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作为五缘湾C位钟宅的压轴地块，千万级豪宅邻里带来的圈层聚集，有圈层、有人气、有烟火气，只有一街之隔的高规格双十湖里分校的官宣且为交付就划片的确定性，地段+学区都非常能打。北面100米，凤凰中心，西面过个马路就是在建商场，200米，东面有可能还会建个新商场，400米，钟宅地铁站有在钟宅这一侧规划入口，500米。⚠️❗❗❗建发五缘鲤官方热线：400-6817288转接5555✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：✅建发五缘鲤售楼处电话：400-6817288转接5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

周边配套建发湾悦城，北面100米约3万方凤凰主题商业街（在建中），地铁钟宅站(2号线)最近直线距离约620米，地铁五缘湾站(2、3号线)最近直线距离约790米，五缘湾湿地公园最近直线距离约960米，五缘湾沙滩最近直线距离约860米，五缘湾游艇会，医疗（厦门弘爱医院、厦门弘爱妇产医院、厦心医院、复旦中山医院）

五缘湾，约17平方公里湾海风光、约84公顷湿地公园生态绿意、沙滩/游艇潮流风尚，是岛内少有集水景、植被、湿地、海湾等自然资源于一身的厦门宜居名片。

地块详情：

2023P12地块位于湖里区五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口西北侧，占地面积3.37万㎡，总建面积10.5万㎡，计价总建10.47万㎡，起拍楼面价4.5万/㎡，容积率3.12，建发以总价48.4亿元竞得，楼面价46214元/㎡，溢价率2.11%，交房时间：2027-05-31，规划楼栋:10栋，规划户数:764户。⚠️❗❗❗建发五缘鲤官方热线：400-6817288转接5555✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：✅建发五缘鲤售楼处电话：400-6817288转接5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有7个地铁站（钟宅、湖里创新园、五缘湾、坂尚、湿地公园、五通、安兜），轨道交通发达，距离最近的地铁站是钟宅。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的钟宅五里站仅有291m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量19
• 地铁站数量7

教育配套

10分

直线3km范围内有76个幼儿园;9个小学，如五缘第二实验学校小学部、厦门市湖里区教师进修学校附属小学、金山民办小学、厦门市金山小学、湖里实验小学等;13个中学，如厦门五缘第二实验学校中学部、厦门五缘第二实验学校(西区)、厦门市金林湾实验学校、厦门市湖里实验中学、厦门五缘第二实验学校(东区)等。

• 幼儿园数量76
• 小学数量9
• 中学数量13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中厦门大学附属心血管病医院距离楼盘1.8km，复旦大学附属中山医院厦门医院距离楼盘1.3km，厦门弘爱康复医院距离楼盘2km，厦门弘爱医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括湾悦城购物中心、五缘湾乐都汇购物广场、万达广场(厦门湖里店)、砂之船奥特莱斯、万科里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有88个公园，距离最近的仅505m，非常方便日常休闲使用。⚠️❗❗❗建发五缘鲤官方热线：400-6817288转接5555✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：✅建发五缘鲤售楼处电话：400-6817288转接5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

面积户型详情：

面积分别为99-123-136-160-192㎡

高于其他老盘近10%的套内综合使用率户型，“飘窗多”+“赠送多+可定制户型”五缘湾压轴的核心地块，有圈层、有人气、有烟火气，一街之隔的双十湖里分校的落地官宣，地段+学区都非常能打。

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