陕西
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整体概述
绿城瑞马·润百合楼盘位于济南历下中国·济南·CBD内，由济南瑞宏置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城瑞马·润百合楼盘价值评分为9.6分。
项目概况
【项目位置】：历城区工业北路与宏昌路交汇处北行600米路西
【位置】：历下区解放东路以北、茂陵山路以西历下区圭山公园北侧，茂岭花苑南侧，华润昆仑御一期西侧
【所属片区】：CBD
【交房标准】：精装
【占地面积】：1.15万方
【建筑面积】：住宅计容面积20937.45㎡，不计容面积（架空层、设备平台、封闭式/半封闭式阳台）2705.88㎡
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【容积率】：1.97
【总户数】：148户
【车位配比】：约1：1.4（可售车位244个）
【层高】：3.1M
【外立面】：大面积玻璃幕墙+局部铝板线条
【项目规划】：规划4栋住宅，包含3栋17层小高层、1栋5+7层洋房
【户型面积】：小高层户型为143、167㎡；洋房为167㎡
【首开】：1号楼（48套）
【交房时间】：2027年7月左右
【首开日期】：预计8月份
【预计均价】：26000
【预计总价】：360-450w
【开发商】：济南瑞宏置业有限公司
【物业服务】：绿城
项目规划
项目规划了4栋住宅、2栋商业，住宅包含3栋17层小高层、1栋5+7层洋房。
小区东北角为1号楼，1个单元，17层小高层；小区东南角是2号楼，17层小高层；正南侧是3号楼洋房，东单元7层+西单元5层；西南角为6号楼，17层小高层。
户型介绍
小高层户型为143、167㎡；洋房为167㎡。
143㎡三/四室：独立玄关+800库收纳空间；约14米面宽；客餐厅连通，约6.75大宽厅；主卧开间约4.1米，带270度拐角落地窗。缺点是有两个北卧。
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167㎡三/四室：私享电梯厅；约15.4米面宽，约8.05米阳台；主卧开间约4.29米，270度拐角窗；双套房。
交通配套10分
周边直线3km范围内有4个地铁站（奥体中心、安成街、龙奥大厦、丁家庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是奥体中心。
周边直线1km内有24个公交站，距离最近的万象城站仅有285m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有64个幼儿园;10个小学，如友谊小学、历下实验小学、济南市名士小学、济南市甸柳第一小学(东校区)、山东师范大学附属小学(雅居园校区)等;9个中学，如山东省济南燕新中学、济南俊德实验学校、山大辅仁学校、济南市历下区崇德中学、济南历下区韶晖中学等。
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中中国人民武装警察部队山东省总队医院距离楼盘1.6km，山东省立医院(东院区)距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有20个商场，包括济南博越星光城、济南万象城、龙湖济南奥体天街、全运村·中央广场、银座商城(燕山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有46个公园，距离最近的仅220m，非常方便日常休闲使用。
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