四川
最近科技股开始调整，一些久违的板块，反而开始逆势上涨，呈现出明显的跷跷板效应。
就连处于行业低谷的房地产，在周五都有四家涨停。
而且，没想到的是，连高盛、摩根这种外资，居然还在布局地产。
比如，一季度，栖霞建设的前十大流通股东就有高盛和摩根两家外资重仓。
其中，高盛新进985万股；摩根斯坦利新进715万股，分别位列第五和第七大流通股东。
关键公司的业绩已经连续三年亏损，而且越亏越多。
股价也从曾经的10块一路跌到了最低的1.67。
那么，为啥这个业绩，这个股价，高盛、摩根居然还在重仓呢。
首先，公司主营地产开发，
其中，地产开发营收占比84%，毛利率14%，利润占比近7成。
建筑装饰营收占比7.63%，但毛利率高达63%，利润占比2.5成。
公司是南京栖霞国资旗下，在江苏省内深耕多年，开发建设了包括多项国家示范工程在内的多个优秀住宅小区。
公司通过上海华晟领飞股权投资间接参股京东数科；另外，还有互联金融概念。
而从公司的基本面业绩来看，
净利润在2021年之前，呈整体上升态势。但最近四年业绩连续下降，最近三年更是出现连亏，且亏损有扩大迹象。
跟随地产板块调整。
而从公司营收来看，最近四年呈震荡态势。成长不明显。
另外，公司的经营现金流，也不太理想。
过去十年有七年都是流出的，意味着公司的回款能力较差。主营运转有些吃力。
因此，之所以，高盛、摩根会重仓公司，肯定不是因为公司目前的基本面情况，
一方面是因为，公司再怎么也是国资控股，财务风险要相对小一些，另外公司本身的业务规模也不大，风险相对可控。
另一方面，公司股价已经经过大幅下跌和长期横盘，处于低位低价，本身又有互联金融和独角兽概念，说不定哪天就能撞上风口，主打一个潜伏。
不过，公司本身基本面实在乏善可陈，目前也无转型预期，要想实现业绩和股价反转仍存较大不确定性。
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