陕西
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交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（上地、朱房北、清河小营桥、学知园、清河站、永泰庄、清华东路西口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上地。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有48个幼儿园;14个小学，如海淀区第二实验小学橡树校区、海淀区第二实验小学(清宁校区)、海淀区第二实验小学当代校区、海淀区永泰小学、北京林业大学附属小学等;11个中学，如清华大学附属中学、北京市清华志清中学、清华大学附属中学(西校区)、北京市清河中学、北京市二十中学等。
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生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中北京市社会福利医院距离楼盘1.2km，北京清河医院距离楼盘1.9km，清华大学医院距离楼盘2.6km，北京市上地医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括北京清河万象汇、新辰里(学清路店)、悦茂购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有146个公园，距离最近的仅638m，非常方便日常休闲使用。
作为建发房产新中式灯塔项目，海晏以颐和园山水格局、三园十八景园林、王府礼制建筑，重构北京新中式顶豪天花板，每一处细节皆显东方贵气。
- ⚠️16纯板楼，7-15 层低密规划：总占地约3.93 万㎡、建面约 9.51 万㎡，容积率 2.42、绿化率 30%；7 层洋房+ 11-15 层小高层，70 米超宽楼间距，视野无遮挡，私密尊贵拉满。
- ⚠️皇家园林，三园十八景：承袭颐和园造园精髓，2300㎡恒温水系、五重立体景观、四季常绿；中轴礼序、亭台楼阁、曲径通幽，移步异景，归家即入皇家秘境。
- ⚠️王府大门，仪式感拉满：三开间王府大门、对开钢甲门，铜质纹饰 + 石材干挂，恢弘大气，彰显世家尊荣；园区人车分流，1:1.8 高配车位，专属尊崇。
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入门款183㎡四居三卫南向总面宽 12.8 米，双套间 + 5.7 米宽厅，赠 6.5㎡电梯厅2400-2600 万
热销款218㎡四居三卫16.7 米南向面宽，3 卧朝南，主卧 270° 转角窗，赠 7.3㎡电梯厅2850-3250 万
改善款265㎡四居四卫主卧采光面超 10 米，独立衣帽区，家政与主人动线分离3500-3800 万
奢享款300㎡四居2T1 户，3.4 米层高，四面宽 + 边厅，3#/8# 楼栋优质4000-4300 万
楼王340㎡五居2T1 户，3.6 米层高，仅 13 套，巨幕视野，圈层纯粹4800-5100 万
建发海晏基本信息
开发商：建发
楼盘位置:海淀区朱房南街东侧
建设用地面积：约3.9万㎡
总建筑面积：约14.4万㎡
总户数：431户
建筑类型：洋房/小高
住宅层高：约3.2-3.6米
面积区间：建面约183-340㎡
容积率：约2.4
住宅楼栋数：16栋
样板间:183平米、218平米、266平米
售楼处位置:海淀区学府树北街与毛纺路交叉口西南80米
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