江苏
启东恒大海上威尼斯，到底经历了什么？
今天，启东恒大海上威尼斯1606号不动产——也就是大家熟悉的“海上城堡酒店”，正式第二次司法拍卖！
曾经有多风光，现在就有多无奈。
作为 恒大 文旅体系标志性的滨海度假酒店资产， 此次拍卖标的建筑面积26351.45平方米，共10层，登记时间为2019年6月4日，规划用途为商业服务。
短短20天内，价格大幅跳水。
5月3日上架拍卖：挂牌8686万元，尽管当时也有一人报名，但直至拍卖结束也无人出价，导致流拍。
今天再次降价拍卖：直降1700多万，6949万元起拍。截止目前，1人报名、49人关注、1500多人围观，二拍结果如何，明天上午10点左右见分晓。
启东“海上威尼斯”有多火？
启东恒大海上威尼斯位于启东圆陀角风景区，总规划占地8967.9亩，是一个集酒店、会议、餐饮、娱乐、运动、保健与商业于一体的超大型综合旅游度假居住区。
图源恒大·海上威尼斯
恒大集团通过大规模的填海造陆，依托海域资源打造约7.23平方公里滨海区域，打造了3.5公里的私家海岸线，并从海南专门移植了优质海沙，营造出“碧海银沙”的景观，成为长三角热门滨海打卡地。
而海上城堡酒店，是整个大盘核心酒店配套之一，每逢旅游旺季客房供不应求。
图源恒大·海上威尼斯
城堡酒店为什么走到“法拍”这一步？
大家心里都有数：恒大暴雷后，项目住宅交付、商业运营接连遭遇困境，经营链条难以维系。
这座曾经轰动长三角的“网红地标”文旅酒店也不例外，变成了今天的“法拍资产”。
据悉，启东恒大海上威尼斯1606号不动产，登记在启东市鑫华置业有限公司名下。
公开信息显示，该公司与启东某商业银行存在借款合同纠纷，该银行于2024年7月申请强制执行，执行标的超过6700万元，这直接导致了该酒店不动产被启东市人民法院查封并最终走上司法拍卖之路。
你去过恒大海上威尼斯吗？住过这栋“海上城堡酒店”吗？
6949万，会有人接手吗？评论区聊聊。
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编辑：星姐
主编：芷儿
- 信息来源抖音 京东法拍-
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