上海
在乡村或城郊有一块地，不大，几亩或者十几亩。想做个小院子、精品民宿、或者自住度假屋。找了一个设计师画建筑，又找另一个做园林，再找一个做室内。结果建筑和园林对不上，室内和建筑风格脱节。改图纸、返工、超预算，折腾一两年，心力交瘁。
问题出在哪？设计是割裂的。
我们做了一种新模式：规划·建筑·园林·室内，四大板块一体化设计，一个团队从头跟到尾。
今天，我把这套模式拆开，讲给你听。
为什么需要一体化？
传统模式：业主分别找规划师、建筑师、景观师、室内设计师。每个设计师只管自己那一摊。建筑做完发现院子没地方放设备，室内装完发现插座被柜子挡住，园林种完发现挡住了最好的景观面。每个环节的“小问题”，到最后都是“大麻烦”。
一体化模式：同一个团队，从策研到软装全程统筹。规划阶段就考虑建筑怎么摆，建筑阶段预留园林的种植池和排水，室内设计延续建筑的材质和色调。四个板块不是先后关系，而是并行关系。问题在设计阶段就解决了，不用到现场再改。
我们的一体化流程
第一步：策研定位（M1）
不先画图，先想清楚。这块地的商业目标是什么？自住还是经营？目标客群是谁？投资多少？几年回本？输出《项目定位与策略报告》，方向定了再启动设计。
第二步：概念设计（M2）
规划定格局（功能分区、动线、视线），建筑定形态（体量、朝向、材料），园林定氛围（保留什么、新增什么），室内定品质（舒适度、风格）。四个板块同步出概念方案，互相校验。
第三步：深化控制（M3）
全套施工图、材料选型、成本预算。规划、建筑、园林、室内的图纸对得上，材料统一采购，成本控制在预算内。
第四步：落地协同（M4）
施工交底、关键节点到场验收、问题现场解决。一个团队负责，业主不用同时对接四方。
第五步：软装指导（M5）
硬装完成后，软装方案、采购清单、摆场指导。不堆东西，选对东西。
一体化设计省钱吗？
算一笔账：传统模式，四个设计师分别收费，加上后期返工、改图、材料浪费，总花费往往比一体化高百分之二十到三十。一体化设计，设计费可能稍高，但省了返工费、省了材料浪费、省了业主的时间精力。更重要的是：落地的效果是完整的、不脱节的。
一个业主说：“我宁愿前期多花几万设计费，也不愿意后期多花几十万返工。”
这个系列要写什么
接下来，我会陆续更新：拿到一块地，第一步不是画房子，而是做策研。建筑不是“放”上去的，是“长”出来的。院子不是“做”出来的，是“梳理”出来的。乡村房子的室内，不是城市豪宅的“简化版”。以及一个真实项目，从策研到落地的全过程。
如果你有一块地
如果你在乡村或城郊有一块地，想从头到尾一步到位——
欢迎来聊聊。我们可以帮你从策研到软装，全程陪跑。
很多老朋友会来咨询。我们也期待认识新的朋友。
更多一体化设计的案例和方法，能看到。
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