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项目概况
基本信息:
交付装标：精装
总占地：约937亩
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产权：70年
得房率：新规110%左右
Sky ONE 组团面积段：136-980㎡
首开面积段：136㎡(一梯一户)，161㎡(两梯一户)，189㎡(两梯一户)； 顶复带无边泳池298㎡ 和593㎡(可个性化定制)
总价：400万起
以上户型精装修交付，全屋0白墙
全球顶级双管家
重庆，一座被长江与嘉陵江雕琢而成的8D魔幻城市。当千厮门大桥的车流在夜色中划出光的轨迹，当解放碑的灯火倒映在江面泛起粼粼波光，朝天门来福士“朝天扬帆”的雄伟姿态已成为这座城市无可替代的视觉记忆。而就在这片“伟大3平方公里”的黄金三角对岸，一座以“超流体”建筑语言书写的全新地标——重庆湾SKY ONE，正悄然崛起，准备以流动的曲线姿态，为重庆的天际线注入全新的美学能量。
近期，重庆湾SKY ONE的亮相引发了业内广泛关注。这一位于两江交汇核心区的顶豪项目，是否真能比肩陆家嘴滨江豪宅？本文将从地段价值、立面设计、会所营造、全景舱空间以及城市意义五个维度，进行一次系统性梳理与分析。
地段价值：黄金三角的最后一块拼图
SKY ONE坐落于南滨路两江交汇核心区，正对来福士广场与重庆大剧院，地处由朝天门（解放碑）、江北嘴、南滨路构成的“黄金三角”核心圈。该区域是重庆两江四岸核心区中最后一处成规模、整体开发的留白地块，其稀缺性不言而喻。
项目整体定位为“世界会客厅”，由中国长城资产与融创中国联合开发，总规模逾百万方，规划涵盖城市地标、旗舰商业、国际酒店、高端住宅、历史风貌区、滨水街区、名校教育七大业态。同时，项目将对12处历史文化建筑（包括故宫文物南迁纪念馆）进行保护性焕新，使百年文脉成为社区基底。
主推的住宅产品为建面约137-980㎡的全景舱产品。其中980㎡的户型刷新了重庆大平层的面积天花板，但推测应为顶跃或极少量特殊户型，非主力供应。目前已释出的主力户型为137㎡、161㎡、189㎡三个面积段，面向高端改善需求。
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