广东
2026长三角产业科技论坛·现场快讯：5月20日，观点机构主办的2026长三角产业科技论坛在苏州召开，会议主题为“新浪潮：科技与万象”。
在“产业新生态”主题讨论会中，苏州恒泰招商发展有限公司副总经理叶强结合苏州恒泰多年园区运营实战经验，分享产业园区招商运营与企业服务实操策略。
叶强介绍，苏州恒泰重资产项目主要布局苏州工业园区，手握园区818万方开发体量，产业园面积达232万方，共计运营24座产业园，同时在外埠布局合成生物、制造类产业园区。
面对行业招商遇冷、产业外流、载体供给过剩等行业现状，叶强表示，当下产业载体体量、空置率与企业需求逐步分化，行业进入调整阶段，园区运营需平衡招引增量与深耕存量，依托全周期服务机制助力企业招得来、留得住、长得大。
叶强进一步表示，恒泰整合内部招商团队成立专属招商公司，实现多业态招商力量协同联动，大幅提升招商效率，年内已提前完成全年招商目标。产业布局上，聚焦光通信、合成生物、半导体、人工智能等热门赛道，绘制全产业链图谱推行链式招商、靶向招商，依托链主企业、产业基金对接上下游项目，落地大体量产业入驻项目。
园区配套建设方面，恒泰提前布局中试平台、专业仓储、环保设施等产业刚需配套，推行招投联动、基地加基金运营模式，拓宽盈利渠道。
服务层面，从人才、资金、供应链、订单、技术、载体多维度帮扶企业，推行签约即开工简化审批流程，同时搭建企业会员积分体系、落实园区网格员走访制度，深化以商招商模式，此外还布局海内外招商网点，吸纳优质科创资源落地转化，全方位搭建产业园区长效运营发展体系。
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