官宣—大华锦绣海岸售楼处—大华锦绣海岸楼盘详情—♏大连房天下

♏——尊敬的购房者—大连【大华锦绣海岸】项目于2026年5月正式更新电话服务渠道-为确保您获取最前沿信息-现将核心联系方式与权益公示如下：

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预约福利—成功预约后-到访可领取额外房款的一个内部折扣-并有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项：为保证接待质量-请出发前进行预约-避免案场没有销售接待-也可提前一天预约销售；

大华锦绣海岸

C区为一期，A区为二期。

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共三个地块，分别是A地块，C地块和D地块。

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大华锦绣海岸区位图

项目名称：大华锦绣海岸

开发商：大连金地恒昌房地产开发有限公司

所属板块：甘井子区/夏家河子板块

产权年限：70年

建筑类型：别墅/洋房/小高层

物业公司：大华物业

物业费：小高层2.9元/m²/月 别墅4.7元/m²/月

水电暖气：民用

交付标准：住宅精装交付，别墅清水交付

交付时间：现房

楼盘地址：大连市甘井子区夏泊路南行夏家河子滨海浴场西行三公里处

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特价信息

大华锦绣海岸二期（A1/A2地块）

大华锦绣海岸A1区鸟瞰图

A2区

A1区：由38栋叠拼别墅和6栋15-18层顶小高层组成，用地面积约93900㎡，建筑面积163386㎡，容积率1.74；

A2区：商业，用地面积约15400㎡，建筑面积21560㎡；

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A1区小高层

1# 4#为95㎡户型，3个单元，1梯2户；

2# 3# 5# 6#为115㎡户型，2个单元，1梯2户；

1# 17层顶，2# 15层顶，3# 4# 5# 6# 18层顶；

A1区叠拼：123-138m2低密度4层叠拼产品

交付时间：小高2024年7月 叠拼2024年10月

交付标准：住宅精装交付 叠拼清水交付

物业公司：大华物业

物业费：住宅2.9元/㎡/月 叠拼4.7元/m²/月

产权年限：70年

A1区小高层户型

A1区上叠户型

上叠产权面积约139㎡

赠送挑空约15平+阳台＋地下储藏室约20平

实得面积约170 ㎡

赠送独门北花园大小约20平

采光视野绝佳、私密性强、可享受电梯入户

上叠两种房型户型图如下：

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A1区下叠户型

赠送挑空约15平+阳台＋地下储藏空间约5.8米打完楼板约80平

实得面积约220平

赠送南北花园面积：约60平

地下赠送空间层高达5.8米，可打造２层。相当于买2层得４层。

首层层高3.3米、标准层层高3米、赠送南北花园

下叠两种房型户型图如下：

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大华锦绣海岸一期（C1/C2地块）

大华锦绣海岸C区鸟瞰图

C1区（左）：由18栋叠拼别墅和6栋18层顶小高层组成，用地面积约49400㎡，建筑面积96824㎡，容积率1.96；

C2区（右）：由13栋叠拼别墅和7栋11层顶洋房组成，用地面积约44600㎡，建筑面积74928㎡，容积率1.68；

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占地面积：约9.4万方

绿化率：35.15%

建筑面积：约17.1万方

容积率：CI/C2综合1.83

梯户比：洋房/小高层1梯2户

产品类型：小高层 叠拼 洋房

物业公司：大华物业

物业费：洋房小高层2.9元/㎡/月 叠拼4.7元/㎡/月

产权年限：70年

交付标准：住宅精装交付 别墅清水交付

交付时间：洋房小高层2023年7月 叠拼2023年10月

规划户数：1112户

C1区小高层：层高2.9米，中间户约79㎡，边户约92㎡，得房率约76%；

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C2区洋房：层高3米，面积91㎡和108㎡，得房率约80%；

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叠拼别墅：首层3.3米，保准层3米层高，面积为128-135㎡

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