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建面约64～112㎡瞰海高层/低密洋房
【项目地址】思明东·公园里·悦动园旁

联发环岛新澍是位于福建省厦门市思明区前埔南区的一个住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况
- 开发商：联发集团（厦门国企）
- 地址：厦门市思明区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧（厦门城市职业学院东门对街）
- 产权：70年产权住宅用地
- 交付时间：预计2028年建成交付
建筑与规划
- 总建筑面积：约66400㎡
- 容积率：2.6，绿化率30%
- 楼栋构成：4栋高层（31层，两梯五户，层高3米） + 5栋低密洋房（11层，一梯两户，层高3.1米）
- 车位配比：1:1.2，全人车分流设计

配套资源
- 教育：临近前埔南区小学（直线约350m）、大同中学，周边有厦门一中、双十中学等名校，具体入学以教育局划片为准
- 商业：社区自带约4000㎡乐活街区，周边3公里内有瑞景商业广场、宝龙一城等商圈
- 交通：公交线路丰富，临近BRT前埔枢纽站，自驾10分钟可达软件园二期、观音山CBD
- 休闲：社区内约2.1万㎡活力园林，周边有悦动园、口袋公园，1.2公里可达环岛路
社区特色
- 智慧社区：与华为合作，搭载鸿蒙系统，实现全屋智能互联
- 全龄配套：设有休闲盒子、健身盒子、办公盒子、学习盒子等共享空间，满足不同年龄段需求

温馨提示：项目为期房，具体交付标准及配套以实际为准，建议实地考察并核实最新信☪️联发环岛新澍售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️联发环岛新澍营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️联发环岛新澍开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

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户型与价格
- 主力户型：建面约64-112㎡，涵盖两房至四房，得房率85%-98%
- 参考价格：均价约46000元/㎡，总价290-580万元/套

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