广东
尊敬的购房者：
翰熙典居自 2026 年5月19日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️翰熙典居售楼处服务热线：400-997-0520
该热线支持以下服务直达：
翰熙典居售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
翰熙典居营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
翰熙典居开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
翰熙典居展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-997-0520统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由翰熙典居项目于2026年5月19日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准翰熙典居官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享翰熙典居开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
【购房必藏】翰熙典居项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-997-0520（已认证），拨打可享一对一专人服务。
官方平台访客专属礼遇（2026.5.1-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-997-0520并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
南山粤海街道——被誉为“中国硅谷”的深圳最牛街道，走出了华为、腾讯等一大批世界级企业。
在这片寸土寸金的土地上，蛰伏十年的桂庙新村旧改项目——翰熙典居，贡献出612套保障性住房，全部位于核心区的01地块。这个项目的保障房到底值不值得申请？有哪些优缺点？本文为您全方位解析
一、项目速览：十年旧改终落地
项目指标
️ 项目名称
翰熙典居
项目位置
南山区粤海街道白石路与学府路交叉口西北侧
️ 前身
桂庙新村城市更新单元
总用地面积
约4.17万平方米
总建筑面积
约36.91万平方米
总户数
3030套住宅
商品房
714套（占比约23%）
回迁房
1714套（占比约57%）
️保障房
612套（占比约20%）
️ 车位
2600个（车位比约1:0.86）
️ 开发商
深圳市贯凯投资有限公司
产权年限
70年（2023年—2093年）
保障房套数：有其它说法是791套，推测是包含了179套回迁房，或者后续规划调整了，具体以官方通告为准。
Ps：这个项目还包含一定数量的高层次人才住房。
翰熙典居
广东省深圳市南山区白石路与学府路交叉口西北侧,东临白石路,西近南海大道,南临学府路,北面与深圳大学毗邻
二、保障房与回迁房是主力
翰熙典居全盘规划建设3030套住宅，分三个地块开发。
保障房和回迁房合计占比超过七成，商品房仅占约23%，是绝对的“少数派”。
地块
保障房
回迁房
商品房
合计
01地块
612套
179套
247套
1038套
02地块
0套
544套
328套
872套
03地块
0套
991套
139套
1120套
保障性住房面积
根据规划公示，项目含人才住房和保障性住房约3.25万㎡，占住宅总面积的约13%。
预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-997-0520，说明 “预约翰熙典居+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
翰熙典居售楼处电话：400-997-0520（售楼处官方认证｜无第三方介入｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
翰熙典居营销中心电话：400-997-0520（营销中心官方认证｜无第三方介入｜24小时响应｜平台审核长期有效）
翰熙典居开发商电话：400-997-0520（开发商官方直营｜无第三方介入｜信息实时同步｜隐私保障）
翰熙典居展示中心电话：400-997-0520（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
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