天津
根据2026年5月18日的最新报道，原万科深圳公司副总经理于宇已正式加入泰禾集团，出任集团营销中心总经理。
于宇的职业背景与履历
于宇出生于1981年，2004年毕业于吉林大学会计学专业。他的职业生涯始于媒体行业，在吉林日报报业集团负责房地产领域的新闻采编与品牌运营。此后，他转型进入房地产行业，先后在易居中国、思源地产担任高管。2019年，他加入深圳龙光地产，出任集团营销管理中心副总经理，并助力龙光地产在2020年末跻身千亿房企行列。2021年9月，于宇加入万科集团。
在万科的频繁调动与“闪电离职”
在万科任职的四年多时间里，于宇经历了多次岗位调动，足迹遍布多个区域：
东北区域（2021年9月-2023年7月）：担任东北区域合伙人、副总经理，分管区域营销管理工作。在此期间，东北区域实现了签约200亿、区域市场排名第一的业绩。
南方区域（2023年7月-2024年3月）：调任南方区域，担任区域“唯家”总经理。
广西公司（2024年3月-2025年3月）：调任广西公司副总经理，分管营销工作。在他到任前，广西公司营销负责人已连续更换三任，局面棘手，但于宇在任一年取得了业绩并得到公司认可。
深圳公司（2025年3月-2025年4月）：被任命为万科深圳公司副总经理，管理深圳公司营销工作。然而，他的任期异常短暂，仅约一个月便匆匆离任。
离职原因分析：于宇的“闪电离职”原因从未对外公开。业内猜测可能源于几个方面：与公司战略的急遽调整难以契合、面对当时深圳市场“冰冻期”的业绩压力感到无力破局，或是个人与岗位的匹配在短时间内就发现了难以弥合的差距。这次离职也反映了当时万科深圳营销管理层的极度不稳定——在2025年，深圳公司营销负责人职位在半年内经历了四次更迭。
履新泰禾集团的背景与挑战
在休息调整一段时间后，于宇于2026年初加入了正处困境的泰禾集团。他接替的是原集团副总裁兼营销中心总经理宁可的职位，该职位自宁可2025年离职后一直空缺。
泰禾集团的严峻现状：于宇加入的泰禾集团正面临前所未有的经营和债务危机：
巨额债务：截至2026年2月28日，泰禾及其并表公司逾期的有息总负债本金余额高达719.27亿元。公司所有者权益为负值（-274.07亿元），已资不抵债。
业绩亏损：2025年前三季度，公司归母净利润亏损48.73亿元。2026年第一季度，母公司净利润继续亏损约1.2亿元。
诉讼缠身：公司涉及大量司法诉讼，未结诉讼累计金额已超过净资产的10%。
管理层变动：创始人黄其森于2026年4月卸任董事长，新管理层接棒后的核心任务是化解债务、推进项目交付、盘活存量资产。
新职位的职责与使命
作为集团营销中心总经理，于宇将全面负责泰禾集团的营销战略与销售管理工作。在泰禾当前“保交付、保品质”为第一要务的背景下，他的核心使命将聚焦于：
盘活存量资产：全力推进持有的现房项目去化，以销售回款改善公司流动性，为债务重组提供现金流支持。
重建市场信心：在品牌声誉受损、市场信任度低的困境下，重塑泰禾产品的市场形象和客户信心。
搭建与稳定团队：在频繁的人事变动后，重建并领导一支高效的营销团队。
制定并执行切合实际的营销策略：在有限的预算和严峻的市场环境下，制定能够快速产生现金流的销售方案。
总结与展望
于宇的此次职业变动，是从一家行业龙头、体系相对稳定的公司（万科），跳入一家深陷债务危机、正处于生死存亡关头的企业（泰禾）。这既是一次巨大的职业挑战，也可能是一个在危机中证明自身价值的机遇。他丰富的多区域营销管理经验、在一线市场的系统化实操能力，是泰禾集团在关键时刻所看重的。然而，在泰禾复杂的债务重组、项目交付压力以及脆弱的公司治理结构下，于宇能否带领营销团队杀出重围，助力泰禾实现“自救”，将是房地产行业持续关注的一大看点。
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