城势前瞻｜临汾东城万达广场以一场发布会，焕新城市商业想象

2021年，首进临汾的尧都万达广场，以“一站式的消费综合体”，携近100家新品牌，为城市商业注入新的活力，塑造了新的城市核心商圈。

时隔5年，珠海万达商管再度入局临汾，为城市带来第二座万达广场——临汾东城万达广场，并且是第四代万达广场产品。经过近5年的经营沉淀，临汾东城万达广场将有哪些新看点，值得市场期待？

5月15日，临汾东城万达广场以一场招商发布会提前剧透答案，“有望焕新城市商业想象”。

除活动现场释放的信息之外，临汾东城万达广场的商业定位与空间场景规划，也让我们更加期待它今年的正式亮相！

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招商发布会首批品牌剧透：

50%首店、旗舰店

相较前三代万达广场，第四代万达广场在场景、业态、科技等方面都进行了创新和升级，不仅突破了商业中心的边界，也大量融合了文化、旅游等业态，备受消费者喜爱。

作为临汾首座第四代万达广场，临汾东城万达广场自确定进驻起，就已是城市消费者重点关注的商业项目之一。

面对消费不断迭代升级的消费者，临汾东城万达广场将会带来哪些新的内容和体验？我们在这场以「自然生活大于想象」为主题的招商发布会上找到了一些答案。

品牌内容，是临汾东城万达广场一大期待点。

据悉，项目以烟火食间、时尚生活、都市潮流、乐享天地、食尚聚场、自在聚场对各楼层进行主题内容打造，计划引入逾200个新兴品牌，并将以首店聚集最强阵容，以高达50%的首店占比，为城市带来全新消费之选。

活动现场，临汾东城万达广场团队与首批核心品牌进行了签约，包括盒马鲜生、万达影城、UR、名创优品、LESS、天梭、马有鱼、梅果等确定进驻，首批入驻品牌亮相。

我们注意到，这些涵盖餐饮、娱乐、零售等核心板块的不同业态品牌，或以首店或以旗舰店姿态打造，不仅将丰富城市的消费体验，也十分贴合城市消费需求的升级趋势。

以生鲜超市品牌盒马鲜生为例，首进临汾的效应之外，盒马鲜生品牌自身的影响力也有望迅速圈粉。

选品独具特色的同时，盒马鲜生将依托“生鲜超市+餐饮体验+线上配送”三维模式，为临汾市民带来便捷、优质的即买即食和线上下单体验。

又比如潮玩体验品牌名创优品，将以旗舰店规格进行打造。

MINISO自身的大IP对于消费者来说本就具备一定的消费吸引力，旗舰店意味着无论是门店面积和装修风格，以及产品内容的丰富度，势必都会与城市已有门店进行差异化内容打造，这些都会为临汾东城万达广场开业后的消费客流爆发积蓄能量。

而临汾首店——万达影城、UR等，则将为城市消费带来升级的体验。

其中，万达影城作为中国影院头部品牌，将打造临汾首家IMAX 顶级影厅，为城市带来更沉浸的观影娱乐体验。

作为快时尚标杆品牌，UR也将是临汾首家快时尚品牌，它融合国际潮流与本土设计，将为临汾年轻客群带来多场景穿搭的更多选择。

这些品牌的入驻，既折射他们对临汾市场本身潜力和临汾东城万达广场的看好，也体现出临汾东城万达广场在商业规划和运营模式上的前瞻性，有望为城市消费者带来更多优质、丰富的生活场景。

截至目前，项目招商率已达60%。

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“时尚自然”生活场域

构建全场景消费生态

场景体验是临汾东城万达广场的另一期待点。

整场发布会从活动主题到现场场景布置，处处融入绿意与自然美学，沉浸式营造清新雅致氛围，带给来宾耳目一新的视觉体验。

而这也是临汾东城万达广场为城市打造的全新消费场景体验的一个小缩影。

作为临汾首座第四代万达广场，临汾东城万达广场采用“MALL+街区”双引擎模式，打造全新沉浸式的自然生活空间，构建全场景时尚消费生态。

在mall部分，项目以“自然生活引力场都市生活策源地”为定位，将打造多个具有互动感、停留感与都市时尚氛围的场景空间，有望成为城市级新的打卡地。

--生命之树下沉广场：位于项目的B1层，高大的大树造型呼应自然氛围，叠加周围绿植景观，宛如微型公园，未来这里既是流量聚场，也将是视觉地标。

--四季活力广场：位于项目首层外广场，3500平方米的超大空间，引爆城市开放欢聚氛围。既是城市公共休闲空间，同时项目未来也将通过丰富的主题活动，进一步放大空间欢聚效应。

--三大主题中庭：项目将对内部的3大中庭以不同主题进行呈现，以中庭秀场带给消费者更多游逛体验。

此外，项目还将发挥超10米的挑空建筑优势，与品牌一起，共同打造兼具时尚与社交体验的城市会客厅，带给消费者的是几近一二线的时尚空间体验。

同时，它也将带来全维度的品质体验进阶，如打造展览馆主题洗手间、绿色自然主题卫生间等等。

在街区部分，项目将通过尧都印巷街区，进一步营造自然松弛的社交氛围感。

约3万方潮趣生活街区，既是mall商业从经营时间和内容的补充，打破临汾消费时间局限，填补新消费模式空白。也将融合地域文化特色，打造临汾“夜经济”潮流，为消费者带来更具多元的消费体验。

不难看出，临汾东城万达广场立足都市时尚+ 自然生活双核心打造全新商业范本，依托突破性的空间场景创新，倾力塑造兼具格调质感与悠然意境的潮流生活场域，精准贴合当下城市人群亲近自然、偏爱开阔通透空间的消费诉求。

放眼临汾本地商业市场，高阶都市潮流氛围、精致轻奢消费场景一直较为稀缺，临汾东城万达广场的入驻，恰好填补了城市商业发展的空白。

既藏自然惬意烟火，又拥摩登都市风尚，在悠然松弛的自然氛围之上叠加浓厚都市潮流气息，不仅重塑临汾人的休闲购物体验，更引领全城消费风向全新进阶。

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依托区位优势

聚力赋能城市能级跃升

临汾东城万达广场作为第四代作品，创新打造多元消费场景与特色商业内容，为全城带来沉浸式全新消费体验，深度契合城市发展步伐与片区升级蓝图，这亦是项目深受品牌商家与市民消费者高度期待的核心原因。

首先，占位城市发展风口，执掌东城发展大势。

当下临汾城市东拓战略全面提速，东城强势崛起为城市新兴副中心，坐拥完善政策扶持与重磅发展红利。

临汾东城万达广场雄踞尧都区解放东路与尧贤街黄金交汇口，稳居解放东街核心商业集群核心位置，已然成为驱动东城板块腾飞的商业引擎，代言片区城市发展崭新封面。

其次，项目自身也具备承接城市商业发展流量的硬件优势。

一方面，项目除mall+街区外，还配建希尔顿欢朋酒店与5A甲级写字楼，完善高端商务、居住功能，构建“城中之城”式全能综合体，自成繁华生活圈。

另一方面，项目交通便捷，片区立体路网日趋成熟。以项目为中心，周边配有城市“黄金主干道”，以“一轴两横三纵”打造项目区域范围内立体交通路网，畅达全城，高效聚拢全域客流。

第三，精准锚定消费客群，深度匹配市场需求。

项目紧邻东城行政中心，片区人居氛围日渐浓厚，消费潜力持续释放。

有数据显示，仅3公里范围常住人口超25万人，5公里覆盖56万人，并且核心客群为15—35 岁年轻消费群体及年轻家庭，消费实力强劲、消费理念新潮。

该类客群愈发注重品牌质感、社交休闲场景与情感体验式消费，而临汾东城万达广场在场景营造、业态规划、商业内容上的全面革新，恰好精准贴合主流客群消费喜好，轻松撬动海量消费潜力。

结语

作为山西省内规模领先的全国性商业运营标杆，珠海万达商业管理集团自2015 年正式进驻山西以来，深耕三晋十余载，现已布局运营 13 座商业综合体，在营商业管理面积超 107 万平方米，携手优质合作品牌逾 2500 家，商业实力与行业影响力稳居区域前列。

临汾东城万达广场，是万达商管落子山西的第14 座重磅力作，更是临汾东城片区重点标杆商业项目。

项目依托万达商管成熟稳健的运营经验、完善的数字化管理体系与强大的品牌资源矩阵，顺势承接临汾东城蓬勃发展的城市势能，不仅将补齐片区高端商业配套短板，填补区域品质商业市场空白，更将重塑东城商业消费新格局，引领全城商业消费新风尚，全面焕新临汾城市商业发展格局。

期待项目2026年的亮相！