天津
开发区又有纯新盘速度启动了！
刚刚，宜禾开发区首个项目——宜禾·鸣樾台，释放户型了！
01
去年6月，宜禾以1.545亿底价摘得了津滨开（挂）2025-1号地块，成交楼面价为8946元/平米。
是这两年开发区出让的最后一宗地块。
值得关注的是，该项目推盘速度很快，前一阵刚公布完案名，就开始释放户型了。
宜禾·鸣樾台体量不大，仅有3栋楼，其中两栋楼有两个单元。
宜禾·鸣樾台效果图
小高层，分别13、14、17层到顶，两梯两户，有三款户型。
分别为113、129、139平米，全部为三室。
洋房，仅有一个单元，仅7层到顶，面积为149平米。
宜禾·鸣樾台效果图
整体全架空设计，拥有内外1000平米双会所，社区外围联动市政绿地还规划了200米的城市公园。
预计5月29日开放临时售楼处。
02
目前，宜禾·鸣樾台的三款小高层户型，全部释放出来了。
三款小高层的主卧均带270°转角飘窗，梳妆台有侧窗设计，自然采光条件更好。
而且每款户型都有超大赠送面积。
南向两卧室+客厅的飘窗，可拆砸；
小高层113、129平米的设备平台，可改为客卫；小高层139平米的厨房可外拓。
小高层113平米，虽然是宜禾·鸣樾台最小的一款户型，但各个功能空间布局合理，互不干扰。
餐厅与厨房相连，位置独立，不用占用过道。
每个卧室都能放下一张大床，并拥有独立收纳空间。
特别是南向次卧还设计了独立衣帽间。
小高层129、139平米两款户型，舒适度更好。
129平米客厅开间约5.7米，139平米客厅开间做到了约6米，都是宽敞的大宅。
全部独立玄关入户，并配置有衣帽间。
都有了超大的电梯前室，能够更大拓展实用面积。
再透露一下，该项目洋房149平米的户型，设计亮点更大。
客厅开间可达约7米，卧室将实现全套房设计。
03
最近，开发区的有新动作的楼盘越来越多了！
建投滨海云阙，马上将开放四代宅220平米的样板间。
这也是天津首个四代宅样板间。
建投滨海云阙效果图
天保天成印象，已经入市了。
小高层106平米均价2.3-2.4万/平米，小高层116、137平米均价2.4-2.5万/平米。
预计2028年4月底交房。
绿城·凤麟泰岳，已开放临时售楼处。
预计6、7月份开首开，大平层面积为160、199、266平米，放风价3-3.2万/平米。
格调宝诗的四代联排产品释放户型，面积为248、288、388平米。
就在这两天，海玥嘉序也要出户型了。
肉眼可见，开发区楼市要马力全开了！
*文章内提到的所有户型面积均为建筑面积。
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