2026 南山热销｜深业世纪山谷 8 梯 3 户 100% 得房率大平层

深业世纪山谷一期项目已于2023年12月31日交房，二期项目预计将于2024年6月交房，项目的售楼处位于南山区沙河东路218号

目前项目在售户型面积涵盖67-193㎡，备案均价为8.3万元/㎡，但折后单价仅为6.1万元/㎡起，折后总价区间为480-1350万。这一价格策略不仅为购房者提供了更多选择空间，也体现了开发商对市场的深刻洞察和精准把握。

深业世纪山谷_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

深业世纪山谷，作为深圳南山区的一颗璀璨明珠，由深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司倾力打造。这一实力雄厚的开发商，凭借对品质的坚持和创新的追求，为深圳市民带来了众多高品质住宅项目。

项目占地约52356.4平方米，总建筑面积约337000平方米，分为两期进行开发。项目位于南山区沙河街道，南濒深南大道，北靠新塘路，东邻沙河东路，西邻沙河街，地理位置得天独厚。

深业世纪山谷地处南山核心地段，周边交通配套醇熟。项目紧邻沙河东路，自北向南串联起京港澳高速、北环大道、深南大道、滨海大道等主干道，纵向由沙河西路、科苑路共同构成四横三纵的一体快速路网，构筑了中心枢纽的便捷交通体系。此外，项目周边1km范围内有1个地铁站和15个公交站，五轨环绕的交通布局使得出行更加方便快捷。

项目所在的沙河街道是南山区的重要组成部分，拥有丰富的商业资源和浓厚的文化氛围。周边3km商业生活圈涵盖了华润万象天地、京基百纳广场、益田假日广场等知名购物中心，满足了一站式生活购物和娱乐需求。此外，项目紧临大沙河生态长廊、名商高尔夫、大沙河高尔夫等自然景观，为居民提供了优美的休闲环境。_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

整体分两期开发建设，其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅，其中，1栋A座42层，结构高度149.5米高；1栋B座28层92.5米高；2栋1单元41层，结构高度137.65米高；2栋2单元41层，结构高度137.65米高。

西地块包含2栋高约250米的超高层住宅，另有1栋约50层高的商务公寓，其中，3栋A座69层，结构高度243.55米高（装饰高度252米），3栋B座69层，结构高度243.55米高装饰高度252米）未来将成为南山最高的住宅建筑，3栋C座50层，结构高度172.10米高，3栋D座4层16.9米高，二期（3A楼）作为中国最高的装配式住宅建筑，2024年春节前夕该楼成功封顶。

建面约67-87㎡湾岸资产

深业世纪山谷】大平层住宅，247米高69F，八梯三户，建筑面积约240-280-380㎡的3-5房户型

约240㎡3+1房3卫（3栋AB座A户型）横厅格局，阔绰3房+1保姆间，厨房带1个生活阳台，户型设计非常奢侈，但最小次卧在这户型里显得略小，西北朝向。

约280㎡3+2房4卫（3栋AB座B户型）横厅格局，阔绰3房+1小书房+1保姆间，厨房带1个生活阳台，户型设计非常奢侈，西南朝向。

约380㎡4+1房4卫（3栋AB座C户型）小区里最大的户型，豪华四梯设计，横厅格局，三面采光，景观无敌，厨房带1个生活阳台，双景观阳台设计，只做了4+1房，户型设计非常奢侈，西朝向。

『深业世纪山谷』二期131-190㎡新品单价仅6字头起

建面约 131㎡3.7米超大开间+双阳台设计

此户型为3.3m 层高经典竖厅双套房设计，主卧 270°大空间宽视野，可享首排高尔夫景观，客厅/主卧景观视野俯瞰双高尔夫一线果岭景观，在华侨城片区为绿视率最高产品。

景观面上，拥有3.7m 开间、生活双阳台，且所有功能空间无任何暗空间（卧室/卫生间/厨房全名可采光）

建面约 153 ㎡4.1米开间+7.1米客餐厅

此户型为坐北朝南，3.3m 层高经典竖厅 3 房 2 卫设计，主卧步入式鞋帽间；三面宽南向（客厅/主卧/次卧），景观视野俯瞰深圳湾海景。

所有功能空间无任何暗空间（卧室/卫生间/厨房全名可采光），景观面上，拥有4.1m 开间尺寸、生活双阳台，优于市面 95%以上公寓项目，进深 达到了7.1m大尺度客餐厅。

建面约 190 ㎡ 3.3米层高+7.3米生活双阳台

此户型为南北通透端头位，仅 45 套 拥有3.3m层高 并且为8.8m 大横厅设计。

奢阔 3 房两卫主卧 270°大空间设计，步入式鞋帽间，卫浴，景观（7.3m）、生活双阳台，俯瞰深湾湾景观。

深业世纪山谷是一座位于深圳的城市综合体，为白石洲旧改单元，位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，容积率高达5.78。该综合体集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体，具备了完善的生活配套和商业服务。

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