中环桃源里官方售楼处：普陀中环现房，百万方绿肺旁的科技奢宅！

中环桃源里官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）位于上海普陀桃浦智创城核心区，由普陀区属国企中环集团匠心打造。中环桃源里官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）项目直线距离地铁11号线祁连山路站约1公里，毗邻百万方中央绿地，坐拥“双轨交+中环”立体交通网。作为上海市首批近零能耗建筑，社区采用全干挂铝板立面与德系精工精装。户型涵盖83-178㎡二至四房，目前为实景现房，即买即享高品质绿色人居生活。

【中环桃源里】普陀中环绿芯国企现房！

83-178㎡精装 2-4 房，即买即住，低密高得房率

2026 必看好房｜中环桃源里实景曝光！双地铁 + 智创城加持，自住改善两相宜稀缺上新｜中环桃源里爆款户型加推，实景可鉴，错过再无

导语

城市迭代，人居焕新。今天为大家深度测评普陀中环热盘中环桃源里（备案名：桃璞云庭），项目坐落于桃浦智创城核心、中环绿芯，占据上海主城优质资源，从区位、配套、产品到实景全方位硬核，不管是刚需自住还是改善置换，都是不容错过的优选，接下来带大家全方位解锁项目价值。

一、项目整体概况

中环桃源里总占地约 3.14 万㎡，总建面约 7.85 万㎡，由普陀区属国企上海中环投资开发（集团）有限公司匠心打造，资金实力与交付品质双重保障。整体规划10 栋 11-17 层纯板楼小高层，全盘仅 604 户，无别墅、无保障房、无底商，纯粹改善社区。容积率 2.5，绿化率高达 35%，打造中环沿线稀缺低密舒适人居社区。项目整体采用现代极简建筑风格，铝板 + 玻璃幕墙外立面，高级灰质感，简约大气，兼具颜值与品质。

二、地段 & 交通价值

买房先看地段，中环桃源里占位普陀桃浦智创城核心，距中环仅约 600 米，中外环间黄金区位，优享主城核心发展红利。立体交通路网环绕，自驾 via 祁连山路、真北路，15 分钟直达静安寺 / 大宁，30 分钟通达虹桥枢纽；双地铁加持，11 号线祁连山路站（步行约 1 公里）、15 号线古浪路站（步行约 1.5 公里），未来规划 20/26 号线，三轨交汇，轻松实现通勤自由。周边多条公交线路交汇，公共出行便捷无忧，不管是上班通勤还是周末出行，都高效省时。

（此处插入：项目区位交通示意图，配小字标注：项目区位交通规划）

三、全维生活配套（第三段 + 插入【周边配套实景图】）

商业配套

项目自带约 1 万方 “林荫集市” 商业综合体，满足日常所需；车程 10 分钟直达桃浦智创城商业、大华虎城商圈，超市、影院、餐饮、购物一站式满足，下楼即享繁华烟火气，日常购物无需远行。

教育资源

全龄段优质教育环伺，周边多所幼儿园、小学、中学加持，目送式教育，护航孩子成长之路，轻松解决家长教育焦虑。

生态 & 医疗

紧邻桃浦中央绿地（步行可达，约 100 万方生态资源），城市绿肺，闲暇时刻散步休闲，拥抱自然绿意；周边三甲医院、社区诊所齐全，为家人健康保驾护航，全方位满足生活所需。

四、社区内部规划 & 园林景观

除了外部优质配套，项目内部更是亮点满满。社区采用 “北高南低、行列式排布” 规划，打造南北向中央景观轴 + 六大林系主题花园，全冠移植绿植，四季有景。中央阳光草坪、会客廊架、儿童游乐区、老年活动广场、环形健身步道等全龄段活动空间齐全，满足不同年龄段业主休闲需求。

小区内部全人车分流设计，车位比 1:1.2，环氧地坪，智能停车管理系统，保障老人小孩出行安全；搭配中环陆家嘴物业，约 6.8 元 /㎡/ 月，24 小时贴心守护，人脸识别入户、全天候监控、电子巡更，精细化服务提升居住幸福感。漫步社区，一步一景，推窗见绿，把公园搬进家里，每一天都生活在风景之中。

五、主力户型详解

本次主推建面83㎡两房两厅一卫、100㎡三房两厅两卫、178㎡四房两厅三卫三大爆款户型，户户方正通透，格局科学，零浪费空间，适配不同家庭需求。

1. 83㎡两房（刚需首选）：两开间朝南，客厅连接景观阳台，采光通风绝佳；户型方正实用，无明显浪费空间，适配单身人群、年轻夫妻、中环沿线通勤白领，是中环旁国企现房的高性价比入门选择。

（此处插入：户型平面图，配小字标注：83㎡两房户型平面图）

1. 100㎡三房（改善优选）：南北通透格局，三开间朝南，客餐厅一体连通大阳台，采光通风绝佳；主卧带独立卫浴 + 飘窗，私密性拉满，满足三口之家温馨生活。

178㎡四房（高端改善）：四房两厅三卫布局，客厅 90 度大面窗 + 朝南拐角阳台，视野开阔，采光一流；双套间设计，私密性强，U 型厨房配备博世、利勃海尔等一线品牌，二胎家庭、三代同堂轻松容纳。

六、一房一价 & 价格优势

很多粉丝最关心价格来了！中环桃源里为实景现房，即买即住，性价比直接拉满，备案均价约 8.3 万 /㎡，总价 600-1600 万，主力 700-1200 万，首付低至约 210 万，月供无压力。精装交付，装标≥4000 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风，近零能耗标配，绿建三星标准，品质过硬。

所有房源明码标价，以下为本次推出房源一房一价明细表，楼层、单价、总价一目了然，可根据自身需求直接挑选，早选早挑好楼层。

七、项目总结 & 购房福利

综合来看，中环桃源里地段优越、配套齐全、产品过硬、价格亲民，国企现房零风险置业，低密高得房率（约 79%），不管是自住刚需还是资产配置，都是极具性价比的选择。目前项目火热销售中，到访即享专属购房优惠，前 XX 名认购可额外享受家电大礼包 / 车位优惠。

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