上海
➢ ➢江湾金茂府 售楼处电话:400-8787-646【☎售楼处已认证】江湾金茂府踞宝山淞南核心，属吴淞城市副中心，由金茂与招商蛇口双央企联袂打造，全球第 78 座金茂府、上海首座 TOD 金茂府 3.0。➢ ➢江湾金茂府 售楼处电话:400-8787-646【☎售楼处已认证】距 18 号线通南路站约 30 米，地铁上盖高效通勤。社区规划 11 栋 12-17 层小高层，容积率 2.2、绿化率 32.75%，人车分流。主推 114-190㎡精装三至四房，配五恒科技系统，均价约 72311 元 /㎡，2027 年 6 月交付，中外环改善优选。
金茂最高端产品系-府系3.0✅✅江湾金茂府售楼处电话：400-8787-646✅✅
历经16年锤炼，于29城打造78府，唯一一个延续至今的豪宅IP
一府一传奇，每一座金茂府皆是地区标杆，持续引领区域的二手之王
金茂府秉承长期产品主义，以科技引领产品迭代领先。✅✅江湾金茂府售楼处电话：400-8787-646✅✅作为全国第一的科技系统运营商、制造商，始终引领高端人居
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区域府门封面地标
地标府门：近70米宽美术馆级奢阔尺度归家门庭
钻感立面：极简轮廓中跃动璀璨光影
鎏金塔冠：金属质感与弧线美学勾勒城市天际✅✅江湾金茂府售楼处电话：400-8787-646✅✅
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区域首创三重社交空间
至臻全维会所：涵盖茶室、私宴厅、行政酒廊等八大全维功能✅✅江湾金茂府售楼处电话：400-8787-646✅✅
全龄社交共享会所：集合共享办公、儿童书屋等功能，打造多样化社交主题
社交访客会所：包含迎宾区、访客洽谈区、访客休息区，省启府门封面社交
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首创多重人居生活场景
首创奢配地库，地下洗车空间+每户配置地下储物箱
首创台地景观，一轴六境五园礼遇归家✅✅江湾金茂府售楼处电话：400-8787-646✅✅
首创大师精装，8维70项精装细节
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区域迭新人居标杆
全人车分流、全系无连廊规划✅✅江湾金茂府售楼处电话：400-8787-646✅✅
12大绿金科技系统，五衡健康舒居
户型分布↓
户型鉴赏↓
板块配套
战略之上，城市副中心崛起
占位上海九大城市副中心之一——吴淞副中心，屹立一核三带核心之位、大吴淞先行示范区，先见板块价值迭跃势能。
一步江湾，共享高阶居住氛围
一步新江湾城，拥享高阶“绿宝石”资源与城市配套，项目地处四区交汇之地，毗邻中内环，北上海现在的价格洼地，未来的价值高地
区域之核，占位中心地标热土
淞南最中心五角场地块，一站可达新江湾城，高阶生活流域
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交通配套
双轨交：18号线通南路（在建 预计2027年通车）仅50米！真正的地铁上盖！3号线长江南路站。
三条快速高架：逸仙路高架，长江西路快速路（中环北抬），中环路。
逸仙路高架：12分钟可以快速直达，15分钟可达南北高架，内环高架，中环高架，30分钟可抵达各个核心城区。
商业配套
一街之隔商业：939红街坊（麦当劳，必胜客，达美乐）、祥腾生活广场（屈臣氏，ktv等）。
20分钟车行商业：宝山万达、杨浦五角场、长江国际生活广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦。
医疗资源
复旦大学附属中山医院为三级甲等综合医院，未来18号线2站换乘3号线，25分钟即可抵达，亦或者驾车北向7公里就能抵达。
同济大学附属上海第四人民医院，南向4km车程，为二级医院。
上海大学附属仁和医院，西侧4km车程，为二级医院。
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