浙江
中建玖海云天✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月20日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线
✅中建玖海云天售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
⌛中建玖海云天看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
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⌛中建玖海云天营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握
✅中建玖海云天开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️
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✅中建玖海云天售楼处地址电话：4006-880-367、400-688-0367☑️
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✅中建玖海云天交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️
⌛中建玖海云天工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息
中建玖海云天是位于上海浦东新区（临港新片区）的央企开发、绿建三星超低能耗住宅社区。该项目最大的亮点在于其“现房”状态、顶尖科学家社区的高规格规划以及高性价比。
以下是该项目的详细信息：
项目概况
- 最新动态：项目已于2024年底竣工交付，目前处于现房清盘阶段，所见即所得，无交付风险。
- 项目地址：浦东新区南汇新城海港大道与美人蕉路交叉口（顶尖科学家社区内）。
- 开发商：上海昇澄置业有限公司（中建玖合/中建集团背景）。
- 产品规划：容积率2.4，绿化率35%。由7个地块组成，包含57幢高层住宅，是临港首个绿建三星+超低能耗社区。
- 物业服务：中建玖合物业（央企物业，物业费约4元/㎡/月）。
价格与房源
- 参考均价：约3.4万元/㎡（备案价，具体视楼层和位置而定）。
- 主力总价：约300万元起（门槛较低，适合刚需及临港工作者）。
- 在售户型：建面约93㎡（3房）、100㎡（3房）、118㎡（3房）、133㎡（4房）。
- 装修标准：精装交付（配备户式新风、高效VRV空调等科技系统）。
上海中建.玖海云天示范区规划于项目主要道路的街角，因项目所在地块为新开发区域，环境资源稀缺，无可参考案例。项目摒弃传统售楼处繁复冗余的做法，用最朴素的笔触进行勾勒描绘，巧用场地的最大程度地强调建筑的界面，弱化场地的束缚，同时联动背后的住宅，形成了富有张力的天际线；结合地形地貌，用抬高的场地造一方幽幽静谷。
建筑设计
项目示范区在后期将转化为配套商业，因而建筑的设计需以此参考，在一定层面上延续其使用价值。设计以"线条"作为设计元素，以切分手法将建筑体块分割为若干独立个体，体块间互相嵌套结合，重复却不失变化，大气却不失精致。街角往两边中心对称和两层通高的立面设计，给来访者以气势和现代感。
立面材质选用现代化铝板和镜面玻璃，铝板挺拔利落，玻璃幕墙通透干净，和住宅的立面相辅相成，相互呼应，共同诠释了极简的现代主义。
✨ 核心亮点
- 绿建三星科技住宅：项目采用超低能耗技术（如高性能外保温、三玻两腔LOW-E玻璃、高效热回收新风系统），四季室温维持在人体舒适区间，且未来居住能耗费用更低。
- 顶尖科学家社区：周边规划有顶科论坛会址、实验室及国际学校，社区内打造了“一廊七展厅”的科普景观，科学氛围浓厚。
- 实景现房：相比周边期房，该项目已实景呈现，园林（森氧/五感花园）、精装大堂、星空车库等均已完成，品质有保障。
- 教育配套：周边有冰厂田幼儿园、建平小学、华二临港实验学校等教育资源（具体学区以交付后教育局划分为准）。
周边配套
- 交通：距离16号线滴水湖站约3-4公里（需公交接驳或自驾），自驾可通过海港大道接入S2沪芦高速；周边有临港中运量T1线（顶科社区站）。
- 商业：自带约1.5万方社区商业，周边有港城广场、百联临港生活中心、万达广场（约5公里）。
- 医疗：上海市第六人民医院东院（三甲，约4公里）。
- 景观：靠近滴水湖、南汇嘴观海公园。
看房须知
- 预约制度：项目售楼处实行预约制接待。
中建玖海云天
咨询热线☎️ 售楼处官方预约热线：400-688-0367
中建玖海云天售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房
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