厦门一小区新旧物业争地盘，新物业带20名保安冲入小区，冲突中七旬业主倒地昏迷，辖区派出所介入

5月19日下午，厦门莲前街道明发园小区新物业组织20多名保安，试图争夺小区监控室，与业主发生了肢体冲突，一位年逾七旬业主因此受伤昏迷。

新旧物业“抢地盘” 矛盾频发报警不断

这场新旧物业同时驻守明发园小区互不相让的“闹剧”，源自小区4月底至5月初召开的业主大会：业委会委托第三方平台组织大会，并公布盛泰和物业为小区新物业。许多业主质疑业主大会程序以及选举期间发生的多起“涉嫌舞弊”情节，质疑小区业委会选聘新物业公司的合法性。

有业主向莲前街道投诉了这一情况，并通过司法程序起诉业委会。过去的半个月里，双方各执一词，未能达成一致，明发园小区形成了新旧两家物业公司同时巡逻、同时搞保洁的特殊局面。

明业主郑先生告诉记者：“每天新旧两家物业，每家各派5个保安共同巡逻小区，每家各派5个保洁搞卫生。双方因此发生了多次矛盾冲突，经常报警。这种混乱给业主的日常生活带来了极大困扰。” 海峡导报，公众号：海峡导报厦门一小区新旧物业上演地盘“争夺战”，一七旬业主冲突中倒地昏迷

新物业争抢监控室 七旬业主倒地昏迷

冲突在5月19日升级，监控画面显示：当天15时09分，业主陈阿伯在小区门口和邻居聊天时，看到盛泰和物业公司的负责人带着20多名保安向小区冲来。陈阿伯和邻居迅速关闭铁门，试图挡住这群保安。然而他被迅速推开。

新物业抢夺监控室，业主陈阿伯（穿红衣者）试图阻挡 监控截图

盛泰和物业公司保安队争夺的目标是小区监控室。看到这个情况，小区的老物业公司合嘉源物业的站岗保安迅速逃进监控室，并紧闭大门。随后，不断赶来的小区业主、合嘉源物业保安与盛泰和物业保安形成对峙局面。 海峡导报，公众号：海峡导报厦门一小区新旧物业上演地盘“争夺战”，一七旬业主冲突中倒地昏迷

在监控室门口，对峙人群一度发生了肢体冲突。业主陈阿伯在冲突中倒地昏迷，被送往医院。医院初步诊断：“闭合性颅脑损伤轻型；颈部挫伤；腹部挫伤。”

昏迷的陈阿伯被紧急送医

躺在病床上的陈阿伯对记者说：“发生冲突后，盛泰和物业的保安用手肘卡着我的脖子，我摔倒后，还用脚踩我。”

监控画面和多位目击者，证实了业主陈阿伯的说法。陈阿伯受伤以后，许多居民报警，辖区派出所也介入了此事。更多业主表示，要成立联防队防止两家物业冲突升级。

来源：海峡导报 D21

延伸阅读

母女二人一年用水量高达400多吨 物业发现不对警方发现背后隐情

日常生活中，一户三口之家，一年的用水量一百多吨，很少有超过两百吨。然而在山西太原，有一户母女二人，一年的用水量竟然高达400多吨，而且连续三年这么多。异常的用水量引起了物业的注意，最后还惊动了当地的派出所，这究竟是怎么回事？

张伟是太原市兴华派出所的一名副所长，日常还兼任着几个小区的社区民警。2026年1月10日，一个小区的物业经理向张伟反映，他们那里有一家住户的用水量很不正常。

山西太原一户母女二人，一年的用水量竟然高达400多吨

太原市公安局万柏林分局兴华派出所副所长 张伟：当时我就问她，你们有去他家看一看是不是跑了水或者什么原因，她说去过，家里有个老太太拒绝让他们进家，也跟他们说没有跑水，用水很正常。

图为母女所住的小区

这个小区规模不大，总共只有三栋高层住宅楼，根据最初的楼房设计，这个小区的高层需要物业在市政供水的基础上，提供二次加压服务。2024年年初，物业第一次发现，这家一年的用水量竟然高达400多吨，算下来每个月超过30吨。

小区物业经理 崔海燕：别人家一个月用六七吨水，他家用水量太大了。

老人找借口拒绝物业上门检修

有何猫腻

发现这一情况后，物业曾经上门做了提醒。然而2025年初，物业再次发现，这家住户的用水量还是400多吨。这次，物业专门安排了维修人员上门实地排查，但是，当时家里居住的老人以只有自己在家为由，将物业和维修人员挡在门外，并称自己会找人检查维修。

用水量持续异常

物业向民警反映情况

母女连续三年大量用水

物业经理担心不断上门会打扰业主，造成一些误会也就作罢。然而，直到2026年初，当再次看到这家住户一年用水量接近400吨的时候，物业经理觉得必须给民警反映一下情况。

3年用水1000多吨

可疑男子浮出水面

三年用了1000多吨水，而且还拒绝物业上门检修，了解这一情况后，张伟的心里犯起了嘀咕。系统显示，这家登记的只有母女二人居住，但物业反映，他们家里好像还有一名男子出入。

物业口中所说的这名男子，会是老太太的儿子吗？如果他也住在这里，为何没有在物业登记？每年400多吨的用水量和这名男子有关吗？

太原市公安局万柏林分局兴华派出所副所长 张伟：在我们公安局系统里，显示她儿子因为诈骗在逃，后来我把这个信息给物业看，确定这个人是不是他们曾经去到家里见到的人，物业肯定说就是他。

种种情况异常

大量用水背后必有隐情

在确定这名男子的逃犯身份后，警方可以直接组织抓捕。但是这户家里一年用了400多吨的水，这背后会不会还隐藏着什么重大隐情？警方并没有贸然采取行动。

犯罪嫌疑人刘某，今年50多岁，曾经是忻州某电业公司的一名员工。因涉嫌诈骗罪，被忻州警方网上追逃。

忻州市公安局忻府分局刑事侦查大队民警 许银瑞：嫌疑人向报案人借过几次钱，最初借完都按照约定还了，后来借过几次都没有还。

据忻州警方介绍，犯罪嫌疑人刘某以帮别人找工作为由，骗了被害人20万元，然后便从忻州消失不见了。

图为相关借条

忻州市公安局忻府分局刑事侦查大队民警 许银瑞：被害人过来报案的时候，带着嫌疑人收这20万的时候，写了一个几年几月几日，收到谁谁谁给他儿子找工作的钱，办成之后付尾款10万，这样一个字据，当时报案人还拍了张照片。

了解到这一情况后，警方的疑惑还是没有解开。一个涉嫌诈骗的犯罪嫌疑人，怎么会每年用这么多自来水？

太原市公安局万柏林分局兴华派出所所长 秦锋：特殊就特殊在他用水量这么大，出于分析，害怕是案中有案、案中可能还有隐案，还有或者次生再发案；出于这一点，对他用400多吨水非常关注。

警方暗中观察可疑男子生活规律

伺机抓捕

警方一时无法确定，这户人家为何会消耗如此巨大的水量。同时，他们也担心屋内可能藏有制毒等更严重的违法犯罪行为。为了确保周边居民的安全，警方没有贸然采取行动，而是先暗中摸清刘某的生活规律，再制定抓捕方案。

经过外围摸排民警发现，刘某白天几乎从不出门，专门等到晚上才外出活动，而且衣着打扮十分异常。

刘某昼伏夜出、穿戴怪异

结合刘某昼伏夜出、穿戴怪异等一系列反常举动，对于这家住户一年400多吨的用水量，警方想到了几种可能性。

警方排除恶性犯罪可能

决定展开抓捕

经过进一步分析，警方最终还是排除了制毒和毁尸灭迹的可能。因为如果是在家里制毒，气味很难掩盖，邻居早就会有所反映；如果是毁尸灭迹，也不可能持续三年都是这么大的用水量。

排除了恶性犯罪的可能后，警方决定寻找时机，展开抓捕。

太原市公安局万柏林分局兴华派出所副所长 张伟：物业经理无意中说起，昨天楼道发了通告，要清理楼道的杂物，有的居民把这些杂物堆到消防通道，很不安全。

张伟立刻意识到，最佳抓捕时机来了。

图为楼道中的杂物

太原市公安局万柏林分局兴华派出所副所长 张伟：敲他家的门，刘某开的门，他家楼道门口堆放着好多杂物。我说你家门口的纸盒子，为什么还不赶紧收拾了？我说话的同时，他同时把门打开了。他开门的同时，我直接和民警冲进去把他控制住了。

长期潜逃

洗衣机轰鸣声能使内心平静

民警进屋搜查后，并没有发现其他违法线索，只看到满屋晾晒的衣服，以及卫生间里一直转个不停的洗衣机。

经过现场讯问，真相终于水落石出：刘某因为长期潜逃、害怕被抓，整天心神不宁、焦躁不安。一次偶然间，他发现洗衣机运转的轰鸣声，能让自己慌乱的心平静下来，他就整天在家不停地洗衣服。

警方审讯嫌犯

目前，刘某已被忻州检察机关依法提起公诉。一场由用水量异常牵出的追踪，最终让潜逃多年的逃犯刘某落网，这桩荒唐又令人唏嘘的案件也终于真相大白。

中国政法大学社会学院教授 马皑：潜逃的罪犯，他们最害怕的就是被人关注。在案情中也说第二年仍然是400吨水，实际上他是自己有了一个没有办法克制的原因。在心理学上由于他的逃避行为是他的主因，但是在逃避的同时又暴露了自己，这个可能是他之前并没有想到的。

无法克制内心焦虑

靠洗衣服来获一时心安

明明知道自己用这么多水已经引起了物业的注意，可刘某却还是因为自己的逃犯身份，无法克制内心的惶恐和焦虑，只能继续靠不断洗衣服来获得一时的心安，最终暴露了自己。常年研究犯罪心理的马皑教授表示，这种现象在很多逃犯的身上并不罕见。

中国政法大学社会学院教授 马皑：他之所以用了这么多的水，他的第一个主要需求，就是能够睡着觉，能够让自己暂时忘却自己的逃犯身份，他只有通过这个方法能够让自己暂时放松，暂时入睡。对于刘某而言，可能能够平平安安睡上一觉，获得一个基本的神经放松和心理放松，是他的第一需求。逃犯用各种各样的方法来获得平衡的现象特别多。

马皑教授表示，这起案件中小区物业经理的做法非常值得肯定，我们在日常生活中如果发现类似的异常情况，也可以第一时间与警方取得联系。

中国政法大学社会学院教授马皑接受采访

中国政法大学社会学院教授 马皑：在日常生活当中，会发现几种情况需要特别关注：

刻意不与人群交往；比如住在单元里，看见了邻里的时候会突然回避；尽量不跟你有任何眼神、语言交流，这是一种刻意伪装自己，远远躲过人群，不愿意被人关注；

深居简出，长期不出屋，通过朋友叫外卖；

亲人会刻意隐瞒这个人在家，当你问到你们家的谁谁谁，现在是不是回家了，他们会刻意隐瞒，可能会尽量引开话题；

包括本案中，能够发现家庭中在用水、用电、叫外卖等方面出现了异常，跟一般的家庭不一样，这些都是判断的点。

在日常生活当中要有预防犯罪的警惕，但是不要人人自危。要充分相信，现在的破案手段是最好的，我们国家仍然是全世界治安最好的国家。