广东
很多时候我们常说，做些事情不要冲动才可以促成的，比如婚姻，比如买房，比如买车等等，都是这样的，只有整个欲望达到了巅峰，瞬间就会“买”！
对于这些达到巅峰的欲望，瞬间下手买的，很多时候面对的结局就是“后悔”！
其中说是后悔买的话，有人后悔买车子，有人后悔买房子，其中房子相对来说后悔的系数比较高，毕竟涉及到的金额比较大！
1、后悔买到文旅房的房子！
2019年去惠州泡温泉的时候，看到那边的房子真的挺舒服的，当时就被一顿忽悠一顿“拉扯”！
当时那边的整体文旅房还是挺热门的，40平米的房子每个月的租金能达到2000元当时总房价只需要去到38万元，折算下来，年化收益率都能去到6.5%，可谓是相当的不错！
这个收益率是夸张的，另外还跟我们说房子的价值还在不断的飙升，如果未来房子涨到50万 60万甚至是80万的时候，又有租金，反正就可以上涨，自己过来度假的时候就可以用一下，那种感觉是得多爽啊。
这样的状态下，我朋友经不住诱惑买了一套，当时还是选择分期付款买的，每个月的月供非常的低，确实是月租都抵得上月供，没有任何的问题了，问题就是发展到后面“炸了”！
在疫情之后，那个房子一直都租不出去，即便是包月很便宜的出租都没办法租得出去！
最近这几年更惨了，整体的房价迎来了很大幅度的下调！换句话来说，现在这套房子18万都卖不出去，就连找当地的农商银行做抵押都不愿意接受。
房子不存在任何的价值了，现在已经也空了很长的时间在那里了。
2、海边房也是很坑的
同样在深圳有几个朋友，当时去了惠州那边玩耍，然后又被忽悠买了海边汤，当时也是跟文旅方的同样套路！
也就是说这些小公寓未来的升值空间非常大的，大家都是喜欢往大海的方向去，即便自己不住，用来出租，年的租金回报率的8%~10%的水平！
对于这样的租金回报率，可以说是非常的香，整体的价格最高峰的时候卖到13,000元每平米，他们在11,000的时候买入的，现在2000元一平米都没有人要！
不要觉得开玩笑，像一套房子去竞拍的话，8万元9万元都有，可以直接买的那种的！
3、回到老家县城那边买房子
在房地产比较火爆的时候，很多人是回到老家那边县城买房的，这种结局大家懂的都懂！
老家的房子一年都居住不了几天时间，最终面对的结局基本上就是放在那里吃灰！
房子买入的时候价值是非常的贵的，现在整体的价值出现了大品质，降价50%已经是常态，更关键的是没有任何的流动性可言！
我描述一下，很多人是这种情况的，在老家买了一套房子，每个月面临着3000元左右的月供！
在工作的城市，两夫妻省吃俭用的租个房子，可能1500-2000，整体的居住环境相对来说是比较一般的！
但叠加在一起，每个月的成本付出去到5000元甚至是更高的水平的，结局大家懂的都懂吧，压力很大，而且似乎没有什么太大的意义了！
4、不少人已经开始卖房了
对于卖房子这个事情，不知道大家如何去看待，我发现只要是房产的价值能够还款的上银行，并且自己居住不上的房子，很多人都想尽办法卖掉了！
我身边有几个朋友把老家的房子卖掉，然后有在东莞买房的，有在佛山买房的，因为东莞和佛山很多房子现在也就1万出头，购买一套90平米的房子，总价就是在100万左右，首付15%月供每个月就是4000块钱不到！
说到打算在这边定居了，因为整体的工作机会比较多，当地的房价相对来说也可以接受吧，毕竟老家的那边小县城的房子都去到5000元每平米了，而像东莞和佛山这些二线城市整体的房价11,000元每平米，怎么配套没有商场，医院，地铁学校，基本上都能达到一个相对不错的水平，更关键的就是随随便便都能找到一份工作做！
反正我觉得在现在这个时代，买房得要冷静，必须得不要冷静，因为接下来6月7月市场的挑战性更强！
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