对于老旧房子安装电梯这个问题!其实很多人都没有从根本上解决这个问题的,以前我也是这样想的,老旧小区安装电梯,这是最大问题,就是低楼层的人反对,因为他们亏本的太多太多了。
以前是这样认为的,1楼采光不好,隐私没了,还得要掏钱,在加装电梯的过程中,还要产生噪音,每一个问题都是扎心的,所以安装电梯,1楼真的牺牲很大!
1、采光是必然性的
1楼的房子原本采光就是不怎么好的,再加上当年老旧房子在安装的时候,都从来没有想过安装电梯的问题,楼间距就那么一点点,现在硬要在外墙上面,还要再安装一个电梯井!
另外,在安装电机的时候,每层都要凿一个洞,这对于采光没有影响吗?基本上是楼层越低,影响就会越大!
我一个朋友原本居住在1楼,到下午5:00的时候就要开灯了,现在安装电梯,那就更夸张了,基本上中午3点的太阳一过,基本上房子就非常的暗了,这对于日常生活还是挺大影响的,只能开灯!
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2、楼宇承重存在巨大的安全隐患很多人都想到过这个问题,高层住宅在设计之初就已经考虑到了承重,地基,很多方面的问题的,全部都是计算在内,已经预埋在那里了。
对于老旧小区根本就没有考虑过这一方面的问题,是伴随着时代的发展,以及居住在里面的人逐步老去,行动不便,在安装电梯的过程中就产生了这些问题,当然肯定就是有专业的团队去进行勘察的。
给出的结论就是还可以安装电梯,但是对于整个墙体多多少少都是有问题的,甚至有部分地方安装了之后,墙体就出现了裂痕的情况!
3、持房的成本大幅度的上涨对于安装了电梯之后,原本住户交的物业费,水费,日子是比较清爽的,后面安装电梯就需要额外的增加了电梯维,护服务费,电费,年检费,保险费,反正公摊下来也是一笔不少的开支啊!
与楼上安装了电梯之后,有人说像搞那种坐电梯出门的,听起来是挺爽的,但是一家四五口人,每天坐电梯的费用可能需要10元甚至是20元。对于很多人来说不太可能对于绝大部分电梯公司来说,收回成本也是比较困难的!
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4、噪音还真的不小
对于老旧小区,最根本的问题,隔音真的是很差很差的,这点只有居住过的人才懂!
再加上老旧小区住了绝大部分都是老人,睡得浅,怕吵,电梯又紧挨着卧室的外墙白天大还没有什么问题,晚上那些声音就很显然影响了睡眠,而且对于很多人来说,影响睡眠质量,是很痛苦的一件事情来的。
新电梯的时候还好,用个几年时间之后,整体的问题就会逐步的暴露出来,声音也会变得越来越大!
5、整体的公共地方被吞噬掉了
对于很多老旧小区,原本就很挤的,绿化没有,停车位也没有,现在每个单元门口就立一个电梯井,可活动的空间就会进一步的被压缩掉了!
一个电梯井不是几平米就够了,而是要几十平米的,你看看一个小区几十栋房子,就这样全部立起来,这对于空间的压缩是比前三种要大的!
而且都是凸出来一块,在行动这一方面,肯定就是受到很大影响的。
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6、一定要看质量问题高层电梯全部都是找大品牌安装的,而对于一些中小矮的电梯,基本上都是周边的一些品牌安装的。
整体的质量不知道能不能得到一个有效的保证,我看到有些小区安装的这些电梯,用了三年就坏掉了,而且坏了修是一笔不小的费用,更关键的就是还不是一样要走楼梯,非常的糟心啊!
对于这些老旧小区安装电梯的问题,很多人都提出了一个质疑,还不如不安装呢,毕竟真的没有想象中这么好!
当然最近这几年国家政策大力度的推进,这也是没办法中的一种办法,因为你不安装电梯,整个旧改都似乎没有意义了。
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