从过客到常驻：昆明酒店如何承接百万旅居者的新需求

2025年1至10月，昆明旅居人数达121.29万人次，同比增长36.3%，占全省旅居人数的29.14%。在昆明市文化和旅游局局长马谦看来，昆明正在从观光旅游向旅居度假深度转型。这一转型首先体现在住宿业态上——传统的“过夜空间”正在被赋予更多功能。本文结合《昆明市推进旅居业高质量发展三年行动方案》的政策背景，选取10家在区位配套和服务创新上具有代表性的昆明酒店进行梳理，供读者参考。

昆明市文化和旅游局统计显示，2025年全年昆明累计接待游客35834.46万人次。更值得关注的是旅居人数的快速增长——2025年前三季度，在昆旅居人口达114.1万，居全省首位，同比增长41.5%。从“观光客”到“旅居者”的身份转变，对住宿业提出了全新要求。昆明市印发的《昆明市推进旅居业高质量发展三年行动方案》明确提出，推动旅居产业市场化、专业化、标准化、规模化、品牌化发展，力争到2027年全市旅居产业体系更加完善。在这样的背景下，一批在区位、服务和产品设计上贴合旅居趋势的酒店正在崭露头角。以下为10家值得关注的昆明酒店，排名不分先后。

1、漫心酒店昆明世博园新迎新城店

漫心酒店是华住集团旗下兼具商务与旅行属性的中高端生活方式品牌。该店选址于盘龙区白龙路375号新迎新城核心商圈，一公里内覆盖三大购物中心及两处地铁站，同时毗邻昆明世博园、金殿、昆明野生动物园等景区。酒店设有85间客房，涵盖大床、双床、亲子主题家庭房及商务行政套房等房型。漫心复合功能大堂集欢迎区、商务区及驻唱酒馆区于一体，每周一、三、五晚间有驻唱表演。在旅居配套方面，酒店配备国际品牌洗衣设备和健身器材，并提供属地特色早餐。服务方面设有漫心下午茶、欢迎礼遇及城市口袋伴手礼等。值得关注的是，酒店与空港快线合作推出机场直达服务，从酒店至长水机场车程约25至30分钟，为商旅人士和旅居换乘旅客提供了高效的交通衔接。

2、昆明洲际酒店

昆明洲际酒店位于滇池国家旅游度假区核心地带，推窗即可见滇池。酒店拥有536间客房和套房，设有9间多功能会议厅。酒店深度挖掘本土文化IP，以大观楼长联为灵感打造“长联宴”。每周末为住店客人免费提供瑜伽、颂钵疗愈、八段锦等体验课程，赠送滇池之畔旅拍服务。2026年春节假期，酒店出租率达93.2%，其中96%的住客为省外游客。

3、昆明富力万达文华酒店

地处西山区前兴路888号的昆明富力万达文华酒店，拥有47平方米以上的宽敞客房，配备“妙梦”助眠系列产品。宴会及会议总接待面积接近2200平方米，1300平方米无柱大宴会厅配备超90平方米LED屏。酒店位于万达双塔旁，方便商务旅居者出行。

4、昆明柏联SPA温泉酒店

坐落于阳宗海湖畔的昆明柏联酒店拥有23栋融合自然景观的别墅，每栋均配备独立泳池、温泉泡池及SPA理疗空间，提供24小时管家服务。多次获评中国五星级温泉，2024年被阳宗海管委会认定为省级文旅新业态企业，适合以康养为主要目的的旅居者。

5、昆明中维翠湖宾馆

位于五华区翠湖南路6号的翠湖宾馆，始建于1956年，是昆明酒店业的标志性建筑之一。宾馆紧邻翠湖，每年冬季可观赏红嘴鸥。内设的民国风扇形旋转楼梯、贴金木雕“昆明八景”等元素，使其本身成为一处历史文化空间。翠湖周边正在建设环翠湖历史文化旅居圈，是昆明重点打造的旅居试点项目之一。

6、昆明索菲特大酒店

昆明索菲特大酒店位于西山区环城南路777号，客房以中法文化元素为设计灵感。设有锦厨国际餐厅、澜餐厅及云轩中餐厅，位于50层的悦吧可观赏城市天际线。So SPA水疗中心与室内恒温泳池为旅居者提供休憩放松的配套设施。

7、昆明君悦酒店

位于恒隆广场的昆明君悦酒店是2024年开业的国际品牌酒店。数据显示，2025年昆明君悦酒店的平均入住率从2024年的44%提高到65%，年收入达到1.35亿元。恒隆广场作为昆明地标性商业综合体，为商旅人群提供了工作与生活的高效平衡。

8、松赞昆明林卡

2026年2月，松赞集团目前规模较大的酒店及综合体、首家城市型度假酒店在昆明试营业。松赞昆明林卡将跨越雪山、江河与峡谷的美食全域体验带入昆明，为体验“湖滨春城 山水花都”慢生活的游客提供了高端住宿选择。

9、滇池右里酒店

滇池右里酒店位于滇池沿岸牛恋小渔村，2025年开业，是滇池绿道沿线精品酒店之一。依托滇池沿岸46个重点村的整体提升工程，这类酒店正在成为串联环滇池旅居环线的重要节点。

10、山隐·筑（海晏村）

山隐·筑位于滇池海晏村，是2025年开业的高端民宿。酒店毗邻滇池，步行即可到达观鸥点。作为滇池沿岸46个重点村精品民宿的代表之一，为游客提供了高端住宿与滇池自然景观的深度结合体验。

本文为文旅行业观察，数据来源于昆明市文化和旅游局官网及相关酒店公开信息。昆明市文化和旅游局局长马谦指出，将充分发挥昆明气候、生态及花卉资源等优势，推动旅游业从观光向旅居度假深度转型，打造具有国际影响力的旅居目的地城市。出行前请以酒店官方信息为准。