北京
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【案件情节】
陈大哥与陈二哥系亲兄弟。家中房屋拆迁后，兄弟二人于2017年签订回迁房分配协议，对三套回迁房进行了分割。
2023年，陈大哥以陈二哥未履行房屋过户义务为由，诉至法院要求解除分家协议。
陈二哥辩称，2017年的协议仅对房屋分配进行了约定，并未约定过户义务。双方另有其他协议约定过户事宜，两份协议相互独立。
【法院评析】
法院经审理认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
本案中，2017年签订的回迁房分配协议仅对房屋归属进行了约定，并未约定陈二哥负有过户义务。双方关于过户事宜另有约定，属于独立的合同关系。
陈二哥不存在违反2017年协议的违约行为，陈大哥要求解除该协议缺乏事实和法律依据。
因此，法院驳回了陈大哥的诉讼请求。
【律师胜诉心得】
分家协议的履行要点：
·多份协议相互独立，一份协议的履行问题不能作为解除另一份协议的理由；
·分家协议重在明确房屋归属，过户是后续履行行为，未过户不影响协议效力；
·解除合同必须有法定或约定事由，不能随意解除；
·建议在分家协议中同时明确约定过户时间和违约责任，避免产生争议。
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