广西
5月26日，在阿里拍卖上，贺州市迎来了一宗重量级而又比较抢手的房产，一栋位于贺州市姑婆山大道298号的不动产被拍卖。此次拍卖，是这栋不动产第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价为197.2026万元，这也是房子评估价，可能是没有降价拍卖的原因，最终没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了157.7621万元，降价了约40万元了，降价幅度非常大，这次立马就是有5个人报名竞拍了，看来都是等降价拍卖才考虑出手的。此次拍卖，竞争还是比较激烈的，5个竞拍者经过了57次加价竞拍才结束竞拍，最终房子以181.7621万元成交，成交价比起拍价高出了24万元，但是比评估价还是低了十几万，竞得者等到第二次降价拍卖才出手的选择还是对了，起码少花了十几万买下这栋不动产。
此次贺州市拍卖的这栋不动产，是一栋私人自建的巨无霸房子，房子建筑面积达到了730.38平方米，一共有7层，房子宗地面积也是有96平方米，户型方正，而且还是联排楼房中的边户，三面采光的，这要比联排房中间户好多了。房子为普通装修，整体还是比较新。
从位置来看，这栋房子位于贺州市通往姑婆山景区的姑婆山大道2旁边，属于一线沿街楼栋，房子一楼是铺面，可以出租给别人做生意。当然，这个地方，在贺州市不算市中心，位置还是一般般，周边配套不是很好，主要就是有一个永丰湖湿地公园，商业气息比较一般，然后可能就是离火车站不是很远。
这么大的一栋自建房，买来自住的话，肯定是用不了这么大的房子，从位置看，因为这里是通往贺州市姑婆山景区、十八水景区等重要道路，同时离火车站也不算远，或许可以改造做出酒店宾馆之类的，大家觉得呢？
按照建筑面积计算，这栋自建房成交单价为2488元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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