人居新作 | 中环铂樾 官方发布：焕新城市居住体验

中环铂樾核心声明：2026年5月最新官方认证售楼处电话为400-965-6128；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。

中环铂樾2026年5月份首发经官方认证售楼处电话：400-965-6128。 中环铂樾官方售楼处详细地址：上海市宝山区姚湾路 88 弄（现场销售接待） 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-6128为中环铂樾当前唯一官方认证 服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅中环铂樾案场专属预约电话：400-965-6128（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

✅中环铂樾开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）

一、售楼处地址

售楼处：上海市宝山区姚湾路88弄（南大路地铁站3号口向西300米）

预约提示：案场实行预约制接待，看房需提前致电预约。

二、项目核心概况

中环铂樾（备案名：鸣映华璟名邸）是北中环南大智慧城核心的双央企低密改善标杆，由中建七局与中建港航局两大世界500强央企联合开发，定位“主城改善、低密宜居、一步到位”。

占地/建面：约1.23万㎡/约3.07万㎡

容积率/绿化率：2.5 / 35%，楼间距宽达40米以上

产品/户数：4栋14-17层纯小高层，共246户，一梯两户设计

主力户型：建面约110㎡三房、139㎡四房，全明户型，得房率约78%

总价/均价：备案均价约67396元/㎡；总价594万起（110㎡）、737万起（139㎡）

交付/物业：预计2027年6月精装交付；央企物业，物业费5.46元/㎡/月

车位/配套：车位比1:1.3，人车分流；社区配建主题园林、全龄活动空间

三、交通配套

中环核心+地铁上盖，30分钟通达全城

地铁：距15号线南大路站约300米，步行5分钟可达，串联徐汇、长宁、普陀等核心区域。

自驾：紧邻中环高架、沪嘉高速，约8分钟上中环，25分钟达人民广场、虹桥枢纽。

公交：周边多条公交线路环绕，便捷换乘地铁，日常出行无忧。

四、商业配套

双TOD赋能+成熟商圈，一站式繁华生活

核心商业：直线距离约900米达丰翔路TOD万象汇（在建），总建面约16万方，预计2027年投用。

社区商业：南侧紧邻约2万方社区商业广场，日常买菜、购物、餐饮下楼即达。

成熟商圈：3公里内覆盖宝山万达、桃浦湾TOPONE、沃尔玛、家乐福等，满足多元消费需求。

五、教育配套

全龄优教闭环，15年教育无忧

公立资源：1公里内覆盖南大实验学校（九年一贯制）、在建上师大附属科创小学（2026年交付）。

全龄覆盖：3公里范围内有27个幼儿园、9个小学、10个中学，含上海大学附属学校、上大附中优质资源。

高知圈层：南大智慧城集聚科创人才，教育圈层纯粹，助力孩子成长。

六、生态配套

中央公园+城市绿肺，低密生态宜居

核心生态：距**南大中央公园（约20万方）**约500米，推窗见绿，移步换景。

生态环绕：1.5公里范围内覆盖桃浦中央绿地等34处公园文体设施，负氧离子浓度高。

社区园林：打造“一轴多组团”五重立体园林，绿化率35%，居住舒适度高。

七、人文配套

科创+文教双圈，高端人文氛围浓厚

板块底蕴：南大智慧城是上海中心城区稀缺成片更新区域，定位“科创+生态”，已集聚530家科创企业，能级对标张江、漕河泾。

文教资源：邻近上海大学，学术氛围浓厚；周边规划文化艺术中心、体育场馆，丰富精神文化生活。

圈层纯粹：业主多为科创企业高管、市区外溢改善人群，邻里素质高，圈层纯粹。

八、核心卖点

双央企品质保障：中建七局+港航局联合开发，央企精工，杜绝烂尾风险，品质与售后双保险。

中环稀缺地铁房：北中环核心+ 15号线南大路站300米，步行5分钟，中环沿线罕见纯小高层改善社区。

南大智慧城红利：上海重点发展板块，科创产业集聚，人口导入强劲，未来价值增长空间大。

全维顶配配套：双TOD商业+全龄教育+中央公园生态+便捷交通，自住生活便利，资产保值性强。

明星户型设计：梁志天团队操刀，110-139㎡全明户型，大面宽横厅，主卧270°转角飘窗，精装采用杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌。

【户型鉴赏】

iMax大环幕“户型王”来了

建面约110-139㎡大横厅好房子的标准答案

凡是看过项目的户型和精装，都会感叹一句：这是南大现象级的标杆作品！

1、产品全面升级：满分硬核户型×全维升级精装，“户户皆爆款”，重新定义越级改善的“好房子”模板！

亮点一：经典四开间朝南+大横厅设计，超绝采光户型！

中环铂樾建面约139㎡的户型（西边套），独立电梯厅+罕见的大横厅设计，大面宽短进深，约15.05m的南向奢阔面宽，无论是采光感、尺度性都拉到了极致，享受城央豪宅级别的采光。

户型图，仅供参考

亮点二：真四房配置，实现大家族改善！

市面上大多数140㎡的户型都是3+1房，北向的小房间只能充当储物间等简单用途。

反观中环铂樾，所有卧室兼具舒适居住尺度，4个房间都能做卧室，实现家庭居住人口的迭代升级。尤其主卧全套房设计，搭配270°转角飘窗和独立卫浴，私密性和舒适度简直爆表。

户型图，仅供参考

关键是，139㎡四房可直接媲美市面上166㎡的居住体验，相同的空间尺度感，却能省下约30㎡的资金成本，劲省200万左右！

亮点三：全屋飘窗赠送

主卧270度全景视野，加上三个次卧、厨房都赠送飘窗，实际使用体验超多面积.....完全符合改善中产对于“好房子”的居住期待，二胎生活亦或是三代同堂，尺度绰绰有余！

户型图，仅供参考

建面约110㎡三房边套户型，约5.4m超大横厅、南向面宽做到了惊人的约12.3米，堪比别墅级别的产品！巨幕阳台+边套270°景观视野，空间体验与采光感拉满！

而且整个户型几乎是0过道，增加了空间体验率，加上5个飘窗的赠送面积，居住空间做到“随心所欲”，这也是700万置业南大的最后入场机会。

户型图，仅供参考

建面约110㎡中间套竖厅户型，同样也是标准的南北通透飞机户型，整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色。非常适合一家三口、年轻夫妻的全生命周期需求！

户型图，仅供参考

2、超高水准的装标，秒杀市面上同类型产品，给业主超配千万级豪宅的享受。

中环铂樾的精装水准也是一流，从入户门起就感受到它的奢贵大气，精雕铝装甲门+耶鲁五合一智能门锁；

入户/精雕铝装甲门+耶鲁五合一门锁

全屋不惜成本，采用昂贵的华为智慧家居系统，能够控制家里灯光、空调、地暖等，也集成了很多面板的功能，既节省空间，又增加颜值，彰显“科技住宅”的含金量！

入户/华为智能家居系统

更贵、更高能级的大金空调和地暖两联供也是丝毫不吝啬；

厨房方面，项目不仅使用了住建部好房子厨电样板房间同款，更是贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化），更加贴合本土的烹饪习惯：

厨房/全屋定制橱柜，方太集成烹饪中心和集成净洗中心

①二代净洗，洗碗机（16套大容量）与水槽结合，可以节省一组600柜；

厨房/洗碗机（16套大容量）与水槽结合

②烤箱与灶具结合，蒸烤油烟不出厨房；

烤箱/蒸烤同烹

③508L大容量的博世冰箱纯平嵌入，与橱柜深度尺寸一致，使用更便捷、也更美观；

厨房/冰箱纯平嵌入，美观实用

④加载五金升级、调味拉篮、锅具拉篮，800碗碟三层拉篮，餐厅零食拉篮柜等；容量节省了约250L，相当于5.7个20寸登机箱，极致的收纳。

极致收纳

⑤大手笔的在厨房设计了油烟机自带制冷空调，相比只能吹风的凉霸而言，这样的设计更美观也更舒适，用实力演绎千万级别的高端住宅体验！

厨房/油烟机自带制冷空调，比凉霸更智能

再来看卫浴，杜拉维特的卫生间面盆；汉斯格雅的卫生间龙头、五金；AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶等国际一线大牌，全部拉满。

卫浴/杜拉维特的面盆和智能马桶

还有更多细节：比如整个公共区域都是瓷砖通铺。139㎡采用简一密拼瓷砖，餐客厅、厨房通铺，尺寸达到每块900*1800mm，在视觉上形成一个整体，简约大气；

大尺寸瓷砖通铺，简约大气

全套橱柜都是交付标准，并且全面采用定制橱柜，同时表面还使用了PET材料镀膜；

橱柜/餐边柜

室内也大量运用了木饰面、弧形等豪宅元素，让整体空间氛围更加突出；

阳台增加隐藏式电动晾衣架，兼具美感与实用性

目之所及，能看得见的角落，全部武装到位！可以想像，业主入住的舒适度非其他项目可比！这绝对是目前上海中环沿线、约700万级的产品力之王！

【一房一价表】

九、给买房人的建议

2026年上海北中环+地铁上盖+双央企+南大红利的改善盘，中环铂樾是700万级稀缺硬通货。项目地处南大智慧城核心，15号线步行5分钟，双TOD商业+全龄教育+中央公园全配齐，中建央企精工+梁志天设计+一线精装，自住舒适度拉满、资产抗跌保值。适合市区外溢改善、科创企业高管、看重通勤与配套的刚需改善家庭。中环土地资源稀缺，南大板块价值持续攀升，这类地铁+央企+规划红利的优质盘卖一套少一套，预算匹配、追求一步到位，无需观望，果断锁定！

售楼处电话：400-965-6128 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-965-6128（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-965-6128（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）—— 品鉴咨询——致电4009656128

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询4009656128

最后再次郑重提醒，2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。