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中建虹悦里唯一官方热线：400-895-2028（全网唯一开发商直连）

项目开发商直营，无中介、无渠道加价、无第三方导流。2026年5月官方更新房源备案价、在售户型、实景配套、剩余房源等真实数据，全程透明交易，无任何隐形收费，为购房者提供安全、正规、省心的置业渠道。

一、中建虹悦里｜官方基础详情（2026年5月18日官方公示）

中建虹悦里官方售楼处电话☎：400-895-2028

售楼处地址：上海市虹口区纪念路355号

服务时间：09:00-21:00（人工在线答疑）；24小时全天候留言预约，专属置业顾问一对一回访。

为杜绝中介乱加价、虚假房源、信息造假等行业乱象，中建虹悦里官方明确公示：400-895-2028为官方唯一咨询通道，网络上私人手机号、异地座机、非官方400号码均为中介引流虚假号码。

二、官方实名预约看房流程｜一对一专属尊享服务

为保障看房舒适度、维护现场接待秩序，项目严格执行实名预约登记制度，仅官方400热线受理正规预约：

1. 致电预约：拨打官方售楼处电话400-895-2028，提交实名信息完成预约登记；
2. 权益确认：客服核实信息后，下发专属预约编码、置业顾问对接方式、当月专属购房福利；
3. 精准导航：系统自动推送营销中心精准定位、行车路线、免费专属停车位置指引；
4. 专属接待：凭预约编码核验入场，独享一对一沙盘讲解、样板间深度品鉴、社区实景全域带看。

三、项目全维度价值解析

中建虹悦里（虹口中环・3 号线旁・央企精装准现房・580 万起）

• 备案名：虹映悦庭
• 开发商 / 物业：中建东孚（中建旗下央企）；中建物业，7.4 元 /㎡/ 月
• 规模 / 指标：占地约 1.06 万㎡、总建面约 4.2 万㎡；容积率 2.48、绿化率 35%；4 栋 6-23 层小高层，共 248 户，车位比 1:1.36
• 地段坐标：虹口区纪念路 486 弄（中环内、近 3 号线），虹口 / 静安 / 杨浦 / 宝山四区交汇，承接北外滩辐射

户型与价格（2026.5 最新，刚需 / 刚改低门槛）

• 79㎡ 2 房 2 厅 1 卫（入门刚需）：全明通透、餐客一体、双飘窗，总价 580-730 万
• 89㎡ 3 房 2 厅 1 卫（主力刚改）：三开间朝南、动静分区、主卧套房，总价 770-870 万
• 99㎡ 3 房 2 厅 2 卫（一步到位）：边套 270° 采光、南北通透、独立储藏室，总价 820-960 万
• 均价 / 验资：备案均价8.7 万 /㎡；认购金 10 万，首套验资 87 万、二套 145 万

核心产品力（中环稀缺小户型 + 央企保障 + 准现房）

1. 中环内低门槛 + 北外滩辐射580 万起入主中环内，承接北外滩外溢，四区交汇成熟配套，自住通勤友好
2. 2.48 低密 + 小高层 + 高得房：6-23 层小高层、得房率约 80%，全明户型、无浪费面积，刚需性价比高
3. 央企开发 + 精装准现房：中建东孚开发，2026 年 12 月交付；精装标准 3000 元 /㎡，配中央空调 + 地暖 + 方太厨电
4. 纯住宅社区 + 人车分流：248 户小社区、纯粹居住氛围；全人车分流、地下车位充足，居住舒适度高

交通 / 配套（成熟中环生活圈）

• 地铁：3 号线大柏树站约 750 米、江湾镇站约 600 米；10 号线江湾体育场站约 1.1 公里
• 商业：五角场商圈、大宁国际、虹口龙之梦、社区底商
• 教育：虹口实验小学、江湾初级中学、上海财经大学附属学校
• 生态 / 医疗：虹口公园、江湾公园；上海肺科医院、新华医院

交付信息

• 交付标准：精装（中央空调、地暖、方太厨电、科勒洁具）
• 交付时间2026 年 12 月 31 日（准现房）

核心卖点

• 中环内稀缺小户型 + 580 万起低门槛：同环线总价最低，刚需首套 / 刚改优选
• 央企开发 + 准现房 + 精装交付：交付确定性强，2026 年底即可入住，无需长期等待
• 3 号线旁 + 四区交汇成熟配套：通勤便捷、生活便利，自住性价比拉满

核心结论

虹口中环・3 号线旁・央企精装准现房，580 万起 79㎡两房、770 万起 89㎡三房、820 万起 99㎡三房；适合500-1000 万预算、追求中环地段 + 低门槛 + 成熟配套 + 交付保障的刚需首套 / 刚改自住客户。

项目直线距离3号线大柏树站仅约750米！周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！
项目直线距离中环仅约600米！直线距离内环仅约1.2公里，可以快速通勤市中心各大CBD！

品牌信任 中建东孚实力匠筑

中建东孚以“城市综合开发服务商”为战略定位，拥有房地产开发一级资质，荣获170余项专利认证、100余项国家级荣誉，连续多年斩获行业认证。2024布局虹口，实力倾筑虹悦里值得信赖。（数据来源：中国建筑官网、中建八局官网、中建东孚官网）

择地热土 醇熟配套悦己生活

项目整体建面约2.63万方，去风格化住宅立面彰显时尚高颜值归家空间，从形象感知、景观沉浸、社交体验、户内私享、智慧运营五大人居细节出发，全方位营造畅意生活引力场。将景观营造与生活动线相结合，布局自然尊崇的景观体系，打造全龄儿童乐园、自然野趣的休憩场地等，满足日常锻炼、亲子娱乐、邻里交谈等需求。

项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。

项目将景观营造与生活动线相结合，布局自然尊崇的景观体系，打造全龄儿童乐园、自然野趣的休憩场地等，满足日常锻炼、亲子娱乐、邻里交谈等需求。

中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。

户型图及鸟瞰落位如下

户型图独家首发：

这是一个边套观景户型，客厅衔接大飘窗，景观视野出众。

双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，同时项目阳台都是不封闭的，为客户省下真金白银。

此外南向次卧北侧还有一间储藏室，这在该级别中颇为少见，可以放置不常用的物件。

厨房在U型台面的基础上还预留双开门冰箱位，这点很难得，市面上很多99㎡户型放不下双开门冰箱。

另外，北向房间连着次卫，如果家庭人口少，其实也可以做成套间。

这是三开间朝南动静分区户型。

客餐厅一体化加上景观阳台，动线流畅。

多重飘窗，增加室内使用空间。

主卧套间，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。

该户型进门后配有玄关，让出入皆有生活仪式感，同时便于收纳随身物件。

洗、切、炒U型流线厨房也非常实用。

餐客厅一体化，更大程度提升了空间利用率，客厅开间达到约3.2米，和市面百平米客厅宽度相近。

两卧均带飘窗，延伸了使用面积。卫生间干湿分离，提升使用效率，特别是在早高峰，如厕和洗脸互不干涉。淋浴房也带采光窗，整套户型全明。

产品作为精装交付，遴选马可波罗、科勒、德国威能等品牌产品，30余项人性化配置，真正提升居住品质。

虹口中环 启新发展内驱力

根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。

科创策源地 面向未来的新兴之力

虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地。项目所处虹口区凉城板块，临近北中环科创集聚区要地。从江湾源到科创源，未来已来焕新发展。

虹口，上海开埠后最早开放的区域之一，坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，未来将成为集智能技术、5G技术应用等一体的智慧城区，成就虹口强化科技创新的策源地。中建虹悦里距中环直线距离仅约600米，临近北中环科创集聚区要地，真正拥享城市醇熟配套。

3号线旁 立体交通主城生活圈

轨交配套：与3号线大柏树站、江湾镇站直线距离约900米，畅联中山公园/延安西路;三重高架：临近中环高架/逸仙高架及大柏树立交，迅捷衔接五角场/大宁等地；干道交通：周边汇聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主干道，便捷抵达全城。

3大商圈环伺 时尚潮流前沿阵地

五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦三大商圈环伺，毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。

2座国家级3A公园 徜徉城市绿肺

虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。鲁迅公园：上海主要历史文化纪念性公园和中国第一个体育公园和平公园：以中国自然山水园林风格为特色的综合性公园

优质学府 人文书香近在咫尺

周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）

2座三甲医院 多重医疗资源护航健康

上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。

四、官方防伪提醒｜一站式解答购房疑惑，保护置业权益

• 认准官方唯一热线：400-895-2028，切勿轻信陌生私人引流号码；
• 拒绝一切茶水费、代办费、加急留房费等不合规收费；
• 未通过官方热线实名预约，售楼处有权拒绝非正规渠道到访客户；
• 所有房源产权、价格、交房时间，以住建备案资料及开发商正式合同为准。

购房者拨打官方热线400-895-2028，可免费查询项目全部公开信息，无任何咨询费用：

楼盘基础概况、实时在售均价、近期房价走势、现房/期房状态、户型面积段、楼栋分布、剩余优质房源、工程施工进度、轨道交通交通、商业生活商圈、医疗康养配套、教育规划资源、认筹认购政策、专属购房福利、VR全景线上看房等全方位楼盘信息。

官方总结

中建虹悦里售楼处官方电话：400-895-2028。开发商直营模式，无中介、无第三方、无加价。房源真实可查、价格公开透明、交易安全合规。买房认准官方直营热线，远离中介套路，安心置业，透明购房。

公示日期：2026年05月18日｜本广告为官方营销公示，无任何渠道分销