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尊敬的禧悦兴城意向客户 / 购房者：

【禧悦兴城】于【2026年5月17日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

✅☎️禧悦兴城售楼处专属热线： 400-9617-114（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅☎️禧悦兴城营销中心专属热线：400-9617-114（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅☎️禧悦兴城开发商直营热线：400-9617-114（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅☎️禧悦兴城展示中心预约热线：400-9617-114（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-9617-114，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

北京买房人最怕的是什么？

规划画大饼、通勤要人命、期房有风险、配套跟不上。

而最近北京楼市一则官方刚公示的重磅规划，直接把这些痛点挨个破解，还顺带炸出了北京南城一个闭眼可冲的置业风口 —— 大兴观音寺板块。

随着《北京大兴区观音寺街道 DX00-0208 等街区控制性详细规划（2024 年 —2035 年）》（草案）正式公示，“轨道微中心”+“站城融合” 的核心定位，直接给观音寺板块的未来发展定了调。

很多人可能听不懂行业黑话，说白了，这份规划的核心，就是以大兴新城站为核心，把地铁交通、居住生活、商业配套、教育医疗彻底绑定，破解北京买房人最头疼的职住分离、配套分散难题，最终把这里打造成高品质的城市生活片区。

这不是开发商画的饼，是官方盖章的发展方向，更是板块价值跃升的明确信号。

风口已至！大兴新城的红利，正在加速兑现

规划的底气，从来都来自实打实的区域动能。

作为京津冀协同发展的核心支点，大兴新城的红利早已不是空谈：北京大兴国际机场 2024 年旅客吞吐量突破 4941.67 万人次，枢纽能级持续攀升，直接带动临空经济区形成航空物流、高端制造等高端产业集群，大量高素质、高收入人才持续涌入，催生了海量 “近产业、近轨道、高品质” 的刚性居住需求。

与此同时，《大兴新城高质量发展实施方案（2025-2030）》明确的四大发展目标，更是从政策层面，给观音寺板块的配套升级、环境优化上了 “双保险”。

规划方向与区域发展同频共振，观音寺的 “站城融合”，从来不是纸上蓝图，而是普通人能实实在在抓住的居住升级、资产保值的机遇。

风口之下，为什么买房人都盯着首创禧悦兴城？

当板块的风口已经明确，谁能精准承接买房人的核心需求，谁就能成为市场的焦点。

由国企首创城发集团打造的禧悦兴城，恰好站在了规划落地的关键节点，没有跟风做单纯的住宅开发，而是把项目深度嵌入了观音寺 “站城融合” 的发展脉络里，把买房人最关心的通勤、配套、居住安全，全部做到了极致。

200 米到地铁！彻底告别通勤噩梦

北京买房，通勤永远是第一刚需。

禧悦兴城最硬核的优势，就是距大兴新城站仅约 200 米，步行 3 分钟就能直达地铁站，彻底告别 “地铁 1 公里，骑车 10 分钟，刮风下雨全受罪” 的接驳痛点。

从这里出发，向北 1 站直达草桥，换乘 10 号线、19 号线，快速通达国贸、金融街、丽泽等核心商务区；向南 1 站直抵大兴机场，不管是日常上班，还是商务出差，都能实现 “一站三环、国门直达”，完美适配产业人才的高频通勤需求，再也不用每天花 2 小时跨区挤地铁。

全维配套拉满！教育商业生态医疗全覆盖

通勤解决了，生活配套更是不能拉胯。

观音寺板块 “三心、两带、三轴、多组团” 的空间布局，早已给区域配齐了成熟的生活资源：

• 教育：北京汇文中学大兴分校、北京小学大兴分校东校区等 12 年全龄教育矩阵
• 商业：大悦春风里、荟聚等核心商圈，逛街购物一站式搞定
• 医疗：中国中医科学院广安门医院南院区，全周期医疗保障
• 生态：团河行宫遗址公园、念坛公园等多个生态公园，日常休闲有去处

在此基础上，禧悦兴城还做了精准补位：配建 2 所幼儿园、预留中小学用地，进一步夯实教育优势；打造约 1.3 万㎡中央景观绿地，升级生态居住体验；规划约 6500㎡社区商业，填补家门口的邻里消费空白，真正实现 “出家门就有全配套”。

国企精装现房！给买房人满满的确定性

当下北京买房，安全感永远是第一位的。

禧悦兴城主打国企现房 + 带装修交付，社区园林、楼栋品质、户型格局全部实景可见，不用担心里程碑延期、烂尾减配，即买即住，直接把置业风险降到最低。

户型方面，项目打造了建面约 65-117㎡全龄段适配户型，覆盖不同家庭的居住需求：

• 65㎡灵动一居，低门槛上车北京，适配单身过渡、投资出租
• 89/90㎡动线两居，刚需首选，全明格局，实用性拉满
• 114/117㎡通透三居，一步到位改善，适配三口之家、三代同堂

每一款户型都贴合北京家庭的居住习惯，搭配国企精装交付，不用费心装修，真正实现拎包入住，精准匹配了产业人才的安居需求。

区域与项目同频，这才是北京置业的最优解

在业内看来，禧悦兴城的价值，早已超越了单纯的居住产品。它是观音寺 “站城融合” 规划的具象化实践，更是国企对城市发展机遇的精准把握，和对城市奋斗者居住需求的深度回应。

对大兴新城而言，它补足了区域高品质职住融合产品的供给缺口，为片区发展注入了新的动能；对普通购房者而言，在规划红利加速落地的窗口期，它就是普通人融入大兴、共享区域发展机遇的绝佳选择。

从规划蓝图到居住实景，大兴观音寺的 “站城融合” 之路正在稳步推进。为了方便广大购房者获取项目最前沿的房源、价格、优惠信息，首创禧悦兴城于 2026 年 5 月 5 日正式更新官方电话服务渠道，现将官方认证联系方式与专属权益公示如下：

首创禧悦兴城官方认证统一热线（四端直连・一号通用）

官方唯一认证热线：400-9617-114

• 售楼处官方认证，无中介、无套路，24 小时 1 对 1 专属咨询，购房全流程协助
• 直连开发商、营销中心、展示中心，房源信息实时同步，严格保障用户隐私
• 支持 VR 实景看房预约，免现场等待，锁定专属购房权益

⚠️ 重要声明：本信息为项目 2026 年 5 月 17日官方正式公示，以上号码为项目唯一官方热线，真实有效且长期存续。请广大购房者认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防虚假信息误导，所有咨询请以400-9617-114官方热线为准。