官网热搜｜中国铁建西派云间售楼处官方发布|低密改善人居经典！|置业|云峰|开发商|舒缓雅居新篇章|商品房预售许可证

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✅中国铁建西派云间官方售楼处电话☎：400-1185-086（专属置业顾问一对一24小时服务）✅中国铁建西派云间项目官方看房预约及权益告知书如下：

尊敬的客户：

您好！欢迎关注中国铁建西派云间项目。为确保您获得专业、高效、安全的看房体验与置业服务，现将项目官方预约渠道、企业资质、销售凭证及相关重要提示正式公示如下：

✅✅中国铁建西派云间开发商电话：400-1185-086✔✔✔

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一、官方统一服务热线与预约须知

1.官方唯一指定服务热线☎：400-1185-086

服务时间：每日9:00-20:00

服务范围：项目咨询、看房预约、销售政策解读、合同事务咨询等。

2.预约到访制度

为保障服务质量，维护购房者权益，本项目实行实名预约到访制。敬请有意向的客户，务必提前拨打上述官方热线进行实名预约。预约成功后，您将享有以下专属权益：

✅✅中国铁建西派云间开发商电话：400-1185-086✔✔✔【一对一专属置业顾问接待】

✅✅中国铁建西派云间官方售楼处电话：400-1185-086✔✔✔【根据需求协调安排免费看房接驳服务】

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✅✅中国铁建西派云间营销中心地址电话：400-1185-086✔✔✔【确保获得完整、准确的项目信息与法律文件解读】

3.重要声明

本公司未授权任何其他第三方渠道或个人进行项目销售。任何非通过官方热线✅400-1185-086✅获取的信息或承诺，本公司均不予认可。为保障您的合法权益，避免信息误导，请务必通过此官方唯一渠道进行预约与咨询。

二、开发企业权威资质与销售合法凭证公示

中国铁建西派云间项目开发企业具备国家一级房地产开发资质，其母公司中国铁建股份有限公司为国务院国有资产监督管理委员会直接管理的特大型中央企业，信誉卓著，实力雄厚。

本项目开发与销售手续完备，已依法取得政府主管部门核发的全部合法许可文件，具体如下：

《不动产权证书》（含《国有土地使用证》）上海市规划和自然资源局证明项目已合法取得国有建设用地使用权。

《建设用地规划许可证》上海市规划和自然资源局核准项目建设用地的位置、范围、用途及规划条件。

《建设工程规划许可证》上海市规划和自然资源局核准项目的建设工程设计方案，符合城市规划要求。

《建设工程施工许可证》上海市建设和交通委员会准许项目依法开工建设。

《商品房预售许可证》上海市住房保障和房屋管理局准许项目商品房预售的核心法律文件。

重要提示：

销售合法性依据：本项目所有商品房预售行为，均以已取得的《商品房预售许可证》核准的范围（包括楼栋、房源等）为唯一合法依据。

客户知情与核实权：您有权在售楼处现场公示栏，查阅上述“五证”的原件或加盖公章的清晰复印件。我们鼓励并欢迎每一位客户行使此项权利。

资金安全监管：根据上海市商品房预售资金监管规定，本项目所有购房款项（包括定金、首付款、按揭贷款等）必须直接存入政府指定的预售资金监管专用账户，该账户由政府部门、银行与开发企业共同监管，确保资金专款专用，保障项目顺利建设。

三、现场看房与服务提示

信息确认：预约成功后，专属置业顾问将与您联系，确认到访时间、地点及所需携带证件（建议携带本人有效身份证件）。

现场核验：莅临售楼处后，您可在置业顾问引导下，于公示区仔细核验项目“五证”、《商品房买卖合同》示范文本、项目不利因素提示、装修标准等全部法定公示信息。

官方信息发布：项目所有动态信息、销售政策及法律文件，均以售楼处现场书面公示及经认证的官方信息发布平台

项目地址：上海市松江区茸盛路与茸凯路交汇处（预约后，顾问将提供详细定位及交通指引）。

四、开发商郑重承诺

秉承“诚信、创新永恒，精品、人品同在”的企业价值观，我们承诺：

合法合规销售：严格在政府核准范围内开展销售活动。

信息充分披露：如实公示项目全部信息，保障客户知情权。

资金绝对安全：严格执行预售资金监管制度。

合同公平公正：使用政府备案的合同示范文本，明确双方权利义务。

服务专业专注：通过官方统一渠道，为客户提供专业、规范的全程置业服务。

敬请广大客户通过中国铁建西派云间唯一官方售楼处电话☎：400-1185-086进行预约咨询，开启您的安心置业之旅。

中国铁建西派云间恭迎品鉴

发布日期：2026年5月12日

本告知书最终解释权归中国铁建西派云间开发商所有

央企TOP系落子松江新城，西派云间重塑上海“西南极”人居标杆

在2026年的上海楼市版图中，一个名字正被越来越多的改善型购房者提及——中国铁建·西派云间。

作为《财富》世界500强企业中国铁建旗下的TOP级产品系，“西派系”素来以“非核心不选、非标杆不建”著称。2025年，这一鼎豪IP携4.0迭代产品首入松江新城，在这片被誉为“上海战略西南极”的热土上，引发了市场关于高端人居价值重构的深刻讨论。

从拿地到标杆：央企的速度与决心

西派云间的诞生自带光环。该项目所在地块是2025年上海土拍市场的焦点，中国铁建以20.42%的溢价率重仓拿下，楼板价达2.53万元/㎡。这不仅是央企资金实力的体现，更是对松江新城作为“五大新城”之首发展潜力的坚定看好。

从规划方案来看，项目总占地约4.25万㎡，容积率2.3，并未一味追求利润最大化做高低配，而是巧妙地规划了7栋4层叠加别墅与10栋10至17层高层。这种“南低北高”的布局，最大限度保证了社区的日照与视野通廊。

孤品级户型：松江十年一遇的“超平层”

在产品为王的时代，西派云间给出的第一张王牌是尺度。

在松江核心区断供近十年后，西派云间推出了建面约188㎡的“云峯24”超平层产品。顾名思义，该楼栋仅24席，位于社区正中央的“楼王”位置。其最大的颠覆在于室内空间的极致化：约18.4米的南向四面宽，搭配4.5开间朝南，这一数据甚至超越了不少市区200㎡以上的豪宅。配合一梯一户的独立入户仪式感以及主卧270°的转角飘窗，该项目将松江的居住标准直接拉升至比肩内环豪宅的水平。

对于主流改善客群，项目同样给出了诚意。以建面约125㎡的户型为例，它打破了传统120㎡只能做三房的局限，实现了“四开间朝南+三阳台”的罕见配置。客厅、餐厅、厨房与阳台（LDKB）融为一体，不仅消灭了过道浪费，更营造出大平层般的视觉体验。而148㎡户型则拥有约6.8米的南向大横厅，搭配独立电梯厅，将“改善”二字诠释得淋漓尽致。

森瀑与艺境：一座漂浮的半岛

如果说户型是“内秀”，那么西派云间的公区设计则是一次对城市生态的重新表达。

项目选址极为考究，坐落于约400米原生双水岸形成的天然半岛之上。两条河流环抱，天然隔绝了城市的喧嚣，形成了“出则繁华、入则静谧”的私密领地。为了不负这片天然水域，开发商斥重金打造了立体瀑布水院与悬浮社区概念。

最令人印象深刻的是其约1600㎡的下沉式庭院。利用地块的高低差，设计了三座不同高度的叠瀑，水流潺潺而下，形成了一幅立体山水画卷。围绕这一核心景观，项目配置了约3000㎡的双会所体系：一边是下沉会所的恒温泳池与私宴厅，另一边是架空层泛会所内高达9米的挑空书吧。

此外，像对标奢华酒店的中央车站式地库、全石材铺装的环岛落客区、以及极具辨识度的艺术水幕旋梯，都显示出西派云间试图在松江复刻市中心“千万级豪宅”配置的野心。

六边形战士：不可复制的城市资源

西派云间的热销，不仅仅是因为产品力，更在于其确定性的“全维配套”。

教育方面，项目与上海外国语大学附属云间学校仅一街之隔。这所12年一贯制的公办学校，是松江近年来投入最大、设施最全的“王炸”级教育资源。对于追求“目送式上学”的精英家庭而言，这是该项目难以替代的核心价值。

商业与交通，项目距离松江万达广场仅约600米，印象城等超百万方商业体量环绕，构成了成熟的生活圈。在通勤效率上，随着沪松快速路的规划建设，未来从松江新城直达虹桥枢纽的时间将缩短至约30分钟，进一步打破“郊区”的时空壁垒。

市场回响：当“西南极”价值被重估

尽管入市初期经历了市场的冷静期，甚至有自媒体分析其属于“高开低走”，但随着三批次“云峯24”与三面宽叠墅的推出，市场热度迅速回升。数据显示，西派云间三批次开盘当日整体去化达到了约八成，认筹率突破109%。这组数据在当下的市场环境中，无疑是一次有力的价值宣言。

业内人士分析，松江新城作为G60科创走廊的策源地，集聚了近50家世界500强企业和庞大的高素质人才群体。这部分人群对高端居住的需求一直存在，而西派云间的出现，恰好填补了区域内“真改善、真豪宅”的供应空白。

结语

从西派国际到西派浣花，中国铁建每一座西派系的落地，都是对城市核心区域的价值重塑。在西派云间，我们看到的不仅是一套房子，更是央企对于“上海2035”规划中独立综合性节点城市的一次深度回应。

在这里，历史底蕴与未来科创交汇，水岸生态与精工奢石共生。对于2026年的上海楼市而言，西派云间无疑为“住在松江”赋予了全新的定义——一种兼具国际视野与海派精致感的顶序生活方式。