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刚刚收到消息，招商永旺北项目的实景示范区及售楼处的开放时间有所调整，原定于近期的公开节点将延期至6月。此次变动意味着，项目的首次开盘时间也顺延至6月底。此次首开将推出1号楼、9号楼及11号楼，共计约104套房源，值得期待。

划重点！首开3幢位置都非常好，既有头牌楼幢，视野无遮挡；还有中央景观楼王，推窗瞰美景，改善客户必须紧盯起来！

价值点如下——
1、中央河CBD“最后”宅地
园区招商永旺北地块位于工业园区钟南街东、苏州大道东南。这条园区发展32年的中轴线，湖东CBD核心延伸带，中央河CBD，商业、教育、交通、医疗全配齐了，完全不用等配套落地。并且从未来规划来看，这块地很大概率将成为湖东中轴线上“绝版宅地”，地段稀缺性拉满！园区规划概念示意图
中央河CBD↓↓↓两街夹一河 湖东中轴更加具象化了！
2、园区首个抬板社区地段之外，招商永旺北还带来了园区首个“抬板社区”。
项目全域抬板设计，在地面层整体抬高了约3m做超级底盘，同时也保持了地下空间的设计，实现「三层」居住体验：
生活层：全域抬板设计地面层：打造约4000㎡奢华会所地下层：地铁直连家门（申报中）
设计示意图，不作为交付依据
其中生活层，也就是小区真正的住宅首层，位于约7.5m高台之上。
被抬高后的一楼视野，直接比肩过去的3楼体验，搭配新规后的超阔南向大面宽+超3.1米层高，采光、通透感、景观视野直接拉满。效果示意图，不作为交付依据3、约4000m²高配会所+约1500㎡架空泛会所
下沉庭院处规划约4000m²豪华会所！另规划约1500m²架空层泛会所！等于是地面+地上两个会所，规模之大苏州少见！
值得一提的是，这一次在具体功能配置上，招商把选择权给了客户，让业主进行投票选择落地什么样的会所场景。未来这里可以是羽毛球场、泳池、健身房、棋牌室、茶室、私宴厅等，满足所有美好生活想象。

项目概况

招商永旺北项目共规划8栋11层的纯洋房产品，总计296套住宅。此次首批开盘的楼栋中，既包括视野开阔的头排楼幢，也有中央景观楼王，视野优越，推窗即可欣赏美景。户型面积分别为143㎡和178㎡，能够很好地满足改善型家庭的需求。

创新设计与设施

作为园区首个抬板社区，招商永旺北项目在空间设计上独具匠心，全域抬高3米，形成地下通勤层、地面交互层和私域生活层，构建出新加坡式高效且松弛的立体生活体系。项目内还有约4000㎡的奢华会所，涵盖运动、社交与休闲多重需求，能与湖东区域内的高端住区配套相媲美。

户型特色

招商永旺北的主力户型143㎡设计为经典的四房两卫，布局合理，南向面宽达到15米，确保了良好的采光与通风。三卧室均朝南设计，配备双联阳台，阳台面积可达到7.5米，厨房则配有大窗户，实现南北通透，极大地提升了居住的舒适度与便利性。

而178㎡的户型则更为宽敞，预计将设计为四房三卫，南向面宽达到18.5米，主卧设有270°的大飘窗，能够欣赏到河景。这种独特的空间设计，不仅提升了生活的私密性，也为居住者提供了更为舒适的生活体验。

地理位置与配套

招商永旺北项目位于钟南街东、苏州大道南的优越地段。周边生活配套成熟，交通便利，北侧为现代大道、苏州大道东及1号线钟南街地铁口；南侧则有永旺梦乐城、新加坡国际学校等优质教育资源。该区域人文氛围浓厚，适合家庭居住。

随着市场的不断发展，招商永旺北项目的低密洋房、高端配套和稀缺户型使其成为市场上的热门选择。无论是关注湖东核心区的家庭，还是寻求改善型居住的购房者，都应提前关注项目的最新动态，抓住这一难得的购房机会。