南京滨江锦绣江序售楼处-官方网站-楼盘百科-南京优选好房

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如果豪宅有段位，那么江景豪宅一定是GOAT级。从上海到南京，从广州到杭州，至好至贵的豪宅总是立于江边，房凭江贵，圈层汇聚，价格领跑，走出独立行情。

南京，因江而生，因江而盛，当“不尽长江滚滚来”的雄浑壮阔，碰撞四代宅的产品红利，江北核中核四代一线江景科技大宅锦绣江序应运而生。项目一经公开，即引爆市场，炙手可热！

▲现场人气火爆

为何逆势爆火？答案不言自明：景观独占性+配套能量级+品质稀缺度+产品创新力+圈层纯粹度罕见合体，SVIP级价值维度前所未见！江北新主城终于迎来了真正意义上的江景豪宅GOAT！

在拥挤的大都市中心，景观是一种权力，一个人能看到的景观，决定着他的阶层。锦绣江序之所以备受瞩目，重要原因是其“江园山城院”交叠观景台的站位，前所未见！

▲示意图 仅供参考

都说长江很长，但能一亲芳泽又有几人？锦绣江序一线滨江，直线距离长江仅约400米，比邻黄金江岸线，令人艳羡。

或许有朋友没有实感，我们分别做了约1000米、约800米、约400米的动画模拟，发现没有，欲收藏“大屏”江景，得更近！

▲示意图 仅供参考

都说公园很多，但能占据“中央公园”头排的仍是少数。锦绣江序直面有江北新主城“中央公园”之称的启龙亲江公园，毗邻滨江公园、扬子江生态公园，被三园合围。

▲航拍实景图 仅供参考

都说山峦很好，但被城市绿肺照拂的又有几个？老山国家森林公园，亦是锦绣江序的加成。

都想住风景里，但若无城市资源拥趸好孤独。锦绣江序打开核中核“超级圈子”，这座江景大宅不仅属于江北新主城，也属于全南京的实力买家。

▲示意图 仅供参考

都知道窗外的景观决定豪宅的价值，但品质超前引领的又有几盘？锦绣江序以“无界园林+空中庭院”，革新江景豪宅生活方式！

“江园山城院”，寥寥五个字，即可完成锦绣江序的介绍，然而一切来的并不简单！

越是城市中心，不可复制的自然资源对豪宅的影响就越大，也因此，有江景＞没江景，一线江景＞非一线江景；公园近＞公园远，公园头排＞公园非首排。

上海富豪，偏爱江景。今年上海新房单价记录，接连被两大江景顶豪刷新：先是世博天悦，单价最高约30万/㎡+；其后是金陵华庭约865㎡复式，单价最高约32万/㎡+（数据来源：小胖说房）。快二十年了，黄浦江边的汤臣一品仍是顶豪龙头。

广州亦如此。珠江新城一线江景顶豪鹏瑞1号备案均价约34万/㎡，最高单价约56万/㎡，套套超2亿，最贵12亿（数据来源：广州房产）。老牌一线江景豪宅侨鑫汇悦台虽交付多年，总能以高价成交上头条。

▲示意图 仅供参考

景观情结，不只是中国富豪的专利，美国最贵的房子在纽约中央公园，能看公园的比看不到的售价高约1.4万美元/㎡；伦敦最贵的房子是海德公园头排。（数据来源：丈量城市、Property Shark纽约房价数据、London Land Registry伦敦房价数据）

▲示意图 仅供参考

只是，上海黄浦江、广州珠江虽好，却无中央公园；纽约中央公园、伦敦海德公园虽好，却无长江。而锦绣江序何其幸运，不只是一线滨江、“中央公园”头排，更是“江园山城院”交叠观景台，还是太权威了！

项目特点：

【学校】：南师附中分校（在建）、一中江北分校（具体学区以地块商品房交付后为准）

【交通】 ：紧邻七里河大街、横江大道，两大城市快速路交汇（定淮门隧道、应天大街隧道），链接全城，双地铁立体交通畅行，紧邻地铁4号线（在建）、地铁11号线（在建）

【商业】 ：砂之船、万汇城、山姆超市、江北虹悦城

【环境】：与启龙公园一路之隔，紧邻青龙绿带、扬子江生态公园

【医疗】：鼓楼医院江北院区（三级）、江苏省肿瘤医院江北院区（在建）、国际化名医中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、国际眼科医院（在建）

户型图：面积140㎡-168㎡-188㎡

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