广西
5月22日，在上海市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，一套位于上海市徐汇区建国西路268弄5号3502室房屋及地下2层车位（人防）被一起拍卖。其中房子建筑面积高达351.67平方米，为一套大平层豪宅，只不过不是黄浦江畔的江景房而已，房子豪华装修，目前已经空置没有人居住了，室内啥家具都没有，而且房子空置多年，拍卖公告说，2026年3月17日查询该标的物业管理费收费标准为5204.70元/月，车位管理费收费标准为150元/个，自2023年5月1日起至今均未缴付。所以，这套房子至少三年没有人居住了，光是物业费就拖欠了近二十万了。
此次房子被拍卖，是因为房东与他人之间有借款纠纷而被拍卖，借款纠纷案件在2023年就判了，但是房东都没有钱还，最终只能拍卖这套豪宅了。此次拍卖为第一次拍卖，起拍价5250万元，不考虑地下停车位价值，那起拍单价就是14.9288万元/平方米，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套豪宅。
此次拍卖的这套房子，虽然不是黄浦江畔的江景房，但是地段也是非常好，房子所在小区叫做嘉御庭，位于上海市知名道路，建国西路的北侧，建国西路沿线都是各种有历史的老建筑，高层住宅小区不多，嘉御庭是为数不多的新建高层住宅小区。小区在建国西路沿线也是鹤立鸡群的存在。小区附近有上海市卢湾体育中心、上海科技大学、玖时活力中心等，离地铁站嘉善路站三百来米。
此次拍卖的这套大平层，也是嘉御庭三期房产，属于楼王级房产，也是最贵的一期房子，目前二手房行情价是18–22 万 /㎡。所以，此次拍卖，竞得者确实算是捡漏了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
