广西
5月24日，在京东拍卖上，南宁市迎来了一宗比较特别的拍卖，一宗不良债权公开转让拍卖，此次公开转让拍卖的是广西云舍旅游投资有限公司单户债权资产，该债权所有人为中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司。该不良债权金额谈不上非常高，截至基准日2026年3月31日，债权总额451.60万元，其中本金300.00万元，利息149.76万元，代垫费用1.84万元。
此次公开转让拍卖，起拍价只有180万元，拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍，竞拍人数不多，竞争也是不激烈，2个竞拍者只进行了3次出价竞拍就结束了，以190万元就成交，成交价只比起拍价高出了10万元。而相比债权总额，成交价不到债权总额的一半价格。
190万元拿下，四百多万的债权，估计很多人会觉得赚了，但是，这可是不良资产，对于竞得者来说，想全部追回所以欠款，难度不小，如果容易追回，中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司就不会转让了。
此次不良债权转让，对于竞得者来说，想追回欠款，估计只能通过拍卖，该债权有关的抵押物了。该债权有两项实物抵押物，分别是坐落南宁市青秀区枫林路16号中铁-凤岭语城32号楼1003号住宅49.51平方米、坐落南宁市江南区江南路238号玫瑰园玉辉路7号住宅203.10平方米。其中玫瑰园的是一栋别墅。
这两宗房产，如果拍卖的话，能变现多少也是存在不确定性的，主要价值应该说就是玫瑰园的一栋别墅。在法拍房市场，玫瑰园的价格差异还是比较大的，有的单价不到一万元一平，有的则是超过万元一平。而到了申请拍卖房子，这过程各种费用也是不少。所以，此次的不良资产债权转让，虽然金额有四百多万，但是按照抵押物现在的价值来看，肯定远不到400万元的。
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