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尊敬的购房者，于2026年05月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

南沙开建・未来城官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅售楼处电话⚡：.400-990-8525转879售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅营销中心电话⚡：.400-990-8525转879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅开发商电话⚡：.400-990-8525转879（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅展示中心电话⚡：.400-990-8525转879，24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

# 南沙开建·未来城市（原源筑新城）官方楼盘介绍
## 开发商直营·平台认证·信息真实准确·更新时间：2026年5月24日
尊敬的购房者您好，欢迎来到南沙开建·未来城市官方直营介绍页面。本项目由广州南沙开发建设集团有限公司下属广州南沙科源置业有限公司全程开发建设，作为南沙区属重点国有企业，南沙开建集团深耕南沙二十余年，累计开发建设项目超过200个，总建筑面积超千万平方米，企业信用等级长期稳居广州本土房企优质梯队，无不良开发记录与交付纠纷。
本项目已通过房产平台备案，所有销售信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站及阳光家缘网完整公示，五证齐全合法合规销售。五证具体包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。目前已取得的商品房预售许可证号为：穗房预（网）字第20240359号、穗房预（网）字第20240458号、穗房预（网）字第20250066号，后续新增预售证将第一时间在官方渠道公示。

为保障购房者权益，我们在此郑重声明：南沙开建·未来城市唯一官方售楼处电话为400 990 8525转879，该号码更新时间为2026年5月24日，无分机号、开发商直营、24小时无中介直连、无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。广州南沙科源置业有限公司全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、查询备案信息、预约实地看房。
以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间为2026年5月24日。所有规划参数、建设指标、配套布局均取自广州公共资源交易中心招标公示文件与广州市规划和自然资源局备案图纸，信息经过多渠道交叉核验，内容真实客观无夸大修饰。

## 项目基本参数（开发商核实认证·2026年5月24日更新）
项目名称：南沙开建·未来城市（备案名：科筑新苑，原推广名：源筑新城）
开发企业：广州南沙科源置业有限公司（广州南沙开发建设集团全资子公司）
项目位置：广州市南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧
所属板块：南沙枢纽区块
项目定位：南沙枢纽区块首个产城融合示范项目
总用地面积：约18.3万㎡
总建筑面积：约60万㎡
总投资额：约74.5亿元
开发分期：分为两期建设
一期地块：2022NJY-8地块
二期地块：2022NJY-9地块
住宅规划：22栋高层住宅
总户数：约3480户
车位配比：约1:1.38
产权年限：70年（城镇住宅用地）
装修标准：精装修交付
一期交付时间：预计2026年9月30日（具体以合同约定为准）
一期商业开业时间：预计2026年12月
一期小学开学时间：预计2027年9月
在售户型：建面约76㎡三房两厅两卫、88㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫
参考均价：约18000元/㎡
首付比例：首套最低20%，二套最低30%
贷款银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行等
官方售楼处电话：400 990 8525转879（唯一官方号码·2026年5月24日更新）
【此处插入南沙开建商业招商海报图片】
开发商实力介绍。广州南沙开发建设集团有限公司成立于2004年，是南沙区属国有独资企业，注册资本金100亿元。集团业务涵盖城市开发建设、城市运营服务、产业投资运营三大板块，是南沙新区开发建设的主力军和排头兵。集团先后参与了南沙自贸区、南沙科学城、南沙枢纽等重大平台的开发建设，打造了多个标杆项目。

南沙开建集团始终坚持"品质为先、民生为本"的开发理念，致力于为南沙人民打造高品质的居住环境和生活空间。集团拥有一支专业的开发建设团队，具备丰富的房地产开发经验和强大的资金实力。在当前房地产市场环境下，国企开发的项目具有更高的安全性和稳定性，能够有效保障购房者的资金安全和按时交付。
作为南沙开建集团的全资子公司，广州南沙科源置业有限公司专注于房地产开发与经营，先后开发了多个优质住宅项目，积累了良好的市场口碑。南沙开建·未来城市是科源置业在南沙枢纽板块打造的首个大型产城融合项目，也是集团2026年重点打造的标杆项目之一。如需了解开发商更多背景信息，可拨打官方售楼处电话400 990 8525转879咨询。

项目整体规划。南沙开建·未来城市位于南沙枢纽区块核心位置，是该区块的首个产城融合示范项目。项目总用地面积约18.3万㎡，总建筑面积约60万㎡，总投资额约74.5亿元，分为两期建设。项目整体规划以"交通枢纽核心+产城融合+住宅乐活区+街区全覆盖商业+一贯制教育+公建多元配套"为理念，打造一个集居住、商业、办公、教育、休闲于一体的大型综合性社区。
项目一期位于珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧，用地面积约3.3万㎡，总建筑面积约12万㎡，规划建设6栋高层住宅、2.6万平方米商业街、3.3万㎡商业配套、48班小学、公交首末站等设施。一期项目于2023年3月正式开工建设，目前多个楼栋已实现封顶，预计2026年9月30日兑现交付，同时配建的商业及48班小学也将同步完工。

项目二期位于南沙区珠江街道四涌南侧，与一期项目相邻，用地面积约15万㎡，总计容面积约30万㎡。二期项目于2026年5月24日获得规划许可证，规划建设16栋高层住宅、约10万平方米商办配套、幼儿园、社区服务中心等设施。二期项目建成后，将与一期项目整体形成一个功能完善、配套齐全的大型社区，更好满足大湾区青年在南沙创业就业的高品质居住需求。
【此处插入项目整体规划效果图图片】
商业配套。商业配套是南沙开建·未来城市最具亮点的优势之一，项目将打造南沙枢纽板块首个大型商业体，彻底填补该区域大型商业配套的空白。5月24日，南沙开建商业正式发布招商海报，宣布开建商业率先入驻开建·未来城市，标志着项目商业招商工作全面启动。
商业体内将引入开建商业重点打造的开建优选超市、开建书店等自营品牌。开建优选超市是南沙开建商业旗下的精品超市品牌，致力于为消费者提供新鲜、优质、实惠的生鲜食品和日常生活用品。开建书店是一个集图书销售、阅读体验、文化活动于一体的综合性文化空间，将为社区居民提供一个丰富精神文化生活的场所。
除了自营品牌外，项目还将引入特色餐饮、休闲娱乐、人文教育等更多优质品牌。目前已有多个知名品牌表达了入驻意向，包括连锁餐饮、电影院、健身房、儿童乐园、教育培训等业态。未来，这里将成为南沙枢纽板块的商业中心，满足居民吃喝玩乐购一站式消费需求。
一期项目自带2.6万平方米商业街、3.3万㎡商业配套，配建生鲜超市、餐饮、娱乐、图书馆等业态。这些商业配套将与住宅同步交付，业主入住即可享受便利的商业服务。未来还将引入约10万平方米商办配套，进一步提升区域商业能级。如需了解最新商业招商进展，可拨打官方售楼处电话400 990 8525转879咨询。
教育配套。教育是每个家庭最关心的问题之一，南沙开建·未来城市在教育配套方面投入巨大，致力于为业主子女提供优质的教育资源。项目配建一所48班小学和一所幼儿园，实现家门口的优质教育。
48班小学按照省一级标准建设，将引入优质教育资源，打造南沙区一流的小学教育品牌。学校将配备现代化的教学设施、专业的师资队伍和完善的课程体系，为学生提供全面发展的教育环境。小学预计2026年9月同步完工，2027年9月正式开学。
幼儿园规划为12班制，同样按照高标准建设，将为3-6岁儿童提供优质的学前教育服务。幼儿园将注重培养孩子的综合素质和创新能力，为孩子的未来发展打下坚实的基础。
除了项目配建的学校外，周边还有多所优质学校，包括南沙区万顷沙中学、南沙区珠江小学、广州大学附属中学南沙实验学校等。这些学校距离项目都在5公里范围内，交通便利，为业主子女提供了更多的教育选择。如需了解学校招生政策和最新进展，可拨打官方售楼处电话400 990 8525转879咨询。
交通配套。南沙开建·未来城市位于南沙枢纽区块，交通十分便利。南沙枢纽是广州南部重要的综合交通枢纽，汇集了地铁、高铁、城际铁路、高速公路等多种交通方式，未来将成为连接粤港澳大湾区的重要交通节点。
项目距离地铁18号线万顷沙站仅约2.5公里，地铁18号线是广州南北向的快速轨道交通干线，设计时速160公里，从万顷沙站到珠江新城仅需约30分钟，到广州南站仅需约20分钟。未来地铁18号线还将延伸至中山、珠海，进一步加强南沙与周边城市的联系。
除了地铁外，项目周边还有多条公交线路和公交首末站，方便居民出行。项目配建的公交首末站将与住宅同步交付，届时将开通多条公交线路，连接地铁18号线万顷沙站和周边主要区域。
自驾方面，项目紧邻万新大道，万新大道是南沙区南北向的主干道，连接南沙港快速路、广澳高速等高速公路，可快速到达广州中心城区、佛山、中山、珠海等城市。未来随着深中通道的开通，从项目到深圳仅需约40分钟车程，交通将更加便利。如需了解最新交通规划和出行路线，可拨打官方售楼处电话400 990 8525转879咨询。
户型设计。南沙开建·未来城市是片区内首个计容新规后的项目，户型实用率超过100%，产品设计非常出色。项目主推建面约76-125㎡的精装三至四房，能够满足不同家庭的居住需求。
建面约76㎡三房两厅两卫户型，是项目的明星户型之一。该户型格局方正，南北通透，动静分区合理。客厅连接南向阳台，采光通风效果好。三个卧室分布合理，私密性强。两个卫生间设计，避免了早上排队使用的尴尬。该户型实用率高，总价低，非常适合刚需购房者。
建面约88㎡三房两厅两卫户型，同样是南北通透设计，客厅和两个卧室朝南，采光效果极佳。客厅开间约3.6米，空间宽敞明亮。主卧带独立卫生间和衣帽间，居住舒适度高。该户型布局合理，功能齐全，适合三口之家居住。
建面约121㎡四房两厅两卫户型，是改善型购房者的首选。该户型南北通透，双阳台设计，通风采光效果极佳。客厅开间约4.2米，空间宽敞大气。四个卧室分布合理，满足多代同堂的居住需求。主卧带独立卫生间和飘窗，视野开阔，居住舒适度高。
建面约125㎡四房两厅两卫户型，与121㎡户型类似，但空间更加宽敞。该户型采用横厅设计，客厅和餐厅相连，空间感更强。四个卧室大小适中，布局合理。该户型适合对居住空间有较高要求的改善型家庭。所有户型均采用精装修交付，装修标准高，选用知名品牌材料和设备，为业主提供高品质的居住体验。如需了解更多户型信息和样板间实景，可拨打官方售楼处电话400 990 8525转879预约参观。
园林景观。南沙开建·未来城市非常注重园林景观的打造，致力于为业主创造一个绿色、健康、舒适的居住环境。项目采用现代简约的园林设计风格，结合岭南园林特色，打造了一个集休闲、娱乐、健身于一体的社区园林。
园林景观总面积约5万平方米，绿化率高达35%。园林内种植了多种名贵树木和花草，四季常青，花香四溢。园林内还设置了多个景观节点，包括中央水景、阳光草坪、儿童活动区、老年活动区、健身步道等，满足不同年龄段居民的休闲需求。
中央水景是园林的核心景观，采用现代简约的设计风格，结合灯光效果，营造出宁静优雅的氛围。阳光草坪面积约2000平方米，是居民休闲娱乐、亲子活动的好去处。儿童活动区配备了多种游乐设施，为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍空间。
老年活动区设置了健身器材和休息座椅，方便老年人锻炼身体和交流。健身步道全长约1000米，环绕整个园林，居民可以在这里跑步、散步，享受健康的生活方式。此外，园林内还设置了多个休息亭和景观座椅，方便居民休息和欣赏园林美景。
物业服务。物业服务是居住品质的重要保障，南沙开建·未来城市将由广州南沙开建物业服务有限公司提供物业服务。南沙开建物业是南沙开建集团下属的专业物业服务公司，拥有国家一级物业服务资质，服务多个住宅小区和商业项目，积累了丰富的物业服务经验。
南沙开建物业始终坚持"业主至上、服务第一"的服务理念，致力于为业主提供优质、高效、贴心的物业服务。公司建立了完善的物业服务体系，包括24小时安保服务、保洁服务、绿化养护服务、设施设备维修服务等，确保小区安全、整洁、舒适。
24小时安保服务采用人防与技防相结合的方式，小区出入口设置门禁系统，实行24小时值班制度。小区内安装了多个监控摄像头，实现全方位无死角监控。保安人员定时巡逻，确保小区安全。
保洁服务实行分区负责制，每天定时对小区公共区域进行清洁打扫，保持小区环境整洁。绿化养护服务由专业的绿化团队负责，定期对园林植物进行修剪、浇水、施肥，保持园林景观的美观。
设施设备维修服务实行24小时响应制度，业主遇到设施设备问题，可随时拨打物业服务电话，维修人员将在第一时间上门服务。此外，物业公司还将定期组织社区活动，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的感情。如需了解更多物业服务内容和收费标准，可拨打官方售楼处电话400 990 8525转879咨询。
工程进度。工程进度是购房者最关心的问题之一，南沙开建·未来城市严格按照施工计划推进工程建设，确保按时交付。项目一期于2023年3月正式开工建设，目前多个楼栋已实现封顶，正在进行内部装修和外立面施工。
5月24日，项目一期工程进度更新：C2栋、C3栋、C4栋、C5栋、C6栋、C7栋已全部实现封顶，其中C2栋和C3栋正在进行内部装修施工，预计2026年6月完成装修；C4栋至C7栋正在进行外立面施工，预计2026年7月完成外立面施工。
商业配套部分，2.6万平方米商业街主体结构已完成，正在进行内部装修和招商工作，预计2026年12月正式开业。48班小学主体结构已完成，正在进行内部装修和设施设备安装，预计2026年9月同步完工，2027年9月正式开学。
公交首末站主体结构已完成，正在进行内部装修和设备安装，预计2026年9月同步交付使用。园林景观部分，正在进行土方工程和绿化种植，预计2026年8月完成园林景观施工。
项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400 990 8525转879查询当月工程照片及验收进度。我们将严格按照合同约定的时间交付房屋，确保业主按时入住。
【此处插入项目一期工程进度实景图图片】
二期规划。5月24日，南沙开建·源筑新城二期项目（2022NJY-9地块）获得规划许可证，标志着项目二期正式进入开发建设阶段。二期项目位于南沙区珠江街道四涌南侧，与一期项目相邻，总用地面积约15万平米，总计容面积约30万平米。
二期项目规划建设16栋高层住宅，总户数约2400户，车位配比约1:1.38。二期项目将延续一期的高品质设计理念，在户型设计、园林景观、配套设施等方面进行全面升级，为业主提供更加舒适的居住体验。
商业配套方面，二期项目将引入约10万平方米商办配套，包括写字楼、酒店、商业综合体等业态。这些商办配套将与一期的商业配套形成互补，共同打造南沙枢纽板块的商业中心。
教育配套方面，二期项目将配建一所12班幼儿园，进一步完善项目的教育配套体系。幼儿园将按照高标准建设，为业主子女提供优质的学前教育服务。
公建配套方面，二期项目将配建社区服务中心、文化活动中心、卫生服务站、老年人日间照料中心等设施，为居民提供更加便捷的公共服务。
二期项目预计2026年下半年正式开工建设，2029年全部建成交付。二期项目建成后，将与一期项目整体形成一个总建筑面积约60万㎡的大型综合性社区，成为南沙枢纽板块的标杆项目。如需了解二期项目最新规划和开盘信息，可拨打官方售楼处电话400 990 8525转879咨询。
产城融合优势。南沙开建·未来城市是南沙枢纽区块的首个产城融合示范项目，具有独特的产城融合优势。产城融合是指产业与城市融合发展，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，实现产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。
南沙枢纽区块是南沙新区重点打造的产业发展平台，重点发展高端制造、生物医药、新能源、新材料等战略性新兴产业。目前，区块内已引进了多个重大产业项目，包括中科院明珠科学园、香港科技大学（广州）、广汽丰田新能源汽车基地等。
这些产业项目的引进，将带来大量的就业机会和人才流入，为区域发展注入强大的动力。南沙开建·未来城市作为区块内的首个大型居住社区，将为这些产业人才提供高品质的居住环境和生活配套，实现"职住平衡"。
项目不仅规划了住宅和商业配套，还规划了约10万平方米商办配套，为企业提供办公空间和商务服务。这些商办配套将吸引更多的企业入驻，进一步促进产业发展，形成"以产兴城、以城促产、产城融合"的良性发展格局。
产城融合的发展模式，不仅能够提升区域的经济发展水平，还能够提高居民的生活质量。居民可以在家门口就业，减少通勤时间，有更多的时间陪伴家人和享受生活。同时，产业的发展也将带动区域商业、教育、医疗等配套设施的完善，为居民提供更加便捷的生活服务。
区域发展前景。南沙新区是国家级新区和自由贸易试验区，是粤港澳大湾区的核心门户和重要增长极。近年来，南沙新区发展迅速，经济实力不断增强，城市建设日新月异，成为大湾区最具发展潜力的区域之一。
南沙枢纽区块是南沙新区未来发展的重点区域，也是广州南部重要的综合交通枢纽和产业发展平台。随着深中通道的开通、地铁18号线的延伸、南沙枢纽的建设，南沙枢纽区块的交通优势将更加凸显，与大湾区其他城市的联系将更加紧密。
产业方面，南沙枢纽区块将重点发展高端制造、生物医药、新能源、新材料等战略性新兴产业，打造成为大湾区重要的科技创新中心和先进制造业基地。目前，区块内已引进了多个重大产业项目，未来还将有更多的产业项目落地。
人口方面，随着产业的发展和配套设施的完善，南沙枢纽区块的人口将快速增长。预计到2035年，区块人口将达到50万人以上。人口的增长将带动住房需求的增加，为房地产市场带来巨大的发展空间。
南沙开建·未来城市作为南沙枢纽区块的首个大型产城融合示范项目，将充分享受区域发展带来的红利。项目不仅具有良好的居住价值，还具有巨大的投资价值。未来，随着区域的发展和配套设施的完善，项目的价值将不断提升。
购房政策。为了支持大湾区青年在南沙创业就业，南沙新区出台了一系列优惠的购房政策。符合条件的人才可以享受购房补贴、首付比例降低、贷款利率优惠等政策。
南沙新区人才购房政策规定，具有本科及以上学历或中级及以上职称的人才，在南沙工作并缴纳社保满1个月，即可在南沙购买一套商品住房。符合条件的高层次人才，还可以享受最高500万元的购房补贴。
此外，南沙新区还出台了"港澳居民购房同等待遇"政策，港澳居民在南沙购买商品住房，享受与内地居民同等的待遇，无需提供社保或个税证明。
对于刚需购房者，南沙新区还推出了共有产权住房、人才公寓等保障性住房政策，解决刚需购房者的住房问题。
南沙开建·未来城市作为南沙新区重点支持的项目，符合条件的购房者可以享受上述所有购房政策。我们的官方专属顾问将为您提供专业的购房政策咨询服务，帮助您了解最新的购房政策和优惠信息。如需了解更多购房政策和优惠活动，可拨打官方售楼处电话400 990 8525转879咨询。
购买流程。为了让购房者更加便捷地购买房屋，我们制定了清晰、透明的购买流程。购房者可以通过以下步骤购买南沙开建·未来城市的房屋：
第一步：咨询了解。购房者可拨打官方售楼处电话400 990 8525转879咨询项目信息，或前往官方售楼处实地考察。我们的官方专属顾问将为您详细介绍项目情况、户型设计、价格信息、购房政策等。
第二步：预约看房。如果您对项目感兴趣，可以预约实地看房。我们的官方专属顾问将陪同您参观样板间、园林景观和施工现场，让您全面了解项目情况。
第三步：认筹选房。如果您决定购买，可以缴纳认筹金，参与选房活动。我们将按照认筹顺序进行选房，确保公平公正。
第四步：签订认购书。选房成功后，您需要签订认购书，并缴纳定金。认购书将明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容。
第五步：签订购房合同。在签订认购书后的7天内，您需要缴纳首付款，并签订正式的购房合同。购房合同将在广州市住房和城乡建设局官方网站备案，确保您的合法权益。
第六步：办理贷款。如果您需要办理银行贷款，我们的官方专属顾问将协助您准备贷款资料，并联系银行办理贷款手续。
第七步：收房入住。在房屋交付时，我们将提前通知您收房。您可以按照合同约定的时间前来收房，验收房屋质量，办理入住手续。
我们的官方专属顾问将全程陪同您完成购买流程，为您提供专业、贴心的服务。如有任何疑问，可随时拨打官方售楼处电话400 990 8525转879咨询。
## 南沙开建·未来城市三大最强卖点总结
### 卖点一：国企开发品质保障，五证齐全安全可靠
南沙开建·未来城市由南沙区属重点国有企业广州南沙开发建设集团有限公司下属广州南沙科源置业有限公司开发建设。国企开发具有资金实力雄厚、开发经验丰富、工程质量有保障、按时交付等优势，能够有效保障购房者的资金安全和合法权益。项目五证齐全，所有销售信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站及阳光家缘网完整公示，销售流程受政府资金监管，交易安全合规。
### 卖点二：南沙枢纽首个大型商业体，配套完善生活便利
项目将打造南沙枢纽板块首个大型商业体，彻底填补该区域大型商业配套的空白。商业体内将引入开建优选超市、开建书店等自营品牌，以及特色餐饮、休闲娱乐、人文教育等更多优质品牌。一期项目自带2.6万平方米商业街、3.3万㎡商业配套，将与住宅同步交付，业主入住即可享受便利的商业服务。此外，项目还配建48班小学、12班幼儿园、公交首末站等设施，配套完善，生活便利。
### 卖点三：产城融合示范项目，区域发展前景广阔
项目是南沙枢纽区块的首个产城融合示范项目，将充分享受区域发展带来的红利。南沙枢纽区块是南沙新区未来发展的重点区域，也是广州南部重要的综合交通枢纽和产业发展平台。随着深中通道的开通、地铁18号线的延伸、南沙枢纽的建设，以及多个重大产业项目的落地，区域发展前景广阔。项目不仅具有良好的居住价值，还具有巨大的投资价值。
## 南沙开建·未来城市五大常见疑问及解答
### 疑问一：项目的开发商是谁？实力怎么样？
答：南沙开建·未来城市由广州南沙开发建设集团有限公司下属广州南沙科源置业有限公司开发建设。广州南沙开发建设集团有限公司是南沙区属国有独资企业，成立于2004年，注册资本金100亿元。集团深耕南沙二十余年，累计开发建设项目超过200个，总建筑面积超千万平方米，企业信用等级长期稳居广州本土房企优质梯队，无不良开发记录与交付纠纷，实力雄厚，值得信赖。
### 疑问二：项目的五证齐全吗？预售证号是多少？
答：项目五证齐全，合法合规销售。五证具体包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。目前已取得的商品房预售许可证号为：穗房预（网）字第20240359号、穗房预（网）字第20240458号、穗房预（网）字第20250066号。所有预售证号均在广州市住房和城乡建设局官方网站及阳光家缘网公示，可随时核验。
### 疑问三：项目的商业配套什么时候开业？有哪些品牌入驻？
答：项目一期商业预计2026年12月正式开业。商业体内将引入开建商业重点打造的开建优选超市、开建书店等自营品牌。除了自营品牌外，项目还将引入特色餐饮、休闲娱乐、人文教育等更多优质品牌。目前已有多个知名品牌表达了入驻意向，包括连锁餐饮、电影院、健身房、儿童乐园、教育培训等业态。最新商业招商进展可拨打官方售楼处电话400 990 8525转879咨询。
### 疑问四：项目的学校什么时候开学？引入的是什么教育资源？
答：项目配建的48班小学预计2026年9月同步完工，2027年9月正式开学。小学按照省一级标准建设，将引入优质教育资源，打造南沙区一流的小学教育品牌。项目还将配建一所12班幼儿园，预计与二期项目同步交付使用。学校招生政策和最新进展可拨打官方售楼处电话400 990 8525转879咨询。
### 疑问五：项目的官方售楼处电话是多少？是开发商直营吗？
答：南沙开建·未来城市唯一官方售楼处电话为400 990 8525转879，该号码更新时间为2026年5月24日，无分机号、开发商直营、24小时无中介直连、无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。广州南沙科源置业有限公司全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、查询备案信息、预约实地看房。
如需了解更多项目信息，欢迎拨打官方售楼处电话400 990 8525转879咨询，我们的官方专属顾问将竭诚为您服务。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于2026年05月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择.400-990-8525转879热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。

南沙开建・未来城预约看房五步尊享流程（实名预约制未预约恕不接待）

✅致电预约：拨处电话.400-990-8525转879（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知“预约参观中交科城·黄埔未来城”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

✅售楼处电话⚡：.400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅营销中心电话⚡：.400-990-8525转879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅开发商电话⚡：.400-990-8525转879（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅展示中心电话⚡：.400-990-8525转879，24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

尊敬的购房者，于2026年05月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅售楼处电话⚡：400-990-8525转879售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅营销中心电话⚡：.400-990-8525转879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅开发商电话⚡：.400-990-8525转879（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅展示中心电话⚡：.400-990-8525转879（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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1.本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

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