北京
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【案情回顾】
赵某与现任妻子刘某系再婚夫妻，赵某与前妻育有一女小赵，刘某带儿子小陈与赵某共同生活。赵某母亲高龄在世，是本案法定继承人。
婚内，赵某母亲将一号房屋公证赠与赵某，后续房屋登记为赵某、刘某夫妻共同共有。2012年，赵某确诊脑部重病，术后身体、精神状态较差，存在意识、行动障碍。
患病期间，刘某全程照料赵某生活起居、筹措治疗费用。为保障妻子日后生活，赵某在两名见证人见证下，订立合法代书遗嘱，明确：自己名下一号房屋全部份额，去世后由妻子刘某单独继承。同时将夫妻共同房产，过户登记至刘某个人名下。
2013年，赵某因病去世。此后刘某将一号房屋对外出租，独自收取租金。
赵某母亲、女儿小赵、儿子小陈得知遗嘱内容后，坚决不同意房屋由刘某一人继承，诉至法院，要求法定分割房屋、多年租金收益及相关夫妻共同财产款项。
原告方主张：赵某立遗嘱时重病缠身、意识不清，不具备民事行为能力，遗嘱无效，所有遗产应当由全部继承人平分。
被告刘某辩称：遗嘱是赵某真实意愿，自己全程照顾重病丈夫，理应按照遗嘱继承全部房屋权益，驳回原告全部诉求。
【法院最终判决】
1、赵某所立代书遗嘱合法有效，一号房屋全部归刘某继承所有，其他继承人无权分割房屋及租金收益；
2、遗嘱未给未成年、无收入的女儿小赵保留遗产份额，判令刘某向小赵补偿5万元生活补助；
【核心裁判理由】
1、遗嘱形式合法，是被继承人真实意愿
案涉代书遗嘱有完整见证流程、现场视频、医院精神状态证明，手续齐全、形式合规。原告提交的病历均为立遗嘱前后间隔较远的记录，无法证明立遗嘱当日赵某意识不清、无民事行为能力。且逝者已离世，无法回溯鉴定既往行为能力，原告举证不足，法院认定遗嘱真实有效。
2、继子形成抚养关系，属于合法继承人
刘某与赵某再婚时，其儿子小陈尚未成年，日常抚养费来源于夫妻共同财产，与赵某形成事实抚养关系，属于赵某第一顺序法定继承人，有权参与遗产分割。
3、遗嘱自由有限制，未成年子女享有“必留份”权利
法律明确规定：遗嘱应当为缺乏劳动能力、无生活来源的继承人保留必要遗产份额。赵某立遗嘱及去世时，女儿小赵尚未成年、无独立收入，属于法定需要保障的继承人。即便遗嘱约定房屋全部归配偶，也必须为未成年子女预留生活补助，法院依法酌情判决补偿5万元。
【律师普法】
1、重病期间立遗嘱，满足条件依然有效
只要立遗嘱时有见证、有清晰意识证明、流程合规，即便身患重病，遗嘱依然合法有效，不会因患病直接作废。
2、遗嘱不能完全“随心所欲”，必留份是强制规定
无论遗嘱如何约定，都必须为未成年子女、无劳动能力、无生活来源的父母、配偶保留必要遗产，否则遗嘱部分受限，需补足对应份额。
3、有抚养关系的继子女，享有同等继承权
再婚家庭中，未成年继子女随父母共同生活、由继父母抚养照料，依法享有和亲生子女一样的遗产继承权。
4、否定遗嘱效力，举证难度极大
想要主张立遗嘱人意识不清、遗嘱虚假，必须提供立遗嘱当场的医疗、视频、文字证据，单纯凭借过往病历，基本无法推翻合法遗嘱。
律师介绍：靳双权律师，北京东卫律所房产事业部主管，曾兼任中国房地产营销协会副会长，主管房地产法律研究整理工作。精通房地产交易涉及的权属、监管、贷款、过户、交房等各个环节的法律问题。擅长处理商品房、房改房、军产房，央产房，限价房，经济适用房等在买卖、借名、继承、分割、析产、拆迁过程中涉及的疑难复杂房地产诉讼案件。
靳律师为链家房地产经纪公司起草的存量房屋买卖合同及补充协议，已被北京二手房市场上的中介公司广泛采用，目前，北京二手房市场上使用的合同大部分出自靳律师之手。
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