杨浦新江湾绿意深处，有天有地的生活静静生长

城市的精粹，往往沉淀于细节之中。建发·海宸实景示范区，不是景观的堆砌，而是海派建筑与文化深度融合的“标本”。

从百年外滩的建筑语汇，到老上海花园洋房的优雅神韵，建发团队遍访城市记忆，将海派“ 中西合璧、多元包容”的精神内核，转译为当代可居住的艺术。

对海派美学的极致追求，终成实景。设计团队以近乎偏执的匠心，将上海百年摩登的经典元素——黄浦江的潋滟波光、外白渡桥的桥洞形制、石库门的厚重、花园洋房的优雅，一一拆解、重构，再以当代语汇落于园中。

法国爵士红石材雕琢的古典水珐静立「凤亭问泉」之中，灵动水柱与染井吉野樱花、全冠香樟轻声对话。

步入「浦江映月」，波光粼粼的水景将江水的流动感凝练于方寸之间，柔和光影中，时光仿佛被温柔定格。

行至「黄浦秋涛」，以“ 书卷”为骨、爱马仕同款陶瓷马赛克覆面的中式照壁静立眼前，远观如江风翻页，近看则见“海纳百川”的从容气度。

而整座园林的终章，献给一片直面湿地的自然之屿——「苏河闲渡」，坐下来，水流、树影与微风环绕四周，那是潜藏于心底的柔软，更是海派生活与自然诗意在此处终于完成的合鸣。

如果说建筑是骨架，那么这些空间，便是生活跳动的脉搏。建发·海宸，在建面约4200㎡的下沉式会所里，以灯塔作品的高端基因高定十大功能场域。

在运动健康维度，一切关于活力的想象都被温柔安放 。恒温泳池的水面平静如镜，从儿童池到泡池，水光映着天光，是全家人可以各得其乐的宁静角落。落地玻璃前，跑步机正对着窗外的绿意放空，汗水与树影一同落下。

在休闲社交维度，空间不再是功能的容器，而是心境的延伸。“太太的客厅”里 ，阳光落在茶席上，花艺舒展着各自的姿态。双私宴厅的灯光偏暖，窗外园林的轮廓被框成一幅画，圆桌之上，杯盏轻轻相碰。

红酒雪茄吧的皮质椅包裹着一个人的放空，也容纳着三五好友的低语；品茗区里，水汽袅袅升起，茶叶在杯中慢慢舒展；多功能影音室里，一场电影、一曲交响，足以让精神远行……

十重空间，十种生活切面。选择不必走出家门就能抵达的丰盛，选择与邻居保持恰到好处的温度与距离。在共同沉浸的空间里相逢一笑，邻里之间的关系，被温柔地拉近了。

在杨浦新江湾城这片天赋的湿地水岸，建发·海宸以一座座亲水而立的湾墅，将“ 临水而居 ”的诗意写进了日常。这里，水是流动的风景，也是生活的底色——推开窗，是湿地与林荫的低语；走出门，是波光与微风的相迎。一线临水的墅境生活 。

从【湾墅·院藏230㎡】到【湾墅·宽邸210㎡】，建发·海宸让需要200㎡多元化人居需求的峯层家庭，都能找到那个早已存在于心底的生活版本。

【湾墅·院藏 230㎡】的动人之处，藏在归家的路径里。独立院门轻轻推开，外面的喧嚣便被留在了身后。

向上走，是露台与星空，天光毫无保留地倾泻下来，满室生辉；向下走，是挑高约6.3米的地下空间，它可以是酒窖、书房、影音室——是一个让你愿意多待一会儿的地方。

【湾墅·宽邸 210㎡】则更懂得如何与风景相处。它安静地占着湿地长廊的首排位置，约16.5米的南向面宽，像一幅超长的画框，把窗外的景色与天光全部收了进来。

客厅、餐厅、厨房、阳台，全部贯通——近百平米的空间里，三代人可以各得其所，又能在同一盏灯下吃饭、聊天。一家人可以各自做喜欢的事，却依然在彼此视线里的共融相伴。

美学不仅停留于表象，更渗透于每一处细节。

甄选德国嘉格纳厨电，以米其林级烹饪体验，让烹饪成为一种享受；奢配瑞士劳芬卫浴，私享酒店质感的SPA时光；杜拉维特、大金、霍尼韦尔（或同等品牌）……

所有悉心准备的一切，都只为让日常回归从容，让生活褪去繁琐，赋予静奢的海宸底色。

从「凤亭问泉」的摩登城堡

到「苏河闲渡」的自然之屿

从十大高定功能场域

到湾墅·宽邸 210㎡

与湾墅·院藏 230㎡的产品力兑现

建发·海宸在一砖一⽡里

安放对海派文化的理解

在一草一木中

预埋繁华深处再也无法复刻的一隅静谧

而新江湾城这片约9.45平方公里的原生水域

是这一切生长的土壤——

上海中心城区唯一的生态湿地，城市的“绿宝石 ”

更是再也无法复刻的绝版珍藏

在这片天赋之地

建发·海宸如同一座矗立于绿宝石之上的灯塔

用海派艺境与森态底色

为懂得生活的人

照亮一束温柔而笃定的光

建发·海宸实景｜以最终交付为准；红线外道路、景观等建筑以政府规划为准；会所运营及具体业态以最终实际为准；展示样板间，非交付标准。

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