⚡热搜好房@保利珺园官方售楼处发布:新江湾城低密墅区

尊敬的购房者，项目于2026年最新更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下： 一、官方认证统一热线（十二端直连）

✅保利珺园售楼处电话：400-886-2002【预约☎】（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珺园营销中心电话：400-886-2002【预约☎】（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珺园开发商电话：400-886-2002【预约☎】（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珺园展示中心电话：400-886-2002【预约☎】（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅保利珺园开发商/官方售楼处热线：400-886-2002【预约☎】（已认证）

✅保利珺园案场预约制热线：400-886-2002【预约☎】（已认证）

✅官方售楼处热线：400-886-2002【预约☎】（已认证）

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✅保利珺园官方售楼处咨询热线：400-886-2002【预约☎】（已认

证）

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✅保利珺园开发商统一预约电话：400-886-2002【预约☎】（已认证）

重要声明：以上十二组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年最新正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。 我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对1 讲解与专业看房支持。 二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅保利珺园官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅保利珺园确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅保利珺园获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号+ 联系方式核验”

✅保利珺园现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期 / 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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「保利·珺园」

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新江湾城低密滨水墅邸

建面约105-288㎡洋房&别墅

仅此1.1容积率高尚住区

二批次房源49套开启认购

认购时间：2026年5月17日-5月21日

认购金：100万

新江湾城红盘，保利珺园引领热销！

首开即巅峰——金额、面积、套数，三项成交数据横扫上海，三冠加冕，一骑绝尘！保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】尤其是别墅产品，项目首开的联排楼王，单价约16.8万/m²，开盘当天火速成交，滨水墅居标杆，毋庸置疑！

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】保利珺园二期即将加推，房源49套，开启认购！建面约200-288㎡滨水联排、167-180㎡叠拼墅邸、105-140㎡墅质洋房，全新样板间已经开放！

约200-285㎡滨水联排｜可以联排何必叠墅

• 有天有地有院子，一线水岸，央景王座
• 1F客厅挑空赠送，超高得房率
• 新江湾唯一在售滨水联排产品

约161-190㎡叠拼墅邸，上海首座「会呼吸的四代墅」

• 大开脑洞的创意咬合设计，南向五面宽
• 4F真叠墅，双层静域，四房四卫双套房
• AI智能戒指，守护24小时健康
• 4重定制升级，4大审美升级，女神8件套，豪宅个性化满足

105-140㎡ 6F真洋房，享墅级体验

• 准4代宅＋ 类一梯一户＋全明梯厅
• 3重可定制，LDK一体化大方厅，无过道浪费
• 嘉格纳3件套＋博世双开门冰箱＋女神件套

双下沉庭院＋约3300㎡珺club，打造国际生活方式

• 16大功能模块，琴房/健身/瑜伽/泳池/私宴/茶室/儿童/篮球等多重功能
• 行业首创塔尖全维生活体系，配置冷疗舱、水疗池、高压氧舱、弥散氧等高端康养设备

不可错过的仅1.1 容积率低密滨水墅邸！

高定叠墅样板已开放，二批次5月入市，

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】当上海高端楼市进入「理性置业」时代，什么样的产品，才能撬动市场热情，在高净值人群中形成现象级红盘？

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】答案，早已写在保利珺园的首开战绩里。2026年3月，项目开盘3小时去化率突破90%，总成交额超17亿元，一举拿下2026年度上海首开新盘套数、面积、金额三冠王！

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】为何保利珺园如此受追捧？高净值人群已逐渐形成共识，生活方式的重构才是房子的核心价值，不可复制的稀缺性才能形成家族恒产。

热销从非偶然，而是价值的必然爆发。

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】在市场分化加剧、置业决策愈发审慎的当下，保利珺园用现象级热销证明：真正的核心恒产，从不缺共识；真正的城市孤品，始终被坚定选择。

顺应圈层期待，保利珺园滨水叠墅样板间已开放，二批次载誉加推。

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】要知道保利珺园并非简单打造产品，而是从土地禀赋、规划营造、生活体系到圈层服务完成全方面升维，回应不可复制的1.1低容积率墅区土地，承载客户不被看见的需求，量身定制生活方式，重新定义上海顶豪标准。

01 | 主城15年一遇，1.1低密土地的价值觉醒与纯粹墅区重构

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】熟悉上海城市规划的人都知道，“核心地段”与“极致低密”在如今的土地市场中，是一个近乎悖论的存在。

翻开上海主城区的供地史，你会发现，容积率1.1的纯粹低密宅地，在过去15年间几乎处于断供状态。城市在长高，空间在折叠，能在市中心拥有一方可以“脚踏实地”的低密院落，已然成为财富阶层最昂贵的奢望。

保利珺园所占据的，正是这样一块15年一遇的、仅1.1容积率的低密滨水天赋恒产。这种“主城核心 + 极致低密”的绝版组合，意味着它在出生的那一刻起，就已经锁死了未来数十年的价值天花板。

面对如此珍罕的土地，保利摒弃了常规高低配的高周转做法，而是依循土地原生的水系肌理，极其奢侈地打造了西高东低的纯粹低密墅区格局。

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】这种高阶的规划排布，不仅最大化地将滨水景观引入室内，更在物理空间上确保了每一户的采光权与绝对私密感，让建筑真正做到了退让于自然，实现了居住圈层的极致纯粹。

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】在建筑表达上，深度萃取巴黎白马庄园（Cheval Blanc Paris）核心美学，同时融合上海花园饭店、和平饭店、张园石库门等东方海派建筑元素，以“仪式感、纯粹性、细节感”为核心，打造兼具国际风范与海派底蕴的建筑格调仪式感上，对称式布局搭配精致雕花纹饰，入户动线仪式感拉满；

对标国际顶尖滨水住区。在立面上，甄选高端材质构成低饱和度高级色系，质感通透且历久弥新。

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】保利·珺园的社区景观以“两环二轴”为核心布局，带来上海罕见双下沉式庭院。

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】并以东方庄园的世界表达为内核，萃取全球六座白马庄园高定度假灵感，将马尔代夫、兰德里、圣特罗佩、塞舌尔、圣巴特岛、巴黎等顶奢度假美学融于一园。

集仪式归家、社交会客、静谧阅读、亲子游乐、水岸度假、艺术观景于一体，让每一种生活功能，都成为东方语境下的世界庄园美学！

02 |看见还未被看见的需求，首发“共创计划”与极致产品呈现

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】如果说1.1的容积率是物理属性的极致占有，那么在产品内涵的营造上，保利珺园则展现出了极其敏锐的客户洞察力。

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】对于阅历世界视角的新江湾高阶客群而言，他们缺的从来不是一套大面积的房子，而是能够同频共振的精神栖息地。

保利深研这群时代引领者的生活轨迹与精神向往，不仅精准满足了他们当下的居住痛点，更以极具前瞻性的视野，超前预见了家族未来的全周期需求。

为此，保利珺园打破了传统地产单向输出的开发壁垒，破天荒地在上海首发了“业主共创计划”！

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】保利深知，最好的生活场景，必须由生活的主人亲自执笔。在这里，空间的定调权被彻底交还给了懂生活的人—无论是未来在园区里共同种下一棵传承记忆的树、联合甄选一座彰显圈层品位的艺术雕塑，还是在公共空间策办一场私人艺术展陈，业主不再是被动的接受者，而是生活的共建者与合著者。

这种从物理空间向精神共同体的伟大升维，赋予了保利珺园无可比拟的软实力壁垒。

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】洞悉塔尖家族诉求，保利珺园的设计被化作一套精密的生活程序，精准击中高净值人群对健康、私密与精神交互的痛点。

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】深度将滨水生活场景深度融入设计，在满足当下全龄社交、运动、休闲功能的基础上，以前瞻视野构建四大健康体系，兼顾健康管理、家庭成长与代际共融打造了行业首个全维“JunYa塔尖生活体系”

①行业首个全维塔尖生活体系：

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】保利珺园以前瞻视野，构建“内－中－外”三重健康体系：内有24小时无感健康守护、中有主动式健康奢享珺CLUB、外有湿地双湾的天赋健康底色。

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】在珺CLUB，保利为新江湾定制出一座「全维健康中枢」，将冷疗舱、水疗池、高压氧舱等过去只存在于顶奢酒店和专业康养机构的配置，首次系统性引入豪宅社区。

保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】上海首次将「全屋弥散氧系统」引入户内，珺园在叠加装标中设置了弥散氧，带来“全时段、全生命周期”健康守护的内在升级。富氧空气均匀覆盖居室，实现“无感知、全天候”守护，满足更深度的氧疗需求，帮助高知精英在繁重脑力活动后恢复精力。

更有趣的是，每一户配置「AI健康戒指」，化身24小时健康管家。实时监测心率、睡眠、压力、血氧等核心指标，让健康守护融入生活每一个瞬间。

②三大领创+约3300㎡珺CLUB，颠覆想象，重构庄园生活新范式：保利每一次作品亮相，皆以超越市场想象的创新力，重新定义高端生活的内核。此番，保利珺园于约3300㎡的珺CLUB内，规划16大复合功能区，更以前瞻视野，匠造三大上海首创功能，将国际顶奢酒店的核心体验与私人艺术会所的专属格调，首次完整引入社区生活场景，铸就难以复制的价值壁垒。保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】

更具创新性的是X+1的空间设置：打破单一功能边界，让每一处场景都超越想象！保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】

每一种功能都是1+1＞2，每一处空间都不止所见、更超所期，真正以超前创新，重新定义顶豪生活的奢适尺度。保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】

③六大体系豪宅化革新，定义高端生活完整解决方案：

在室内，更是通过“全球甄选、个性定制、空间叙事她享主义、预见需求、高定品位”六大豪宅手法革新，打造可定制化的家族生活场景，既承载当代审美高度，又适配未来生活趋势。保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】

从空间尺度规划到细节打磨，让每一处设计都精准贴合塔尖家族的生活期许，真正安放每一代人的家族理想。保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】

①全球甄选的革新：严格遵循豪宅精装标准，全屋集成嘉格纳/博世厨电、杜拉维特洁具、汉斯格雅花洒等一线品牌，从源头奠定品质基石。保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】

②个性定制的革新：深入细节的专属感营造，提供包括豪宅金属线（挂画系统）、门牌、门把手及背景墙岩板等在内的深度定制选项，在去年保利首创可定制引领市场潮流之后，再次迭新，让家成为独特的个人印记。保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】

③空间叙事的革新：彻底打破传统布局桎梏，0过道浪费，超高利用率，打造无过道浪费的LDK级厅堂，让家庭互动与社交成为空间的核心叙事。

④她享主义的革新：注重女性居住体验，在上海首创“女神4件套”的基础上再度革新，升级为“女神6件套”！

于主卫配置科勒美妆龙头、美妆镜柜、双补光照明、专属美妆冰箱基础上升级奥普美容舱浴霸及进口胭粉奢石台面，构成周全的她享主义系统。

⑤预见需求的革新：以前瞻性思维规划生活场景，无论是从上海首创符合人体工学的厨房高低台到全屋多功能收纳系统，还是保利智慧家智能系统、客厅音响交付、竖向插座等多个人性化细节，都系统化解决了未来居住中的各类需求，想客户所想并将解决方案放进了各种生活场景里。保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】

⑥高定审美的革新：审美表达贯穿始终，甄选全球稀有奢石与高级材质，并融萃国际审美视野的图形元素与弧形线条设计，于细节处呈现经得起时间凝视的艺术质感。保利珺园官方预约电话：400-886-2002【预约☎】