分校。两所学校预计 2026 年完成建设，2027 年正式招生，优质教育资源就在家门口，为孩子成长保驾护航。

多元商业配套

距离项目约 1 公里处，规划建设北京第三座合生汇，总体量约 15 万㎡，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，建成后将成为区域商业新地标，全面满足日常消费与休闲需求。

丰富生态景观

社区出门便是张郭庄休闲公园，同时紧邻园博园、北宫国家森林公园以及永定河生态走廊，大片绿地与生态水系环绕，推窗见绿、移步入园，日常休闲健身、亲近自然十分便利。

高得房率精工户型 覆盖全家庭居住需求

项目主力打造建面约 78-117㎡三至四居产品，全屋采用精装修交付。依托阳台、设备平台、飘窗等多重赠送空间，整体得房率可达 90%-95%，同等建筑面积下，实现更大的室内使用空间，性价比拉满。

• 92㎡ 三居两卫（主力爆款）打造 9.5 米南向三面宽，采用 LDK 餐客一体设计，空间通透开阔。户型规划南向主卧套房，配备步入式衣帽间与独立卫浴，全屋双卫均为全明格局，另设置独立家政间，布局科学合理，无论是三口之家还是二孩家庭，都能完美适配。
• 117㎡ 四居两卫（改善优选）拥有 11.1 米超大南向面宽，经典四叶草户型保障各个房间独立私密，每间卧室均可摆放 1.8 米大床。整体南北通透、全明采光，搭配双阳台设计，空间灵动实用，足以承载三代同堂的居住需求。

城六区低密洋房、双地铁加持、名校商业公园齐备，再加上高得房率的实用户型，方程国贤府集合多重核心优势，是主城置业不可多得的优质楼盘。有意向了解房源、预约看房，可直接拨打官方热线咨询。

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