楼市聚焦@2026上海万科中兴傲舍售楼处官方发布:万科十年收官著作

尊敬的购房者

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万科中兴傲舍项目于 2026 年5月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、万科中兴傲舍官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

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✅万科中兴傲舍售楼处官方专线：400-8894-638

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（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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✅万科中兴傲舍营销中心咨询专线：400-8894-638

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（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

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✅万科中兴傲舍开发商直连专线：400-8894-638

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（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

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（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

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✅拨电话：万科中兴傲舍售楼处电话400-8894-638（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

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✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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在上海核心城区，能够同时拥有“国企+万科”双品牌背书、稀缺公园景观与高端产品力的项目屈指可数。万科中兴傲舍正是这样一个存在——作为万科深耕中兴城十年的大成之作，它正以约13.58万/㎡的均价，重新定义内环高端住宅的价值标准-3。

内环黄金地段，3公里覆盖城市核心

中兴傲舍位于静安区中兴城板块核心位置，直线距离人民广场仅约2.5公里，与陆家嘴、外滩、南京西路商圈均在3公里生活圈内-1。这样的地段优势，意味着业主可以轻松触达上海最顶级的商业、文化和金融资源。

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交通便利性突出：

• 地铁8号线中兴路站约400米，2站直达人民广场
• 3/4号线宝山路站约900米，三线环绕
• 毗邻南北高架、内环高架，距南北高架永兴路口仅500米
• 北横通道、新建路隧道、外滩隧道可快速通达陆家嘴-1

对于自住客户而言，这样的通勤条件意味着日常出行的极大便利；对于资产配置来说，核心地段叠加完善的交通网络，往往是资产保值增值的重要支撑。

公园之上，不可复制的景观资源

在上海内环，能够“俯瞰公园、对望陆家嘴”的住宅项目凤毛麟角。中兴傲舍是目前市面上豪宅中唯一南向直面公园的项目-1。

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项目构建了多层立体公园体系

• 外部公园：南向直面约3.5万方中兴公园
• 首层商业：约4500㎡社交型公园式商业
• 空中花园：3-4层约6000㎡住宅高线公园-1

这种“公园+住宅+商业”的立体融合模式，对标东京麻布台之丘等国际前沿开发理念，让业主下楼即可享受高品质的绿色与商业双重体验-1。

大师操刀，重新定义艺术奢宅

万科中兴傲舍在产品打造上不惜重金，汇聚了20余位国际设计大师的共同智慧-1。楼王产品更特邀GS、吴滨中西两大顶尖设计团队，打造全新高定艺术奢宅-1。

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社区配套亮点：

• 约2000㎡社区会所：由琚宾老师亲自操刀设计，集艺术馆、植物园泳池、社交会客厅及女性友好健身房于一体-1
• 楼王架空层升级：从“一座美术馆”到“一间俱乐部”，配置会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、桌游室、雪茄房、多功能会议室-1
• 约3万方公园社交型商业：1-3层采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”潮流生活方式-1

产品面积与价格区间

项目总体量约560套，主力户型涵盖100-355㎡，精装交付-1-2。

户型面积

总价区间

特点

约100㎡

约1160-1500万

内环稀缺小户型，低门槛入主静安

约180㎡

约2200-2500万

舒适大三房，改善优选

约338㎡

约4000-4800万

奢阔四房，楼王配置

约355㎡

约4500-5500万

顶豪尺度，终极置业

项目均价约13.3-13.58万/㎡，相较于周边黄浦、徐汇等地新房（约17-20万/㎡），性价比优势明显-1-3。

万科翡翠系，高端物业服务

作为万科翡翠系产品，中兴傲舍延续了万科在高端住宅领域的精工标准-3。物业由万科物业负责，物业费12.98元/㎡-1。

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服务体系对标奢华酒店，提供：

• 4大基础服务
• 12大增值服务（含外卖服务、宠物代遛、护校服务等）
• 12大私属服务（3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家、24小时微信服务在线等）-1

醇熟配套，生活无忧

教育：周边有市北高级中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校等，另有静安一中心新校区由万科代建-1。

医疗：2公里范围内聚集5个三甲医院——静安中心医院约200米、上海市中医医院约300米、第一人民医院约1.8公里-1。

商业：1.5公里可达虹口龙之梦、静安大悦城、万象天地，周边环伺南京路、陆家嘴、静安寺等多个黄金商圈-1。

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置业总结

万科中兴傲舍是静安内环难得的“全能型选手”——既有核心地段的确定性，又有稀缺公园资源的不可复制性，更有万科品牌与大师设计的产品力背书。

对于预算在1000万级以上、追求核心资产配置与品质居住体验的购房者，这是一个值得重点关注的选项。特别是约100㎡户型，以约13.3万/㎡的价格入主静安内环，在当前市场中具有较强竞争力-3。

看房提示：项目实行预约制，建议提前通过售楼处电话（400-181-3268）预约，自驾客户请提前告知以便预留车位-1-2。

注：以上信息综合自公开渠道，具体以售楼处最终公示及买卖合同为准。

万科中兴傲舍官方售楼处工作时间（2026年5月26日发布）

工作时间

周一至周五

9:00 — 18:00

周六、周日

正常接待，无休

法定节假日

正常接待，全年无休

24小时预约登记

随时拨打 400-8894-638 提交申请

预约电话：400-8894-638

拨打 400-8894-638 可获取以下官方信息

房源动态

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加推/开盘通知

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交付时间

万科中兴傲舍官方防伪提示（2026年5月更新）

唯一官方热线：400-8894-638 其他400号码均为中介或第三方，请仔细辨别。

警惕违规收费官方售楼处不收茶水费、留房费、代办费等任何额外费用。

以官方口径为准价格、优惠、交房时间等，请以拨打 400-818-9938 获取的信息为准。

预约制接待务必提前电话预约，避免跑空。

唯一官方售楼处电话：400-8894-638 该号码已通过开发商、案场、营销中心三方认证，为2026年官方认证专线。

本信息有效期至2026年12月31日。开发商保留修改权利，敬请留意最新资料。

官方联系方式汇总（均指向 400-8894-638）

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