上海
东方网记者柏可林5月18日报道：5月18日下午，城投宽庭张江社区二期正式启幕。继2023年一期供应4455套房源后，二期3180套精装房源接续入市，标志着上海最大保障性租赁住房社区实现全量入市。
绘就“职住一体”画卷
城投宽庭张江社区地处张江科学城核心区域，北邻张江高科技园区，东接迪士尼度假区，以宁丰路为界分为一期北块与二期南块。社区周边交通便利，紧邻地铁11号线康新公路站，可快速连接沪奉、外环高速。周边集成电路、生物医药、人工智能等重点产业积聚，大型商超、学校、公园等资源环绕，为青年人才入住后将置身理想、便利、舒适的生活环境。
张江社区围绕“安心住区、荟萃商区、活力社区、低碳街区、智慧城区”的总体目标，将商业配套、物业服务与青创空间有机融合，精心打造了“幸福感”复合社区生活综合体。值得一提的是，在属地政府指导下，社区推出了青年人才赛艇邀请赛、浦东青年学堂等众多丰富多彩的特色活动，让青年人才住得更安心、生活更出彩。
点亮“全龄友好”生活
作为目前上海规模最大的保租房社区，城投宽庭张江社区为青年人才勾勒出从“一张床”到“一个家”的理想居住画卷。一期4455套精装房源于2023年9月入市，市场反响热烈，整体出租率已超95%。
此次入市的二期项目，总建筑面积约13.9万平方米，由8栋高层建筑组成，共推出3180套精装房源。涵盖7种户型，主力户型为27平方米一居室，另有53平方米大一室、57平方米一室一厅，及83平方米、92平方米、115平方米两室户型，精准覆盖从单身青年到多口之家的多元居住需求。
记者看到，房间内空调、冰箱、洗衣机等家用电器，及衣柜、书桌、床铺等生活基础设施一应俱全，青年人才可以实现“拎包入住”。据介绍，二期房源由城投资产携手城投控股自持运营，推行物管一体化模式，提供24小时全天候服务机制与360°管家式服务，将品质基因融入房源打造、服务升级与社区运营的每一环节，全方位提升居住体验。
托起青年人才“安居梦”
目前，城投宽庭张江社区已获评区级人才公寓和人才社区，成为浦东新区青年人才社区建设示范项目。在服务青年人才方面，城投宽庭张江社区不仅提供品质空间，更致力于打造全方位安居保障。2025年5月1日，浦东新区正式实施《关于支持青年人才创新创业的若干措施》（“青创15条”），着力打造青年人才“创新创业第一站”。城投宽庭张江社区积极响应，一期已推出1200余套低租金青年公寓，二期再增2000套，切实助力青年人才扎根发展。
为贴合青年人才与高知群体的生活与居住需求，二期配套建设600平方米社区青年中心，涵盖青创办公空间、共享自习室、公共活动室、共享健身房等，实现学习工作与生活休闲的双重满足。在一期近万平方米商业配套的基础上，二期新增约4500平方米商业面积，计划重点引入宠物护理、运动娱乐、亲子互动、健康管理、轻食社交等业态，让新市民、青年人住得省心、安心、舒心。
“看到同事们入住时脸上洋溢的笑容，那是一种在这座城市真正安定下来的踏实感。”来自ABB（上海）机器人投资有限公司的企业代表吴婧斐感慨，这种归属感比任何薪酬数字都更能留人。随着张江社区全量入市，越来越多青年人才将在这里找到安居筑梦的支点。
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