“城”脉络|南京门西数字生活街区有望重现凤凰台 “唐代工字殿”基址、两处古窑址原址保护并艺术呈现

“凤凰台上凤凰游，凤去台空江自流……”千古以来“流量”最大、“粉丝”最多的知名“文旅博主”李白，曾在南京高台远眺，叹出千古名诗《登金陵凤凰台》。

江南时报记者近日探访发现，南京市秦淮区中华门西侧、明城墙脚下的门西数字生活街区主体工程已基本完工，千年遗址于此可触可及。作为南京老城南整体保护复兴的标杆之一，街区有望重现凤凰台、杏花村，从历史和人文两大角度重现南朝繁华。

宜古宜今，

“缝合”历史和未来

没有夫子庙的喧嚣，也没有老门东的精致，但门西是南京城最原汁原味的“活化石”片区——荷花塘历史文化街区至今仍有大量世代居住于此的原住民，延续着几百年的生活脉络；花露北岗一带更有凤凰台、阮籍墓、杏花村等多处脍炙人口的文化地标或故事。

新建的南京门西数字生活街区一期项目，就位于荷花塘历史文化街区西侧。项目离明城墙约20米，东至南京市级文物保护单位愚园（胡家花园），西至“悦动·新门西”街区，规划主打物联网主导产业片区、创新产业活力集群和文化商业配套片区，“文化+科技”融合发展。

步入街区，10栋两到三层的新中式钢木结构矮楼，以雅致的黑白灰色调为主，与周边愚园、鸣羊街风格保持一致；坡屋顶呼应传统民居，满满老城南独有的韵味。地上及地下通过连廊串联，形成低密度园林式步行街区，堪称宜古宜今。屋顶平台共享绿植，打破未来企业的“关门办公”。

“这里不像传统的产业园区，而是延续了老城南的特色。地上建筑面积约7万平方米，考虑到明城墙、愚园天际线要求，我们向地下要空间约9万平方米，打造了850个车位。明年开放后，将大大缓解愚园目前停车难的问题。”南京城南历史文化保护与复兴集团有限公司（以下简称“老城南集团”）项目负责人介绍，除艺术中心用了类似于牛首山的穹顶，整个街区地面建筑几乎全部采用新型钢木结构体系，在尺度、色彩与细节上呼应老城南民居三开间、五开间传统，同时融入装配式建造技术，实现低碳与历史风貌的平衡，最大限度降低建设对历史环境的扰动。建设全程严守文保相关规划，严控建筑高度，确保与明城墙、愚园形成和谐通透的视线通廊，完整延续老城南“街巷相连、枕河而居”的原生肌理。

未来，这里不设围墙，游客可通过“城墙俯瞰—街巷穿行—庭院驻足—地下探索”动线漫游，多维体验开放式“新门西”。

千年印记，

唐代基址创新展示

约1800年前，东吴定都建业，在门西建大市、修新桥、立寺庙。门西迅速成为都城的经济文化重心，开启首次发展浪潮。1000多年前五代十国时期，杨吴建立金陵府，南唐将其更名为江宁府。内外秦淮河显现，“十里秦淮”登场。约800年前，宋元打破唐朝以来“坊”（居民区）与“市”（商业区）严格分离的封闭格局，建康府人口激增，门西一带快速发展，杏花村、凤凰台成为热门打卡地。600多年前，大明定都南京，门西迎来第二次发展浪潮，人口大流动，财富大涌入。门西发展以官绅宅邸、私家园林、市井商贸融合为特色，数十座园墅先后拔地而起。清朝是又一个发展高峰期，门西成为云锦等手工业集中地。以愚园为代表的雅集文化，则集合了各界精英。凤凰台历经多次毁建，最终在清咸丰三年（1853）的战火中被彻底摧毁。

文保优先，是门西该项目最鲜明的底色，更是贯穿一期、统领二期的核心准则。记者注意到，街区一期用地内，“花露南岗30号民居”等6处秦淮区一般不可移动文物（“未核定公布为文物保护单位的不可移动文物”），全部修旧如旧，原汁原味，得以保存。考古勘探发掘出的“唐代工字殿”基址、古窑址等珍贵历史遗迹，覆以绿茵草坪、配设文化标识，成为可近距离触摸、沉浸式感知的千年印记。

工字殿是中国古建筑布局组合形式名称，因前后两殿以廊相连构成“工”字形平面而得名。现存最早实例见于唐代渤海国上京龙泉府遗址。“这处基址凸显了门西的历史悠远，流传不息。”项目负责人说。

“门西改造，绝非简单的拆旧建新，而是对历史文脉的敬畏式守护、系统性传承。”项目负责人透露，项目一期重点是抢救性保护，守住历史底线；待建的二期核心则是系统性活化，放大文脉价值，让文物真正从“静态陈列”走向“活态传承”。历史记忆与未来创新在此“缝合”，尽显老城乃至南京开放包容的城市气质。

他介绍，“唐代工字殿”基址创新采用“原址保护、艺术呈现、功能植入”模式，完整保留历史原貌；两处古窑址也原址保护，有机融入街区景观，化身系统讲述城南手工业发展史的活态展品。6处清代老民居经精细化修缮，青砖黛瓦、木构雕花、窗棂门墩等悉数复原，未来将植入非遗展示、传统技艺体验、民俗文化展演等功能，让沉睡的历史遗存融入日常、焕发持久活力。文物活化尽显匠心巧思。

文保活化，

织密全域文脉

“文旅赋能产业、产业反哺文旅”，项目创新采用“三区融合”设计，将文旅景区、产业园区、城市街区有机交织。“一期是开篇筑基，重在‘保得住’；二期是升华延伸，重在‘活起来、长得好’。”项目负责人表示，二期项目位于一期北侧，将聚焦三大方向发力，让文脉保护更深入、产业发展更强劲、人居配套更完善。

二期将系统性修缮区域内历史街巷，完整保留街巷尺度、石板路面、传统风貌；深挖散落文保资源价值，通过微改造、巧植入，串联“唐代工字殿”基址、古窑址、清代民居、传统街巷等文保节点，打造沉浸式文脉体验走廊，形成“点上有遗存、线上有故事、面上有氛围”的全域文保活化格局，让老城南的历史记忆可触可及。

二期将重点布局物联网、人工智能、数字文创、文化科技融合等新兴业态，优化产业布局，强化产业链上下游集聚；坚持“科技不破坏风貌、产业不脱离文脉”原则，推动开发数字文保、智慧文旅、非遗数字化转化等创新场景。

紧扣“文保优先、宜居宜业”理念，二期还将补齐人才公寓、特色文化商业、休闲社交空间、便民服务设施等配套短板，打造兼具历史韵味与现代品质的人居环境；联动一期产业、文旅资源，串联明城墙、愚园、老门东等文化地标，形成“文化双核、全域联动”的发展格局，既留住老城南的烟火乡愁，又吸引青年人才扎根。

作为南京老城南整体保护复兴的标杆之一，二期还有望重现凤凰台、杏花村等文化地标，从历史和人文两大角度重现南朝繁华。

“守得住文脉，才能看得见未来。”老城南集团负责人表示，门西数字生活街区将坚守文保初心、深耕融合发展，全力打造南京老城更新“文保优先、持续生长”的标杆样本，让青砖黛瓦守护千年文脉，让数智活力赋能老城新生，绘就南京老城更新的不朽答卷。

江南时报记者 张姣姣

图片来源：秦淮发布